Как узнать о правомерности регистрации магазина в жилом доме и его коммунальных платежей?

Жильцы выражают несогласие на открытие вино-водочного магазина в подъезде и привлечение общежития и дворовой территории

В нашем подъезде открыли вино-водочный магазин, подсобное помещение которого выходит в наш подъезд. Завоз продукции производится со стороны двора, непосредственно через наш подъезд. Хозяйка магазина заявила что оплачивает коммунальные услуги и может пользоваться общежилыми помещениями и дворовым пространством как посчитает нужным. У нас (жильцов дома) вопрос: может ли в нашем подъезде находиться вино-водочный магазин без нашего согласия, может ли магазин использовать наше общедомовое пространство и дворовую территорию, и правомерно ли получение данным заведением лицензии на продажу алкоголя (при выходе подсобного помещения в подъезд ЖМК).

Читать ответы (2)

И подскажите, я проживаю в этом доме, я могу получить эту выписку и где ее можно заказать.

В нашем доме на первом этаже есть нежилые помещения, подскажите где можно узнать кто собственник этих помещений, какие на это помещение права, содержание правоустанавливающих документов, где можно получить эти выписки, дом жилой, но на первых этажах вот эти помещения, председатель нашего жск нам такие сведения предоставить не может. И подскажите, я проживаю в этом доме, я могу получить эту выписку и где ее можно заказать.

Читать ответы (1)

Проблема с рекламным пространством в нежилом помещении в жилом доме - Как законно освободить место для своей рекламы?

Купил нежилое помещение в жилом доме. 2 окна выходят на проезжую часть. Вместе с моим помещением в нашем нежилом подьезде есть еще 3 магазина. Информационные вывески были вывешенны ими и не оставили места для нашей рекламы. Владелица магазина с самой большой вывеской утверждает, что никого спрашивать не обязана. Т.к. это информационная вывеска. Как законно освободить место под свою рекламу?

Читать ответы (3)

Может ли собственник закрыть вход в арендуемые помещения магазина в многоквартирном жилом доме?

Имеется нежилое помещение в многоквартирном жилом доме. В этом нежилом помещении располагается магазин. Магазин состоит как-бы из двух частей. Одна часть в собственности, а другая арендуется. Входная дверь в магазин находится по середине этих частей магазина, но вход осуществляется непосредственно в часть, где эти нежилые помещения в собственности. Может ли собственник закрыть вход в помещения, которые арендуются.

Читать ответы (1)

Проблема голосования на общих собраниях - что могут сделать жильцы при неравномерном распределении голосов

В нашем доме (56 квартир) имеется нежилое помещение (магазин), площадь которого больше площади жилых помещений. Поэтому на общих собраниях решение принимает один человек (хозяин нежилого помещения). Что делать жильцам, если у нас голосов в любом случае меньше чем у него?

Читать ответы (1)

Протестующие жильцы против сдачи магазина Магнит в аренду жилого дома - обсуждение правомерности и возможные инстанции для жалоб

Я проживаю в многоэтажном доме, на первом этаже, со стороны двора расположены жилые помещения (квартиры), с фасадной стороны у дома имеется пристройка, проектом дома эта пристройка предусмотрена), в которой расположены коммерческие помещения (магазины). Коммерческие помещения расположены таким образом, что часть их находится под квартирами жильцов дома (т.е в доме) другая часть помещения продолжается в пристройке. В ряде магазинов имеется дверь, которая соединяет жилой подъезд с коммерческим помещением. Владелец трех смежных коммерческих помещений, расположенных в середине дома, сдает в долгосрочную аренду свои помещения магазину «Магнит», при этом собирается провести реконструкцию, снести три стены разделяющих его помещения. Так как по инструкции магазины «Магнит», не разгружают товар, с той стороны где входят покупатели, то арендодатель решил расширить вход в подъезд, дверь которого соединена с магазином, и через нее разгружать товар в магазин. Жильцы дома (собственники квартир) категорически против размещения магазина «Магнит» в этом доме, так же против реконструкции двери в подъезд и того, что завоз товара будет производится со стороны двора и через подъезд. Прошу ответить на следующие вопросы: 1) правомерно ли сдача в аренду магазину, против которого протестуют жильцы 2) правомерен ли снос стен между помещениями 3) правомерно ли подвоз и разгрузка товара во дворе жилого дома 4) правомерно ли расширение проема подъездной двери и разгрузка товара через подъезд. В какие инстанции жаловаться, что бы прекратить это безобразие.

