Проживаю в квартире по договору социального найма. Сейчас собираю пакет документов для ее приватизации. В квартиру, до момента как я стала квартиросъемщиком, провели газ, канализацию, изменено назначение комнат (перенос кухни) . Является ли это перепланировкой. Что необходимо делать после подписания договора о приватизации с администрацией? При регистрации договора в Регпалате потребуют уже другие документы. В БТИ перед приватизацией выдали справки по старым данным, сказали что узаконивать перепланировку можно после. Так ли это?

Ваш вопрос не простой требует серьезных усилий, дополнительных финансовых расходов поскольку приватизация заканчивается уже 01.03.2013г.

Как приватизировать квартиру по договору социального найма и узаконить перепланировку

Городской комитет по имуществу выдал справку о том, что данная квартира является муниципальной.

Для приватизации квартиры необходим договор социального найма с администрацией района. Администрация отказывает мне в его выдачи на том основании, что вселение в квартиру было по служебному ордеру. На данный момент у меня имеется договор социального найма между мною и ЖЭУ. Организации которая выдала служебный ордер на квартиру не существует. Городской комитет по имуществу выдал справку о том, что данная квартира является муниципальной.

Читать ответы (1)

Отказ жилищного отдела Мытищ в заключении договора социального найма для приватизации квартиры

Жилищный отдел Московской области (Мытищи) отказал в заключении договора социального найма в виду того, что многоквартирный дом не состоит на учёте в фонде. Договор социального найма нужен для последующей приватизации квартиры. В жилищной фонде сказали, что нужно сразу обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации. Так ли это? Плюс есть неузаконенная перепланировка в квартире. Возможно ли узаконить перепланировку без договора социального найма перед приватизацией?

Читать ответы (3)

Пояснения и вопросы к процессу приватизации квартиры социального найма

Живу с дочерью в квартире социального найма, в которую меня прописал 20 лет назад мой отец. Отец умер в прошлом году, ордер на квартиру утерян. Решили квартиру с дочерью приватизировать, в МФЦ Мои документы нам сказали, что перед приватизацией нужно заключить сначала договор социального найма. С помощью того же МФЦ собрали необходимый пакет документов для договора соц. найма. МФЦ отправил этот пакет в Департамент городского имущества г.Москвы на Бахрушина, 20. Спустя 2 месяца получили отказ в подписании договора соц. найма на том основании, что в нашем пакете отсутствует документ, подтверждающий наличие оснований для вселения в жилое помещение. В этой связи три вопроса: 1. Что это за документ и почему о нем не знают в МФЦ, когда готовили нам пакет документов? 2. Нам надо снова собирать весь пакет документов? Как быть? 3. Успеем ли мы с приватизацией? Действительно ли для приватизации нужно сначала заключить договор соц. найма? Спасибо.

Читать ответы (5)

Отказ в приватизации квартиры из-за неточности данных в ордере - как доказать отсутствие перепланировок и приватизировать жилье?

Были поданы документы на приватизацию квартиры. Пришел отказ на приватизацию. Причина не соответствия количества комнат в ордере и по результатам БТИ (В ордере прописана 2 жилых комнаты, А в документах БТИ 1 комната и кухня). Площадь квартиры совпадает. Администрация при выдачи ордера не корректно прописала количество комнат. При этом Администрация муниципалитета отказала в приватизации, связан якобы с перепланировкой квартиры. Однако в данной квартире перепланировки не было. Какие нужды документы предоставить суд для подтверждения отсутствия перепланировки квартиры. И какие должны быт от нас действия для того чтобы приватизировать в данном случае жилье.

Читать ответы (6)

Необходимость разрешения на перепланировку кухни в комнату без газа в квартире

Считается ли перепланировкой перенос кухни в общую комнату на смежную стену с ванной комнатой. Газа в квартире нет, только электричество, т.е. для того чтобы перенести кухню в комнату нам необходимо будет сделать дырку для канализации и водопровода. Если это перепланировка, то что для этого нужно?

Читать ответы (4)

Как легализовать перепланировку до заключения договора о приватизации квартиры - роль БТИ и кадастрового паспорта

Как узаконить перепланировку, произведенную до подписания договора о приватизации квартиры (в БТИ выданы справки для приватизации по старым данным, кадастровый паспорт тоже).

Читать ответы (2)

Перенос кухни в общую комнату - перепланировка или нет? Что требуется для выполнения этой работы?

Считается ли перепланировкой перенос кухни в общую комнату на смежную стену с ванной комнатой. Газа в квартире нет, только электричество т.е. для того чтобы перенести кухню в комнату нам необходимо будет сделать дырку для канализации и водопровода. Квартира строй вариант. Установлены только окна, входная дверь и радиаторы. Документы пока никикие не делались. Если это перепланировка, то что для этого нужно?

Читать ответы (2)

Действия администрации МО по передаче комнаты во время процесса приватизации являются законными?

Администрация МО заключает договор приватизации и передает по данному договору 3/4 3-х комнатной коммунальной квартиры в собственность нанимателю 2-х комнат в данной квартире.1/4 (третья комната) остается в собственности администрации МО.Договор заключен 1 июня, зарегистрирован 15 июня. Спустя два дня после подписания договора (за 13-ть дней до регистрации) администрация МО передает третью комнату в данной коммунальной квартире по договору найма второму нанимателю (ту которая является 1/4 доли и осталась в собственности у администрации.) Распоряжение общей долевой собственностью осуществляется по соглашению сторон. Юрист администрации МО утверждает, что несмотря на заключенный договор, квартира стала общей долевой собственностью только после регистрации договора, следовательно, администрация МО имела право передать 3-ю комнату в данной квартире по договору найма так как на момент заключения договора найма, несмотря на подписанный и отданный на регистрацию договор она еще не стала общей долевой собственностью. Законны ли действия администрации МО?

Читать ответы (2)

Необходимость обмена бланка договора соц. найма на новый образец для приватизации квартиры, оформленной в 1983 году

Договор социального найма на квартиру, в которой проживаю в данный момент, оформлен в 1983 году, так же имеется ордер на квартиру, необходимо ли, для приватизации квартиры обменивать бланк договора соц. найма на бланк нового образца.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как приватизировать квартиру по договору социального найма и узаконить перепланировку - необходимые действия и документы