Мы с мужем были 2-мя учредителями ООО, купили недвижимость на ООО, под эту жилую недвижимость нужно было взять ипотечный кредит, для этого необходимо было выйти из общества, иначе продажа в ипотеку по условиям банка невозможна. Кредит до сих пор не оформили. Теперь проблема: человек, в тот момент надежный, как нам казалось, теперь не дает возможности подготовить договор купли-продажи, считая себя хозяином ООО. Есть ли какая то возможность исправить нашу ГЛУПОСТЬ? помогите, пожалуйста, глупцам!

Ольга, чтоб исправить Вашу глупость Вам нужно со всеми этими документами пойти к любому юристу или адвокату на очную консультацию потому что, не видя всех документов, которые касаются Вашего дела трудно дать Вам конкретный ответ.

Как наша ошибка при покупке недвижимости на ООО затрудняет получение ипотечного кредита, и как ее исправить?

Возможно ли зарегистрировать автомобиль на себя, имея купля-продажу и ПТС

Купил авто по договорукупле продажи свидетельсво утерено предыдущим (до меня) хозяином нынешний хозян покупал это авто по купли продажи и не регистрировал в гибдд (тоесть отремонтировал и продал мне по купли продаже), вопрос могу ли я имея куплю продажи и птс зарегестрировать на себя? Еще момент у меня имеются все купли продажи в плоть до человека на кого зарегестрирована машина в гибдд. При этих купли продаж смогу ли перерегистрировать на себя?

Читать ответы (1)

Что делать, если недвижимость, купленная через агентство, не может быть зарегистрирована из-за запрета ФССП?

Была совершена сделка купли-продажи дома (и земельного участка) через агентство недвижимости. Изначально было известно, что эта недвижимость была в залоге у банка (ипотека). По условию договора купли-продажи, покупатель при приобретении недвижимости гасит эту ипотеку. Что собственно и было сделано-после заключения договора купли-продажи покупатель от своего имени погасил эту ипотеку полностью и недвижимость была выведена из под залоге и снято обременение. Однако, при попытке регистрации было установлено, что был наложен запрет на регистрацию недвижимости фссп по иному кредитному обязательству продавца этой недвижимости. Как быть в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Что произойдет с комнатой, принадлежащей 14-летнему ребенку, после смерти матери и оформления попечительства?

В собственности у 14 летнего ребенка (удочерена) комната, мама готовилась к сделке по продаже комнаты, пройден опекунский совет получено разрешение на продажу комнаты с условием приобретения недвижимости принадлежащей матери. Мама оформляет договор купли-продажи на часть своей квартиры на дочь - т.е условия опекунского совета выполнены (договор купли продажи уже зарегистрирован), За 2 дня до сделки по продаже комнаты мама умирает. Сейчас идет процедура установления попечительства. Скажите пожалуйста, возможна ли продажа этой комнаты после оформления попечительства или теперь придется еще раз приобретать равноценную недвижимость учитывая что для продажи комнаты ребенку недвижимость была выделена.

Читать ответы (1)

Продажа долей ООО для смены участника - Как составить договор и на что обратить внимание

Договор купли-продажи долей общества Есть ООО с тремя учредителями. Нужно продать доли таким образом чтобы участником общества стал один. - Составлением договора купли-продажи долей общества занимается ООО или нотариус? - нужно ли согласие членов семьи на продажу долей? - присутствие двух сторон обязательно при оформлении договора у нотариуса или достаточно присутствия продавца?

Читать ответы (2)

Как обезопасить себя при принятии сына мужа от первого брака, гражданина Узбекистана, в свой дом, купленный на деньги дочери?

