Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о разделении лицевого счета и получении разных жилья при расселении старого фонда в центре Петербурга

03.02.2013, 21:43
• г. Санкт-Петербург

Задавал следующий вопрос: Мы живём в старом фонде в трёхкомнатной квартире в центре Петербурга, первый этаж. Три собственника - отец и двое детей, дочери - 16 лет, сыну - 22. Предполагается реконструкция района и расселение дома. Имеет ли смысл разделение лицевого счёта, если при расселении квартиры мы хотели бы получить как минимум два разных жилья чтобы совершеннолетний сын получил свою квартиру?

Мне ответили, что, Решение вашего вопроса идет не по очереди, а по реконструкции района., поэтому получите жилую площадь в соответствии с п.2 ст.89 ЖК РФ - равноценную той, которую сейчас занимаете. Но Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением. Касается ли она собственников жилья или только нанимателей? Что такое - равноценная - по площади или стоимости? И учитывается ли стоимость жилья и придомовой территории при предоставлении жилья в случае расселения для собственников?

Спасибо.

С уважением, Михаил.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. с 01 марта 2005 года лицевой счет не разделяют. Равнозначная квартира считается по метражу, этажности, району.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Михаил
03.02.2013, 12:22

Расселение дома в Петербурге - Имеет ли смысл разделение лицевого счёта для получения отдельных квартир при реконструкции района?

Мы живём в старом фонде в трёхкомнатной квартире в центре Петербурга, первый этаж. Три собственника - отец и двое детей, дочери - 16 лет, сыну - 22. Предполагается реконструкция района и расселение дома. Имеет ли смысл разделение лицевого счёта, если при расселении квартиры мы хотели бы получить как минимум два разных жилья. Чтобы совершеннолетний сын получил свою квартиру? Спасибо. С уважением, Михаил.
Читать ответы (1)
Анастасия Игоревна
21.05.2015, 12:45

Проблемы с расселением коммунальных квартир в трехквартирном доме - влияние на несогласных соседей

Нашу семью интересует вопрос о расселении коммунальной квартире. В 3 х квартирном доме 2 коммунальные квартиры подали заявления на расселение Жилищный комитет. На нашу квартиру пришло письмо с подтверждением о внесении квартиры в перечень коммунальных квартир подлежащих расселению. Но в 3 ей квартире один из проживающих отказывается от расселения. В связи с этим инвестора, занимающегося расселением, интересует расселение только полностью дома. И он прислал уведомление о приостановки расселения. Вопросы: 1. Возможно как-то повлиять на несоглашающегося с расселением соседа? 2. Возможно расселение только 2 х согласных квартир? 3. Как происходит расселение? И что означает социальная выплата очередникам? Большое спасибо!
Читать ответы (1)
Юрий
15.08.2012, 10:48

Какой вариант расселения будет более выгоден, в плане размеров жил.

Я с семьей из 4-х проживаю в коммунальной квартире, занимаем площадь 41 кв.м. В настоящее время решается вопрос о расселении коммунальной квартиры, по программе Расселение коммунальных квартир. Стоит ли приватизировать нашу жил. площадь, перед расселением или оставить на договоре соц. найма. Какой вариант расселения будет более выгоден, в плане размеров жил. площади будущего жилья?
Читать ответы (2)
Инна
10.08.2022, 16:57

Наследственные права и расселение - как будет рассчитываться площадь жилья в аварийном доме?

Многоквартирный жилой дом. Официально признан аварийным зданием и входит в федеральную программу по расселению жильцов для последующего сноса до конца 2024 года. В этом доме расположены две приватизированные квартиры на два отдельных лицевых счета. Эти квартиры будут изъяты для предоставления новых. Собственник первой квартиры умирает до расселения. Вторая квартира находится в частной собственности родной дочери умершей. Как будет рассчитываться площадь предоставляемого жилья при расселении после вступления дочери в наследство на квартиру умершей матери по истечении 6 месяцев?
Читать ответы (1)
Стас
26.04.2013, 00:03

