Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать с земельным паем в аренде при закрытии фермерского хозяйства и разделе между новыми хозяйствами?
50₽ VIP

04.02.2013, 23:56
• г. Изобильный

Земельный пай находится в аренде в фермерском хозяйстве сроком на 50 лет. но в настоящий момент подано заявление на закрытие хозяйства. С последующим разделом земельных паев между двух вновь созданных хозяйств. Имею ли я право как собственник двух паев земли не отдавать в аренду не одной из вновь образованных хозяйств?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Да можете. В данном случае возникает совсем другое арендатор земельного участка и если не было в договоре прописано право передачи имущества в субаренду, а гражданский кодекс, помимо названных, предоставляет арендатору следующие права:

- с согласия собственника сдавать арендованное имущество в субаренду (ст. ст. 615, 618 ГК);

передавать свои права и обязанности по аренде имущества другому лицу (перенаем);

То при смене арендатора заключается новый договор, уже с другими лицами.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Изобильный - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Дмитрий Владимирович
29.08.2014, 14:31

Возможно ли сдать земельный участок в аренду фермерскому хозяйству для ведения личного подсобного хозяйства?

У меня в собственности находится земельный участок 2 га для ведения личного подсобного хозяйства, - можно ли сдавать данный участок в аренду фермерскому хозяйству, и можно ли на эту землю заключить договор аренды земли с фермерским хозяйством?
Читать ответы (1)
Евгений
06.02.2021, 20:52

Требование юриста на получение доверенности для межевания земельных долей в арендованном хозяйстве

Юрист хозяйства в котором земельные доли (паи) просит доверенность для проведения межевания земельных долей (паев). Правомерны ли требования юриста? Эти земельные доли (паи) находятся в аренде в хозяйстве!
Читать ответы (1)
Ольга
03.04.2016, 12:29

Процедура выхода из фермерского хозяйства и права на доход от прибыли - обзор

В 2005 году я и мои родители забрали земельный пай и вступили или организовали фермерское хозяйство, в этом фермерском хозяйстве в пределах 19 паев по 9,7 га,в общей сложности около 170 га,точную цифру не могу сейчас написать, когда земельный производил обмер и выделение, нас выделили одним массивом, не по земельным паям, каждого человека, хотя мы деньги сдали как на обмер и выделение конкретного земельного пая, вопрос-могу я и мои родители выйти из этого фермерского хозяйства? Что нужно для этого? Имею ли я право на доход от прибыли в этом хозяйстве, кроме того что я получаю зерно на пай?
Читать ответы (2)
Ирина
25.04.2019, 18:54

Как вступить в наследство на земельный пай по умершему отцу, отданному в крестьянское фермерское хозяйство?

23 года назад умер дедушка. При жизни он отдал пай земельного участка своему сыну в крестьянской фермерское хозяйство. Сын умер. В наследство сына на крестьянское фермерское хозяйство вступила его жена. Может ли дочь дедушки (моя мама) вступить в наследство на земельный пай своего умершего отца? Земельный пай находится сейчас в крестьянском фермерском хозяйстве.
Читать ответы (3)
Софья
12.12.2007, 20:12

Как можно выйти из крестьянско - фермерского хозяйства?

Как можно выйти из крестьянско - фермерского хозяйства? Хозяйство организовано в 1991 г. В 1996 г. сменился руководитель КФХ. 10 лет земля не дает прибыли, в налоговой все идет по нолям. В хозяйстве осталось 4 пая. Земля вся размежована, она отдана в аренду другим кфх. Как можно забрать свой пай земли и оформить как лпх?
Читать ответы (1)
Алексей
08.09.2013, 08:49

Как узнать свои права по имущественному паю после прекращения существования сельскохозяйственного предприятия?

Существовало сельскохозяйственное предприятие, затем прекратило существование (стало не рентабильным), в этом хозяйстве я имел земельный пай и имущественный пай, земельный пай передан в аренду другому хозяйству, а вот с имущественным паем не понятно, все объекты (фермы, мастерские, гаражи, магазины,) а также различная техника (трактора, автомашины, поливная техника и т. д.)или продана, или в аренде. Если я правильно понимаю в этом имуществе есть и моя доля, с которой я нечего не получил и не получаю. Скажите пожалуйста в какие местные инстанции обратиться по разьяснению моих прав? Руководства этого хозяйства уже нет.
Читать ответы (1)
Мария
07.05.2019, 06:51

Возможно ли преобразование крестьянского фермерского хозяйства в акционерное общество на базе земельного участка?

Может ли крестьянское фермерское хозяйство переоформлено в акционерное общество, при этом уставным капиталом будет являться земельный участок, принадлежащий фермерскому хозяйству?
Читать ответы (1)
Галина
18.08.2015, 11:06

Право хозяйства брать с землевладельца подоходный налог на выданное зерно - анализ ситуации

Имею земельный пай, который находится в аренде. Земельный налог оплачивает хозяйство. Плату за пользование моим паем хозяйство выдает по договоренности зерном. Имеет ли право хозяйство брать с меня подоходный налог на выданное зерно?
Читать ответы (1)
Елена Валерьевна
18.10.2015, 14:04

Требования для создания фермерского хозяйства и особенности для неработающих в сельском хозяйстве

Скажите пожалуйста, Каким требованиям (условиям) должен соответствовать гражданин, изъявивший желание создать фермерское хозяйство? В чем специфика создания фермерского хозяйства лицами, не работающими в сельском хозяйстве?
Читать ответы (1)
Ирина
23.09.2013, 16:05

Какое право имеют судебные приставы арестовывать имущество крестьянско-фермерского хозяйства

Я бухгалтер крестьянско-фермерского хозяйства. Мой муж глава этого хозяйства. Было вынесено судебное решение как физическому лицу, но не как к руководителю хозяйства. Имеют ли право судебные приставы арестовывать урожай, технику и недвижимость принадлежащие крестьянско-фермерскому хозяйству, хозяйство состоит из дольщиков имеющих равные доли и по имуществу и по урожаю?
Читать ответы (1)