Может ли нотариус составить двусторонний договор для передачи участка земли и выселения из муниципальной квартиры?
Скажите, может ли нотариус составить двусторонний договор, так что одна сторона обязуется передать в собственность участок земли другой стороне, а другая - в определенный конкретный срок выписаться из муниципальной квартиры первой стороны. Просто у сторон нет доверия друг ко другу и хочется, чтобы все было по закону. Спасибо.
с данным вопросом обратитесь к нотариусу.Согласно законодательства:
Статья 35. Нотариальные действия, совершаемые нотариусами, занимающимися частной практикой
Нотариусы, занимающиеся частной практикой, совершают следующие нотариальные действия:
1) удостоверяют сделки;
2) выдают свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
3) налагают и снимают запрещения отчуждения имущества;
4) свидетельствуют верность копий документов и выписок из них;
5) свидетельствуют подлинность подписи на документах;
6) свидетельствуют верность перевода документов с одного языка на другой;
7) удостоверяют факт нахождения гражданина в живых;
8) удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте;
9) удостоверяют тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии;
10) удостоверяют время предъявления документов;
11) передают заявления физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам;
12) принимают в депозит денежные суммы и ценные бумаги;
13) совершают исполнительные надписи;
14) совершают протесты векселей;
15) предъявляют чеки к платежу и удостоверяют неоплату чеков;
16) принимают на хранение документы;
17) совершают морские протесты;
18) обеспечивают доказательства;
19) удостоверяют сведения о лицах в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Обратитесь в юристу,что вам составили правильно договор, а у нотариуса можете удостоверить сделку.
Спросить
По закону обязательство человека сняться с регистрационного учёта в квартире не имеет юридической силы. Регистрация носит уведомительный характер, и человек обязан регистрироваться (с согласия других проживающих лиц) туда, где он проживает.
Если Вы хотите, чтобы человек снялся с рег. учёта по сути за плату (за натуральное возмещение земельным участком), то нотариус Вам тут ничем не поможет. Вам нужно на очную консультацию, и здесь ещё поломать голову надо над тем, как лучше всё это грамотно сделать, чтобы стороны были подстрахованы.
Спросить
Нотариус не будет удостоверять такой договор. Он не соответствует закону. Если лицо не захочет сняться с рег. учета , то не снимется, и в суд бесполезно идти.
Спросить
Чтобы у сторон была подстраховка, то первая сторона получит землю и все соответствующие документы после того, как выпишется из квартиры.
Спросить
Только первая сторона вряд ли согласится на такие условия. Где гарантия, что вторая сторона совершит потом с ней сделку по отчуждению земли?
Спросить
При этом сделка совершается сразу и документы остаются у нотариуса, которые вторая сторона может получить после предъявления документа о снятии с регистрации. Это все можно оговорить в договоре или не получится, все равно останутся какие-то лазейки?
Спросить
Нельзя это оговорить в договоре, это противоречит закону. Нотариус у себя никакие документы под условиями не будет оставлять. К тому же сделка по купле-продаже или дарению земельного участка не нуждается в нотариальном удостоверении, она действительна в простой письменной форме (с последующей регистрацией), а нотариус в Москве не вправе удостоверить сделку по земельному участку, находящемуся за пределами Москвы.
Спросить
Как называют сторон в договоре мены? В ГК РФ просто указано что по договору мены одна сторона обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. Понятно, что обе стороны в данном договоре называют и покупатель и продавец. Но если у них какое-нибудь еще название?
Малых Андрей Аркадьевич! На вопрос 56112 о договоре обмена квартир.
> Зависит от условий договора. Никаких условий нет, все просто, я передаю квартиру тебе, ты передаешь мне.
> Срок действия, не истекла ли исковая давность, совершены ли действия по договору. В договре нет никакого срока действия, дата составления договора 29.09.1999 г. Действия по договору, одна сторона прописалась в квартире (смотри вопрос 56025), другая сторона ничего не получила.
>Сам договор мены не регистрируется, регистрируется переход права собственности, поэтому надо рассматривать сам текст договора.
