Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о праве второго собственника пустить квартирантов на безвозмездной основе

02.02.2013, 11:39
• г. Волгоград

В квартире два собственника по 1/2 доли у каждого, если через суд установить право пользования помещением, то можно ли пустить квартирантов? Второй сособственник утверждает, что может сделать это на безвозмездной основе, т.е. бесплатно пустить людей в свою комнату.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Ольга, здравствуйте! Никаких "своих" комнат ни у кого не будет и после того, как суд определит порядок пользования жилым помещением. Как были у сособственников в собственности доли в праве на квартиру, так и останутся. Определение порядка пользования не прекращает режим общей долевой собственности. Комнаты определяются в пользование (!) конкретным сособственникам. Для того, чтобы сдать квартиру или комнату в ней внаем, требуется разрешение всех сособственников. И после определения порядка пользования тоже. Также невозможно вселить в квартиру кого-либо в качестве членов семьи или по договору безвозмездного пользования в случае, если второй сособственник против. Исключение - несовершеннолетние дети сособственников. На их вселение и регистрацию разрешение сособственника не требуется.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Это можно сделать только в том случае, если на основании судебного решения в счет доли будет выделена комната.

Спросить

На какие статьи закона я могу ссылаться, чтобы выдворить неугодных жильцов?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Марина
25.06.2011, 20:16

Право одного собственника пустить квартирантов в свою комнату в двухкомнатной квартире

В двухкомнатной квартире два собственника. Судом закреплено право пользования каждому по отдельной комнате. Может ли один собственник без согласия второго пустить квартирантов в свою комнату? Дайте, пожалуйста. Ответ с ссылкой на законодательство. Второй собственник категорически против квартирантов в квартире. Как поступить второму собственнику, ЧТО ПРЕДПРИНЯТЬ В СЛОЖИВШЕЙСЯ СИТУАЦИИ?
Читать ответы (2)
Валерия Владимировна
03.02.2016, 11:43

Вопрос - Может ли один из сособственников квартиры через суд получить право на проживание в изолированной комнате

В квартире 2 сособственника Прописан один Этот сособственник хочет выделить свою долю в натуре для проживания Квартира проходная, есть только одна изолированная комната, ее площадь больше, чем доля указанного сособственника Может ли он через судебное определение права пользования квартирой поселиться в этой изолированной комнате и не разрешать второму сособственнику сдавать остальную площадь в наем?
Читать ответы (6)
Земфира
15.06.2017, 15:32

Возможно ли пустить квартирантов в свою комнату без согласия собственника второй комнаты в двухкомнатной квартире?

Я собственник комнаты в двухкомнатной квартире, могу ли я без согласия собственника второй комнаты пустить в свою комнату квартирантов.
Читать ответы (1)
Alejandro Perez
10.07.2017, 09:37

Вопросы о сдаче комнаты в частной квартире в общем долевом владении

Если квартира оформлена в обще долевую собственность по 1/2 на каждого собственника и судом определен порядок пользования жилым помещением (первому собственнику суд определил комнату побольше а второму собственнику по меньше комнату), но второй собственник не получает компенсацию за то что пользуется меньшей комнатой чем его доля права. Теперь первый собственник хочет сдать свою комнату в наем. Вопрос: 1. Нужно ли согласие второго собственника, чтобы сдать комнату квартирантам? 2. Второй собственник может подать повторный иск для определения права пользования (если первый собственник уже не проживает в квартире)? 3. Законно ли квартирантам препятствовать в пользовании общей площадью в квартире (ванная, туалет, балкон и т.п.), т.к. второй собственник не давал согласия на пользования общей площадью в квартире?
Читать ответы (2)
Максим
16.09.2014, 17:27

Суд определил второму собственнику большую комнату, но каковы мои права на остальные помещения?

Квартира приватизирована и принадлежит 2-м собственникам. У меня есть право собственности на 1/2 долю в 2-х комнатной квартире. Недавно второй сособственик подал иск об определении порядка пользования жилым помещением. Суд опредедил в пользование большую комнату второму сособственнику. Из этой комнаты есть выход на балкон. Как я понимаю, суд определил истцу в пользование только комнату, остальным же (коридором, туалетом, ванной, кухней и балконом) мы владеем и пользуемся совместно. Дверь второго сособственника почти всегда закрыта на ключ и я не могу пользоваться балконом, т.к. нет на него второго выхода. Прав ли я в своем предположении о совместном использовании других нежилых помещений и как мне объяснить или вразумить второго сособственника не нарушать совместный режим пользования? Недавно я узнал, что второй собственник намеревается через суд получить запрет моего доступа на балкон. Возможно ли это?
Читать ответы (1)
Елена Геннадьевна
24.06.2014, 11:38

Процедура выделения долей в суде

Уведомляет-ли суд сособственника квартиры (имеет 3/4 доли в 3-х комнатной квартире) если два других сособственника-супруги хотят через суд свои доли (у каждого по 1/8 доли) выделить в отдельную комнату в этой квартире? И может-ли суд принять положительное решение по такому вопросу если сособственник квартиры, имеющий 3/4 доли против?
Читать ответы (1)
Сергей
09.11.2014, 22:17

Права собственников в двух комнатной квартире - вопросы и рекомендации

Я живу в двух комнотной квартире нас два сособственника по 1/2 доли, другой сособственик сдал свою комнату. Я против! Если он установит порядок пользования, он может меня неспрашивать? У него больше будет прав? Что мне делать посоветуйте мне пожалуйста!...
Читать ответы (2)
Александр
18.04.2019, 11:08

Может ли один из собственников квартиры пустить своего сына жить в свою долю без согласия второго собственника?

Квартира поделена на 2 равные доли, у каждого своя комната. Может ли собственник пустить жить в свою долю сына, без согласия второго собственника?
Читать ответы (1)
Елена
16.09.2014, 22:59

Выделение доли в коммунальной квартире - возможности и порядок по соглашению сторон

В коммунальной квартире 3 собственника, доля каждого прямо пропорциональна площади занимаемой комнаты, лицевые счета разделены, каждый собственник имеет свой номер комнаты, прописка у всех разная, согласно № комнаты, нов свидетельствах о гос. регистрации обозначена только доля. Как можно выделить долю в виде комнаты, чтобы в свидетельстве о гос. регистрации была не доля на квартиру, а комната, может можно определить порядок пользования? Все сособственники согласны. Как это можно сделать по соглашению сторон?
Читать ответы (1)
Сергей
09.11.2014, 22:07

Имеет ли сособственник право заселить людей в свою комнату в двухкомнатной квартире

Два сособственика в 2 х комнатной квартире по 1/2 доли, другой сособственик вселил людей в свою комнату, я против! Имеет он на это право? И что мне делать?
Читать ответы (1)