Я состою в браке с мужем (повторный брак у обоих) в 2006 г. мы с мужем купили дом, в договоре купли-продаже моя дочь была плательщиком по данному договору купли-продажи, потому что своих денег у нас не было, а дочь продала свою квартиру и оплатила нашу покупку. Потом мы дом улучшили, (брали кредит) оформили в собственность земельный участок под домом. Кредит до сих пор выплачиваем. В настоящее время обнаружился сын мужа от первого брака. Гражданин узб. который желает принять гражданство и жить у нас. какие последствия могут возникнуть от родства. И как обезопасить себя.

Читать ответы (1)

Срок действия ручного договора купли-продажи автомобиля и необходимость оформления нового

Срок действия договора купли-продажи автомобиля, который был написан вручную? Автомобиль я продала в октябре 2013 года и по настоящий момент новый владелец её не переоформил на себя. И теперь мне нужно новый договор купли-продажи оформлять или по тому договору можно провести куплю-продажу. Спасибо.

Читать ответы (3)

Возможность регистрации автомобиля на себя при отсутствии свидетельства о регистрации и предыдущего хозяина

Купил авто по договору купле продажи свидетельсво утерено предыдущим (до меня) хозяином нынешний хозян покупал это авто по купли продажи и не регистрировал в гибдд (тоесть отремонтировал и продал мне по купли продаже), вопрос могу ли я имея куплю продажи и птс зарегестрировать на себя?

Читать ответы (2)

Как выписать прописанного в квартире человека, если нет возможности связаться с предыдущим хозяином и его дочерью

Как нам поступить в сложившийся ситуации... Купили квартиру в марте 2014 года, все было в порядке, а сейчас продали ее и на днях выясняется что все четыре года с момента нашей покупки там была прописана каким то образом дочь предыдущего хозяина, на данный момент с предыдущим хозяином и его дочерью нет никакой возможности связаться... (Так же выяснялось, что на момент приватизации старым хозяином его дочь была прописана в квартире но в приватизации не участвовала) ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА можно ли ее как то теперь выписать? Или может есть возможность расторгнуть договор купли продажи от марта 2014 г. Спасибо.

Читать ответы (3)

Как восстановить договор купли-продажи для прописки в квартире, купленной в ипотеку?

Были утеряны документы на квартиру, в том числе и договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности. Мне необходимо прописаться в квартире, на которую утеряны документы. Прочитала, что для прописки нужны договор-купли продажи и свидетельство о праве собственности. Свидетельство без проблем я восстановлю в рег. палате, но для этого нужен договор купли-продажи. Вопрос в том как восстановить договор купли-продажи, квартира куплена в ипотеку и все регистрационные действия проводились с участием представителя банка. Мне нужно обратиться в банк выдавший ипотеку за копией договора купли-продажи или мне без проблем выдадут его по заявлению в рег. палате?

Читать ответы (2)

А отчуждать собираюсь, после того, как полностью погашу ипотечный кредит?

"Уважаемые Юристы, скажите, пожалуйста, возможно ли заключение предварительного договора в соотв. Со ст. 429 ГК о заключении в будущем договора купли-продажи недвижимости, обремененной ипотекой? У меня есть недвижимость, в данный момент выплачиваю за нее долг. После погашения долга планирую продать, могу я в отношении такой недвижимости заключить сейчас предварительный договор купли-продажи? И если могу, то можно ли взять предоплату? Большое спасибо". Это был вопрос №452017. Мне на него ответили, что нужно посмотреть договор ипотеки, должно быть разрешение банка. Зачем разрешение банка? Я же в данный момент не отчуждаю это имущество, а просто обязуюсь заключить договор купли-продажи? А отчуждать собираюсь, после того, как полностью погашу ипотечный кредит? И это будет указано в предварительном договоре. Прошу еще раз ответить на вопрос 452017. И возможно ли взять предоплату? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как наша ошибка при покупке недвижимости на ООО затрудняет получение ипотечного кредита, и как ее исправить? 50₽ VIP

Как наша ошибка при покупке недвижимости на ООО затрудняет получение ипотечного кредита, и как ее исправить?
50₽ VIP