Посоветуйте! Продали 1/2 квартиры бывшему супругу. Расчеты произвели через ячейку. В день получения документов пошли в банк за деньгами, достали их из ячейки и положили на счет, но не продавца, а на его маму (т.е. бывшую свекровь. Причем положил именно покупатель). Продавец написал расписку о получении денег, отдал покупателю. Может ли покупатель подать в суд С якобы ДВОЙНОЙ ОПЛАТОЙ проданной доли (между бывшими супругами конфликт). Какова судебная практика по таким вопросам (покупатель работает секретарем в суде) что нам сделать в этой ситуации?

Может ли покупатель подать в суд, ссылаясь на расписку от продавца?

Порядок передачи расписки о получении денежных средств и обязательства снять обременение при нотариальном договоре

Заключен нотариальный договор купли-продажи земельного участка, с условием оплаты сделки (через банковскую ячейку) после регистрации права собственности на покупателя. Вопрос: - Когда продавец должен передать покупателю расписку о получении денежных средств по сделке (до заложения денег в ячейку, после заложения, перед вскрытием ячейки или непосредственно после получения денег из ячейки)? - когда продавец должен передать покупателю расписку о получении денег и обязательство (в какой форме) снять обременение с права собственности (уже покупателя) в регистрационной службе? - если продавец после получения денег не явится в регистрационную службу для снятие обременения? Как покупатель может подстраховаться от такого варианта?

Читать ответы (1)

Процесс получения денег через ячейку - обеспечение безопасности путем выдачи расписки после вскрытия ячейки и проверки содержимого

Когда происходит получение денег через ячейку? Ключ уже у продавца, но можно же для пущей безопасности, что в ячейке именно деньги, что всё в порядке - дать расписку после вскрытия ячейки и получения именно денег?

Читать ответы (2)

Нужно ли оформить расписку в получении денег при продаже квартиры через закладывание их в сейф-ячейку банка?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, нужно ли оформить расписку в получении денег продавцом от покупателя при продаже квартиры, если расчеты производились наличными деньгами путем закладывания их в сейф-ячейку банка? В договоре купли-продаже прописан способ расчёта через ячейку. В банке составили договор на аренду ячейки, но сумма там не прописана.

Читать ответы (1)

Продавец обманывает покупателя - что делать, если деньги пропали из ячейки?

Готовы документы на право собственности (квартира). Продавец приходит забрать деньги из ячейки и говорит что в ячейке денег нет. Как поступить покупателю который клал деньги в ячейку? То есть продавец обманывает покупателя.

Читать ответы (1)

Риски и способы получения денег продавцом квартиры при наличии обременения и использовании аккредитива и ячейки для оплаты

Какие риски у продавца квартиры в следующей ситуации: 1. Квартира с обременением в банке. 2. Расчеты через аккредитив (на сумму задолженности в Банке) и через ячейку (на оставшуюся большую часть суммы). 3. Условием раскрытия аккредитива является предоставление зарегистрированного договора купли-продажи с обременением на покупателя. 4. Условием доступа в ячейку продавцу является выписка из ЕГРП без обременения. Если продавец не будет являться собственником жилья, а покупатель снять обременение на захочет, как продавец получит свои деньги из ячейки? Какие расписки необходимо оформлять с учетом частичного расчета через ячейки?

Читать ответы (1)

Проблемы в получении денег при наличии различий между договором аренды сейфовой ячейки и договором купли-продажи

Совершили сделку купли-продажи квартиры. Оплата через сейфовую ячейку. Нас 2 продавца и 1 покупатель. Во время закладки денег покупатель попросила, чтобы ее дочь зашла вместе с ней. Сотрудник банка внесла в договор об аренде ячейки еще 1 покупателя (дочь). Итого в договоре аренды ячейки нас 2 продавца и 2 покупателя, а в договоре купли-продажи покупатель - 1. Может ли возникнуть проблема в получении денег у продавца, тк он предъявляет договор купли-продажи?

Читать ответы (2)

Покупка земельного участка через банковскую ячейку - процедура, владение и расчеты

Как рассчитаться за покупку земельного участка через банковскую ячейку? Сама процедура и присутствие мне не понятны. Кому должна принадлежать эта ячейка, продавцу? Покупатель положил и затем стороны сделки вместе пересчитали сумму и продавец отдает расписку покупателю, так?

Читать ответы (1)

Продаю квартиру через банковскую ячейку - что делать, если деньги не пересчитаны и нотариус не подтверждает расписку

Здравствуйте! Продаём 1 комн квартиру, оплата ч-з банковскую ячейку. При закладывании денег, не было пересчёта денег. Покупатель написал расписку, что положил нужную сумму в ячейку. Нотариус не подтверждает расписки. Что делать, если в ячейке не окажется нужной суммы денег?

Читать ответы (1)

Процедура передачи денег через банковскую ячейку - необходимость расписки от продавца

Передача денег осуществляется через банковскую ячейку. Ключ берет Покупатель. После регистрации права собственности в ЕРПГ отдает ключ Продавцу. Деньги Продавец забирает из ячейки сам при предъявлении оригинала договора купли-продажи об отчуждении в пользу Покупателя и выписки из (ЕГРП). Нужно ли Покупателю брать расписку о получении Продавцом полной суммы по договору, если да (нужно или желательно), когда это нужно сделать?

Читать ответы (1)

Как доказать получение денег от продавца при отсутствии расписки в простой письменной форме?

Взят ипотечный кредит в Сбербанке, деньги за квартиру положены в сейфовую ячейку, все необходимые документы отданы в регистрационную палату для регистрации, при этом есть риск неполучения покупателем расписки в простой письменной форме в получении денежных средств от продавца. Можно ли будет, при необходимости доказать получение денег продавцом и как? Продавец и покупатель присутсвовали на сделке лично (не по доверенности), в их присутсвии все деньги были сняты со счета и положены ими в сейфовую ячейку, ключи от ячейки находятся у продавца, а у покупаеля есть расписка, что продавец сразу же забрал ключи, по договору продавец имеет доступ к ячейке только при наличии зарегистрированного договора купли продажи.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59