Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Уплата НДФЛ (спорный вопрос)

04.02.2013, 20:04
• г. Москва

Добрый вечер!

У меня в собственности имеется дом, расположенный на дачном участке. На данный дом 7 мая 2009 года оформлено Свидетельство о государственной регистрации права на жилое строение без регистрации проживания, расположенное на дачном земельном участке.... Через год, а именно 29 апреля 2010 года на данный дом было оформлено Свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, назначение: жилое, 3 этажный, общей площадью ...... Кадрастровые номера  в указанных свидетельствах разные. В феврале 2013 я хочу продать данный дом (до конца апреля ждать не могу).

Прошу Вас ответить на 2 вопроса:

1. С какого момента у меня возникло право собственности на дом: с момента выдачи первого Свидетельства о праве собственности на жилое строение или с момента выдачи второго уже на жилой дом?

2. Должна ли я буду платить НДФЛ при продаже дома в феврале 2013г.?

Спасибо!

С уважением, 

Анастасия

Читать ответы (0)
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Надежда Ивановна
18.03.2016, 17:05

Как прописать детей в жилой дом при наличии свидетельства о государственной регистрации права?

В 2007 году я построила жилой дом в Московской области Одинцовскоко района в деревне Митькино в ДСК Колос. В свидетельстве о гос регистрации права записано: вид права: собственность. Объект права: жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на дачном земельном участке, назначение: нежилое, 2-этажный... Сейчас я хочу прописать в этот дом детей. Имею ли я на это право при таком Свидетельстве и что нужно сделать, чтобы прописаться в этом доме. Спасибо Надежда.
Читать ответы (1)
Сергей Николаевич
23.09.2014, 23:26

Регистрация второго жилого дома на земельном участке - необходимые условия

5/7 дома куплены в 1992 г. свидетельство на право собственности на землю получено в 1996 г. В 2010 г. получено новое Свидетельство о государственной регистрации права. Объект права: земельный участок под личное подсобное хозяйство, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 2900 кв.м Ленинградская область Выборгский район. Вид права: собственность. Кадастровый номер имеется. Существенные ограничения права не зарегистрировано В 2012 году получено свидетельство о государственной регистрации права. Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 5/7 Объект права: Жилой дом, назначение жилое. Кадастровый номер присвоен. Существующие ограничения: не зарегистрированы На данном земельном участке был построен второй жилой дом. Вопрос: что необходимо для успешной регистрации этого дома.
Читать ответы (1)
Борис Чиж
28.12.2018, 14:04

Ошибка в описании садового дома в свидетельстве о регистрации права

Кадастровые работы проводились в 2008 году. В кадастровом паспорте земельного участка в разделе 4 Сведения о земельном участке и обременениях указан садовый дом площадью 53 м 2. В свидетельстве о регистрации права, в разделе Объект права: садовый дом - жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение; нежилое, 1-этажный, общая площадь 28 м 2, инв. № нет. Вопрос: возможно ли исправить эту ошибку, сделав технический план и на основании его переделать свидетельство о регистрации права.
Читать ответы (1)
Нет Телефона
08.10.2019, 18:40

Вопрос о возможности регистрации в жилом доме садового назначения в Московской области

У меня в собственности дом и участок земли. Находится в Московской области. Дом по выписке из реестра имеет назначение-жилой дом, наименование-жилое строение без право регистрации проживания. Расположенное на садовом земельном участке. Имеется кадастровый план дома от 2017 года. Присвоен кадастровый номер дома. Есть кадастровый номер квартала. Категория земли-земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешённого использования-садоводство. Можно ли зарегистрироваться в доме. Если нет, какие наши действия?
Читать ответы (3)
Ольга
07.06.2014, 19:29

Вопрос о начислении коммунальных платежей при изменении права собственности на недвижимость в 2013 и 2014 годах

Районным судом в 2013 г. было признано право собственности. Было получено Свидельство о государственной регистрации прав. Но через пол года это решения суда было отменено. Был подан другой иск в 2014 г. и на основание его, было признано право собственности на это же недвижимость, свидетельство о праве осталось прежнее. С какого момента начинается начисление по коммунальным платежам? С момента выдачи свидетельства (2013 года) или с момента решения суда (2014 года)?
Читать ответы (1)
Татьяна
11.03.2015, 07:04

Как избежать НДФЛ при продаже дома и возможность признания собственности на строение с момента приобретения земельного участка

В 2012 году приобрела земельный участок, на котором построила дом. Свидетельство о государственной регистрации дома получено в апреле 2014 года. Дом хочу продать в 2015 году. Как избежать НДФЛ при продаже дома. Можно ли в судебном порядке признать собственность на строение с момента приобретения земельного участка. Спасибо.
Читать ответы (1)
Николай
25.04.2013, 13:40

Особенности регистрации права наследования земельного участка и обязанность уплаты налога при его продаже

В 2009 году вступил в право наследования земельного участка. В 2010 году получил свидетельство о государственной регистрации права, в пункте документы-основания которого указано свидетельство о праве на наследство. В 2012 году участок размежевал на несколько и в свидетельствах о регистрации образованных участков в пункте документы-основания указано то же самое свидетельство о праве на наследство 2009 года. Почему в выданных свидетельствах в пункте документы-основания указано не ранее выданное свидетельство о праве собственности 2010 года? Надо ли платить налог при продаже участков? В налоговой говорят, что надо, так как свидетельства на эти участки выданы в 2012 году.
Читать ответы (1)
Максим
03.02.2015, 12:26

Как изменить название жилого строения без права регистрации проживания на садовом земельном участке для получения

Наименование объекта недвижимости - жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке. Назначение жилой дом. Как изменить название, чтоб можно было зарегистрировить проживание?
Читать ответы (1)
Владимир
20.11.2009, 13:03

Разнотык в документах препятствует регистрации земельного участка для жилого дома

В 1996 году были приватизированы квартиры в двухквартирном двухэтажном жилом доме. Далее в 2002 году собственниками квартир был оформлен договор в простой письменной форме о распределение долей в доме. Получены свидетельства о государственной регистрации права. Где ВИД ПРАВА-ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ, ДОЛЯ В ПРАВЕ. А ОБЪЕКТ ПРАВА-ЖИЛОЙ ДОМ. НАЗНАЧЕНИЕ: ЖИЛОЕ. В 2009 году главой города утвержден проект земельного участка с разрешенным использованием: СОДЕРЖЕНИЕ ДВУХЭТАЖНОГО МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА. Оформлен кадастровый паспорт с таким же разрешенным использованием. А в кадастровом паспорте на дом указано назначение: ЖИЛОЙ ДОМ. В регистрации земельного участка отказано, так как идет разнотык в документах: где ЖИЛОЙ ДОМ, где МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ. Как быть? Готовы участок выкупить. Спасибо.
Читать ответы (3)
Владимир
17.03.2017, 14:44

Как получить налоговый вычет после покупки жилого дома без регистрации в садовом товариществе?

Возможно ли получение налогового вычета после покупки недвижимости (дом с участком) в снт (был куплен в 2013) в выписке ЕГРН: Назначение: Жилой дом. Наименование: Жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке.
Читать ответы (10)