Читать ответы (1)

На первом этаже расположены офисы, вход в который находится с обратной стороны дома.

В нашем доме 4 подъезда. На первом этаже расположены офисы, вход в который находится с обратной стороны дома. Но в офис (находится в аренде), расположенный на первом этаже во втором подъезде два входа со стороны подъезда и обратной стороны. В этом офисе расположен магазин для автолюбителей, а сейчас еще и по продаже сотовых телефонов (владелец - арендатор обоих магазинов один). Для того, чтобы сделать покупку в этом магазине, клиенты приезжают со стороны подъезда, оплачивают товар, а получать едут с обратной стороны дома. Магазин работает ежедневно, кроме воскресенья. Весь асфальт возле подъезда от постоянных маневров (торможение, парковка, разворот) клиентов магазина испорчен, в нем глубокие ямы. Кроме того, машины (в том числе, грузовые и другие большегрузные автомобили) клиентов занимают место возле подъезда, что делает недоступным подъезд машин скорой помощи, доставки мебели и собственного транспорта жильцов. Часто, особенно в зимний период, клиенты магазины не выключают двигатель, а рядом расположена детская площадка и дети вынуждены дышать выхлопными газами. Подскажите, к кому и с каким заявлением надо обратится жильцам, чтобы хозяин офиса произвел ремонт асфальта на прилегающей к его магазину (и подъезду) территории и оставил единственным вход в свой магазин с другой стороны дома (как все остальные находящиеся в доме офисы). С уважением, Светлана г. Хабаровск.

Читать ответы (1)

Проблемы с переделкой квартир на первом этаже - возможно ли юридическое воздействие?

В нашем жилом доме (спальный район) выкупаются квартиры на 1 этаже и переделываться в магазины, которыми управляют люди с восточной внешностью. Мы живём на втором этаже, уже обнаружили дыру - последствие переделок, что балет дальше... боюсь представить. Возможно ли как-то юридически на этих людей? Законно ли вот так переделывать квартиры под помещение для магазина? Жилое и нежилое - такие понятия ещё существуют в нашем мире? Спасибо.

Читать ответы (2)

Вопросы об обеспечении безопасности и правах жильцов в отношении магазина под их квартирой

Я живу на втором этаже четырехэтажного дома. Под моей квартирой находится магазин детских игрушек. Козырек, который пристроили над входом в магазин, проходит прямо под моим окном и рядом с балконом. Из-за этого я не могу открыть окна, так как боюсь воров. Так же хозяин магазина (хоз. маг.) повесил свою рекламу, прямо на окно подъезда, загородив дневной свет на этаже, поэтому приходится больше пользоваться электричеством, и оплачивать огромные счета за общедомовые расходы! Еще это создает барьер в случае пожароопасности. Недавно я узнала, что хоз. маг. платит все коммунальные услуги (свет, газ,вода) как за жилое помещение. Подскажите пожалуйста! 1.Могу ли я потребовать от хоз. маг., обезопасить мою квартиру от воров (напр.: установить сигнализацию в моей квартире; застеклить балкон; или еще что-нибудь ещё, что обезопасило бы квартиру от нападения)? 2.Могу ли я в случае продажи своей квартиры потребовать от хоз. маг. компенсацию морального вреда, за уменьшение рыночной стоимости квартиры, из-за магазина? 3.Можем ли мы (жильцы подъезда) потребовать от хоз. маг. убрать рекламный щит, с окна подъезда? 4.Правомерно ли то,что магазин оплачивает коммунальные услуги, как жилое помещение. И могут ли они работать, не переведясь из жилого в нежилое? Спасибо огромное за Вашу помощь!

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59