Как найти решение - Где разместить гостиницу, если в цокольном этаже жилых домов ее размещать нельзя?

Как классифицировать этажи в общественном здании, расположенном на склоне с разными уровнями отметок пола?

Имеем общественное здание. Здание расположено на склоне. Получается так, что отметка пола части этажа находится выше отметки земли, а другая ниже. Т.е. часть этажа - цокольный этаж, часть - 1 этаж. Как быть? Отделять цокольную часть п/п стеной и выполнять требования как к цокольному этажу? Выполнять требования, как к 1 этажу? Поскольку отметка пола помещений 1-го уровня (этажа) расположена выше планировочной отметки земли и с этого уровня имеется выход на планировочную отметку земли, рассматриваемый этаж не может считаться цокольным. С учётом установленных терминов и их определений, 1-й этаж может рассматриваться как надземный этаж, имеющий глухую стену.

Читать ответы (1)

Особенности управления и обеспечения безопасности цокольных этажей многоквартирного дома

В многоквартирном доме имеется цокольный этаж, в котором имеются обособленные площади (процентов 70 от общей площади цокольного этажа) в собственности, коридоры с коммуникациями, входами исключительно для цокольного этажа. Так выстроен целый микрорайон. Вся инфраструктура (магазины, офисы, мастерские и пр.) располагается только именно в этих цокольных этажах. Цокольные этажи не имеют прямой связи с остальными этажами, т.е. входы раздельные. В то же время различные трубопроводы, электрокабели для данного дома проложены в цокольном этаже. Возникает вопрос каким образом управлять этими цокольными этажами, как обеспечивать выполнение антитеррористических мероприятий. Могут ли собственники помещений цокольного этажа самостоятельно осуществлять функции эксплуатации его и при этом обеспечить доступ к инженерным сооружениям спецслужбам и ремонтным бригадам?

Читать ответы (1)

Можно ли открыть хостел в нежилом помещении с большими окнами и документами на коммерческое использование?

Я собственник помещения 130 м. кВ. – цокольный этаж, большие ОКНА в комнатах, сан.узлы, вентиляция, высота потолков 2,7 м., отдельный вход, пожарный выход. По документам-дом 2012 года постройки, нежилые помещения специально запроектированы застройщиком, как коммерческие. Могу ли я открыть в таком помещении ХОСТЕЛ? (по нормативам о хостелах с 2015 г. – в цокольных и подвальных помещениях БЕЗ ОКОН хостел размещать нельзя). Хостел-под размещение трудовых мигрантов с регистрацией.

Читать ответы (1)

Конфликт с соседями из-за закрытого входа в цокольный этаж - поиск примирительного решения

Спор с соседями. Я собственник квартиры в цокольльном этаже. Вход в цоколь закрыт на ключ. Прошу не закрывать соседей из за пожарной безопасности, потом что на окнах решётки и ещё решетка с замком на входе в цокольный этаж. Как решить вопрос? Я не хочу закрывать входную дверь в цокольный этаж.

Читать ответы (1)

Возможно ли получить лицензию на детский клуб, расположенный на цокольном этаже жилого здания?

Можеи ли получить лицензию детский клуб, если он находится в цокольном этаже жилого здания? При этом по сути это 1 этаж, с отдельным входом и полноценными окнами, но по документам - цокольный этаж.

Читать ответы (1)

Право на отдельный вход и лестничный марш для собственников цокольных помещений в трехэтажном здании

Я собственник трех этажного здания, один из них цокольный, разделил его на несколько нежилых помещений, у цокольных помещений предусмотрены свои отдельные входы, имеют ли собственники цоколя право на совершенно отдельный от них вход и лесничный марш ведущий на первый и второй этаж здания, а так же на крышу-чердак?

Читать ответы (7)

Как получить жилой статус для цокольного и верхнего этажей квартиры-студии в новострое?

Как перевести нежилое помещение в жилое? Купили в новострое квартиру-студию на цокольном этаже 4 года назад, дом планирован на 3 этажа, а в общем со всеми надстройками 6 этажей. По этой причине не вводят в жилые цокольный этаж и верхний этаж.

Читать ответы (1)

Нарушение закона - апартаменты в цокольном этаже дома без отдельного входа.

В дореволюционном доме из общей парадной есть вход в цокольный этаж. Новый владелец сделал там апартаменты, юнриты (с кухней и т.д.) Какой закон запрещает существование апартаментов в цокольном этаже и кроме того отсутствие отдельного входа в эти апартаменты. Вход общий с жильцами дома.

Читать ответы (1)

Построил цокольный этаж не отступил от соседа на цокольном этаже отступил полтора метра построил дом два этажа смогу его оформить?

Построил цокольный этаж не отступил от соседа на цокольном этаже отступил полтора метра построил дом два этажа смогу его оформить?

Читать ответы (2)

Планы на превращение цокольного этажа в стоматологический кабинет

Двух этажный дом с цокольным этажом, один владелец. Хочу перевести цокольный этаж в нежилое, для дальнейшего открытия стомат кабинета.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как найти решение - Где разместить гостиницу, если в цокольном этаже жилых домов ее размещать нельзя? 50₽ VIP

Как найти решение - Где разместить гостиницу, если в цокольном этаже жилых домов ее размещать нельзя?
50₽ VIP