Кто несет обязанность по оплате задолженности коммунальных платежей после совершения сделки купли-продажи квартиры? Имеет ли право новый собственник переложить эти обязательства на управляющую компанию и потребовать не выставлять счет об оплате задолженности прежнего собственника в квитанциях или требованиях?

Кто несет обязанность по оплате задолженности коммунальных платежей после совершения сделки купли-продажи квартиры?

Новые собственники квартиры не заключили договор с управляющей компанией после продажи в 2018 году

Квпртира продана в 2018 году, но новые собственники до сих пор не обратились в управляющую компанию и не заключили новый договор, соответственно квитанции присылают на мое имя /прежнего собственника/ Дожна ли была я проинформировать о продаже квартиры управляющую и предоставить договор купли-продажи... разве это не обязанность нового собственника?

Читать ответы (1)

Обязан ли новый собственник погасить долг по коммунальным услугам при приобретении квартиры?

По договору купли-продажи была приобретена квартира в многоквартирном доме. С целью заключения договора на предоставление коммунальных услуг я обратился в управляющую компанию, где сказали, что у предыдущего собственника имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому я, как новый собственник, должны ее оплатить. Обязан ли новый собственник погасить этот долг? В договоре купли продажи про долги ни слова нет.

Читать ответы (3)

Кто должен оплатить долги предыдущего собственника при покупке квартиры

Купили квартиру у предыдущего собственника был долг по коммуналке. При обращении в ресурсоснабжающие организации для смены собственника, был получен ответ что новый собственник должен оплатить все долги предыдущего собственника. Но ведь на основании ЖК РФ новый собственник не несет обязанности оплачивать долг предыдущего собственника. В договоре купли-продажи нет пункта о том что обязанность по оплате долга переходит на нового собственника. Что делать? Поменялись законы? Как бороться с ресурсоснабжающими организациями?

Читать ответы (3)

Долг предыдущего собственника - угроза отключения воды новым владельцам квартиры

Мы купили квартиру. Предыдущий собственник задолжал водоканалу значительную сумму. Мы, как новые собственники, открыли новый лицевой счёт во избежание недоразумений и заключили новые договоры на свое имя. Водоканал сейчас прислал уведомление на имя прежнего собственника, но на наш адрес об оплате долга. Имеет ли право водоканал отключить нам воду за долги, к которым мы не имеем отношения?

Читать ответы (6)

Как продать квартиру в здании, где нет квитанций на оплату коммунальных услуг?

Чтобы купить квартиру в другом районе города я хочу продать собственную квартиру, которая находится в здании, принадлежащему предприятию, где я раньше работала. Для совершения сделки продажи я должна предоставить справку о том, что у меня нет задолженности по коммунальным платежам. Раньше коммунальные платежи мы (собственники) оплачивали по квитанциям управляющей компании. Но больше 2-х лет назад УК перестала выставлять нам квитанции на оплату коммуналки, т.к. у собственника здания, где находятся 5 приватизированных квартир, заключены договоры со снабжающими организациями и стоят общедомовые счетчики, по которым организация и оплачивает все коммунальные расходы, в т.ч. и наши. Мы, собственники, неоднократно обращались в эту организацию с просьбой выставлять нам счета за коммунальные услуги по нашим расходам - безрезультатно. Обращались в комитет городского хозяйства с просьбой посодействовать в заключении договоров поставщиков услуг с собственниками - тот же результат. Кто, в этой ситуации, должен выставлять счета по оплате коммунальных услуг? За какой период мы должны будем рано или поздно выплачивать наши скопившиеся долги по коммуналке? Как продавать квартиру в такой ситуации? Спасибо!

Читать ответы (10)

Собственник жилья, задолжавший за коммунальные услуги

Управляющая компания подает иск о выселении на собственника жилья по причине задолженности по оплате коммунальных услуг. Может ли собственник подать встречный иск на управляющую компанию о предоставлении некачественных коммунальных услуг? Неоднократно писались заявления в управляющую компанию с просьбой перерасчета платы за коммунальные услуги ненадлежащего качества.

Читать ответы (3)

Гарантийные обязательства и возможность отказа от ремонта товара при смене собственника магазина - права и обязанности.

Несет ли новый собстенник магазина ИП гарантийные обязательства за товар, купленный у прежнего собственника магазина? Имею ли я право отказаться от ремонта товара и потребовать возврата денежных средств?

Читать ответы (1)

Как оплачивать коммунальные платежи после смерти собственника квартиры без прописанных лиц?

У меня вопрос по оплате коммунальных платежей после смерти собственника квартиры. В квартире никто не прописан, собственник умер, осталось четыре наследника, в наследство пока ни кто не вступал, кто должен платить за коммунальные услуги?

Читать ответы (8)

Можно ли новому собственнику как то избавиться от уплаты данных долгов.

Оформили сделку купли-продажи на квартиру, новому собственнику досталась квартира с долгами по коммуналке, прошлый собственник умер. Можно ли новому собственнику как то избавиться от уплаты данных долгов. Есть нюанс. Новый собственник был единственным зарегистрированным лицом еще при жизни старого собственника квартиры, т.е. до приобретения им права собственности.

Читать ответы (1)

Как правильно подать иск при продаже доли третьему лицу без уведомления сособственников и скрытии долгов?

С 2002 года имеется в долевой собственности квартира. Собственников в квартире 3. Один из собственников продал свою долю третьему лицу (посторонний человек) 20.09.22 года не уведомив о продаже других сособственников. Так же собственник доли (продавец) скрыл от покупателя (нового собственника данной доли), что на момент продажи данной доли по ней имеется долг за оплату ЖКХ, газа, домофона. О продаже доли другие собственники квартиры узнали только вчера, когда к ним в квартиру пришел "новый сосед". Сейчас собственники хотят подать иск в суд на оспаривание сделки и признании договора купли-продажи недействительным. К кому нужно предъявить иск? К старому собственнику, который продал свою долю и не уведомил их или к новому собственнику, который купил данную долю в квартире. Или же иск нужно подавать на обоих сотрудников (на того, кто продал и того, кто купил долю). Спасибо.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59