Программа расселения ветхого фонда в Красногорском районе МО - выкупная стоимость жилья, подводные камни и условия расселения

Я живу в Красногорском районе МО и у нас принята программа расселения ветхого фонда. Квартира приватизирована. Прописаны 2 взрослых и 2 несовершеннолетних детей. На какой минимум мы можем расчитывать? Только исходя из выкупной стоимости жилья? Как узнать эту стоимость? Какие могут быть подводные камни при общении с застройщиком? Если мы расприватизируем квартиру, то при расселении соцнайма на что мы сможем рассчитывать? Учитывается ли в ээтом случае при расселении площадь общая или жилая? Количество комнат учитывается? Какова норма в метрах на человека в Красногорском районе? Эта норма учитывается при расселении соцнайма или только метраж?
Читать ответы (1)
Алексей
22.10.2014, 22:51

Что получит квартиросъемщик при расселении, оставив площадь в соц. найме и приватизировав часть другой квартиры?

В социальном найме имеется часть квартиры. Дом идет под расселение. У съемщика имеется в собственности часть другой квартиры (приватизирована). Что получит квартиросъемщик при расселении, если оставит площадь в соц. найме, а что, если до расселения приватизирует эту часть квартиры?
Читать ответы (1)
Владимир
26.01.2007, 15:43

В праве ли мы претендовать на две однокомнатные квартиры при расселении дома.

Уменя следующий вопрос: Наш муниципальный дом подлежит расселению в связи с реконструкции района. В занимаемой нами 2 х комнатной квартире прописаны и проживыем я моя мама. Общая площадь квартиры 43,5 кв. м.. Мне 35 лет. В праве ли мы претендовать на две однокомнатные квартиры при расселении дома. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
14.02.2012, 10:45

В случае расселения возможно ли будет получить квартиру, и кто будет собственник?

Мы живем в коммунальной квартире, в одной комнате. Комната в собственности отца, он живет в другом месте и в этой комнате не зарегистрирован. Зарегистрированы в комнате мать (бывшая супруга) и две дочери, которые состоят на городской очереди по расселению коммунальных квартир (отец на очереди не стоит). В случае расселения возможно ли будет получить квартиру, и кто будет собственник? Кто получит квартиру? Расселение в связи с признанием дома аварийным-первый вариант, второй вариант-в связи с выкупом данной земли неким лицом и сносом дома. С уважением, Елена.
Читать ответы (1)
Алена Андреевна
10.03.2016, 08:28

Вопрос о расселении ветхого жилья - будет ли получена равнозначная квартира?

Вопрос по расселению ветхого жилья. Имеем комнату 3 х комнатной приватизированной квартире. Лицевые счета разделены. Другие 2 комнаты занимают чужие люди. Дом в очереди на снос (ветхий фонд). Вопрос: что получим при расселении? Одну равнозначную по площади квартиру или все же разные? Спасибо.
Читать ответы (1)
Галина
07.02.2013, 12:29

Проблемы с расселением в государственном жилищном фонде Санкт-Петербурга

Наш дом включен в «План мероприятий по переселению жителей Санкт-Петербурга из многоквартирных домов и общежитий государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, признанных непригодными для проживания, на 2004-2010 годы». У нас трехкомнатная квартира по договору социального найма общей площадью 88 кв. м. В ней прописаны и проживают 6 чел. – я, бывший муж, сын 22 года, сестра 25 лет и ее две дочери 5 лет и 2 месяца соответственно. Сестра является матерью-одиночкой. В жилищном отделе нашего района мне сказали, что мы «не имеем право при расселении аварийного фонда по 18 кв. м на человека, т.к. не состоим на учете по улучшению жилищных условий и получим равноценную трехкомнатную квартиру. Вопрос: 1. Расселение аварийного фонда по своей сути так же предполагает улучшение жилищных условий. Норма предоставления площади в СПБ. составляет 18 кв.м общей площади на человека. Почему при расселения аварийного фонда эта норма не учитывается? 2. Есть ли возможность получить 4-х комнатную квартиру на 6 чел.?
Читать ответы (1)