Приблизительный текст: "Мы, нижеподписавшиеся с одной стороны А и с другой стороны В, согласно ст.567 Гражданского Кодекса РФ составили настоящий договор в том, что со стороны А в пользу стороны В передается приватизированная квартира, а со стороны В в пользу стороны А передается ведомственный дом. Стороны обязуются передать жилые помещения друг другу с момента подписания данного договра. Претензий нет. Договор составлен добровольно, без угроз." И внизу подписи сторон.
Что значит передать. Никто никуда не ходил (ни в ЖКХ, ни в БТИ, ни в администрацию), просто сторона В перехал в квартиру (причем прописался там, прописка только в паспортном столе, в ЖКХ о новом хозяине ничего не знали, за три года сторона В не платил за квартиру, набежал долг, сторону А заставляют платить, хотя он там не жил), а сторона А из дома уехал в деревню к родителям.
Теперь сторона А хочет сторону В выписать из квартиры оплатить долг и жить там дальше. При это сторона В теряет и дом (там уже живет кто-то другой кто не понятно и какое там оформление тоже неизвестно, факт то что сторона А в этом доме не жила, не оформляла никакие документы) и квартиру.
Может очень сложно, но пожалуйста подскажите что и как делать. Я представляю сторону А.
Посмотрите вопрос 56025, там тоже написано про это.
Есть соглашение о реальном разделе жилого дома и прекращении долевой собственности тоже на землю. В договоре есть ПУНКТ стороны не имеют мат. претензей друг к другу. В договоре не указано какая должна быть стена и надо ли ее делать совместно.
Может другая сторона опротестовать перегородку если она целиком на моей стороне.
ПРОТИВОПОЛОЖНАЯ СТОРОНА ХОЧЕТ ДЕЛАТЬ ПЕРЕГОРОДКУ СОВМЕСТНО. Мы начали строительство утепленной пристройке сторона угрожает что стройку приостановит.
Можно продолжать строительство с перегородкой на нашей стороне?
Каждая из которых хочет в бедующем построить здания и сооружения на соседних и смежных участках земли, при этом им друг у друга нужно получить соглашение о согласии на это строительство. Каким документом оформить сторонам соглашение о том, ранее получившая сторона (1) разрешение от другой стороны (2), не откажет стороне (2) в аналогичном соглашении.
Одна из сторон договора поставки направила другой стороне оформленное доп. соглашение к договору. В течение какого времени сторона, получившая доп. соглашение, должна возвратить оформленное со своей стороны доп. соглашение или дать мотивированный отказ?
Мне требуется составить договор.
Суть договора такова.
Сторона 1 это фирма, имеющая магазины, которые торгуют керамической плиткой.
Сторона 2 - моя фирма, занимающаяся укладкой плиткой
Обязанности сторон:
Сторона 2 размещает рекламно-информационные материалы в магазинах, принадлежащих Стороне 1, консультирует покупателей магазинов по укладке плитки и ухода за ней. Привлекает своими силами покупателей в магазины.
Сторона 1 предлагает/рекламирует услуги Стороны 2 покупателям, информирует покупателей, что в их магазине есть возможность получить такую консультацию.
ВАЖНО. Договор должен быть без денег. Без перечисления денег друг другу.
Помогите, пожалуйста составить такой договор.
Будет ли действительна расписка такого содержания - одна сторона обязуется сняться с рег. учета, а другая в свою очередь выплатить ей денежную сумму в размере 100 000 рублей? Стороны друг друг приходятся близкими родствениками - мама и дочь. Возможно ли будет взыскать по такой расписке деньги если одна сторона не выполнит обязательство по выплате, и может ли в свою очередь через суд на основании этой расписки выселить снять с рег. учета сторону которая не выполнит обязательство по самостоятельному снятию себя с рег. учета. Естественно одно сторона зарегистрированна по месту жительства другой стороны. СпаСИБО!
В договоре прописано: В случае расторжения Договора по требованию одной из Сторон, Сторона, явившаяся инициатором расторжения, предупреждает другую Сторону не менее, чем за месяц до предполагаемой даты расторжения. Обязателен ли письменный ответ с согласием на расторжение договора с другой стороны?
