Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Права и возможности при приватизации квартиры - ситуация с сособственником и продажа доли

11.02.2005, 07:45
• г. Москва

Проясните ситуацию: мы с отцом приватизировали 2-х комн. Квартиру по 1/2 доли каждому, комнаты не изолированы. Два вопроса:

1.Может ли отец прописать кого-либо в эту квартиру без моего согласия? Укажите ПОЖАЛУЙСТА статьи "регламентирующие" данную ситуацию. 2. Я хочу продать свою долю, а отец не хочет, могу ли вообще продать долю в 2-х комн. Квартире со смежными комнатами?

СПАСИБО!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. только несовершеннолетних своих детей. либо подрив долю кому-то - тот как собсткенник зарегистрируется.

2. вы имеете право продать только уведомив отца. Согласия не требуется - ст.250 ГК РФ

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
20.03.2003, 09:57

Может ли она без моего согласия продать, подарить свою долю, произвести обмен, прописать кого-либо?

Я и моя родная сестра после смерти родителей получили в наследство квартиру (наследование по закону), по 1/2 доли. Я в этой квартире еще и прописан, она нет. Скажите, есть ли у меня какие-либо преимущества в правах? Может ли она без моего согласия продать, подарить свою долю, произвести обмен, прописать кого-либо? Комнаты в квартире не изолированы. Спасибо.
Читать ответы (2)
Любовь
02.12.2011, 16:35

Если может, то кто может там прописаться?3) Нужно ли будет согласие второго собственника на прописку?

Собственников квартиры двое. Доли не определены. Квартира двухкомнатная со смежными комнатами. Один из собственников хочет продать свою долю. В квартире прописаны двое несовершеннолетних детей. 1) Может ли сособственник продать долю без согласия другого собственника. 2) Если может, то кто может там прописаться?3) Нужно ли будет согласие второго собственника на прописку? 4) С какими трудностями, связанными с прописанными детьми, столкнется продающий сособственник? 5) С какими трудностями он столкнется, если доля сособственника, который НЕ продает свою долю будет переоформлена на ребенка?
Читать ответы (1)
Елена
27.05.2010, 14:40

Имеет ли право бабушка (мамина) и сестра претендовать на какие-либо доли в квартире?!

Скажите пожалуйста как быть в такой ситуации. Моя мама была главным квартиросъемщиком, после ее смерти квартира была приватизирована в равных долях между мною и отцом. Имеет ли право бабушка (мамина) и сестра претендовать на какие-либо доли в квартире?! Дело в том, что на данный момент отец хочет продать квартиру. Полностью квартиру продать без моего согласия он не может, а свою долю - либо продать, либо оформить дарственную. Подскажите обходные пути, очень хочу жить в своей квартире, а не в коммуналке. Спасибо.
Читать ответы (2)
Евгения
24.12.2008, 15:45

И могут ли они меня выписать из квартиры без моего согласия?

У меня такой вопрос. Мы приватизировали квартиру. Каждому теперь принадлежит 1\5 доля, т.к в семье 5 человек: отец, мать, я, сестра и брат. Мать хочет передать свою долю сестре, а отец-брату, а мне оставить 10 м. Подскажите! Если квартира будет распреватизированна, будут ли доли распределяться автоматически на оставшихся членов семьи в случаи смерти кого-либо? И могут ли они меня выписать из квартиры без моего согласия? (Просто я сейчас с ними не живу, и меня хотят лишить всего). Спасибо за помощь.
Читать ответы (1)
Надежда Ильинична
28.03.2014, 20:01

Может ли собственник 2-й доли квартиры сдать ее в наем без согласия жильцов, проживающих в другой доле?

Имеется 2 х комнатная квартира со смежными комнатами. Собственник 2 й доли, не проживающий в квартире, хочет ее сдать в наем. Имеет ли он право сдать долю другим жильцам без согласия жильцов, проживающих и прописанных во второй доле. Спасибо.
Читать ответы (3)
Владимир Михайлович
30.07.2014, 09:36

Может ли брат без моего согласия продать свою долю в приватизированной квартире или изменить прописку?

У нас с братом равные доли на квартиру, наследство, мы там не прописаны. Может ли брат без моего согласия продать свою долю или прописать кого-нибудь. Квартира приватизирована.
Читать ответы (2)
Екатерина
21.10.2017, 16:19

Может ли брат продать свои доли в квартире без согласия мужа?

У моего мужа есть квартира 3 комнатная. Есть брат у которого тоже есть доля. Когда умерла их мать то она завещала свою долю брату. И этот брат хочет продать эти две доли. И предлагает продать квартиру. Но муж не хочет ее продавать. Может ли брат продать свои доли без согласия моего мужа?
Читать ответы (4)
Ирина
02.12.2014, 15:24

Ограничения на продажу доли в квартире со смежными комнатами - миф или реальность?

Существует проблема с продажей доли в 3-х комнатной квартире со смежными комнатами (одна комната изолирована), собственником которой является моя тетя. По взаимному с ней согласию она сначала была готова продать мне долю в квартире равной 1/2, но проконсультировавшись с нотариусом теперь заявила, что по закону, в квартирах со смежными комнатами она не может мне продать долю равной 1/2. Я изучила этот вопрос совсем немного и считаю что ни в ГК РФ, ни в Федеральном законе от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не предусмотрено каких-либо ограничений, связанных с отчуждением доли в праве собственности на квартиру со смежными комнатами. Верно ли мое суждение?
Читать ответы (3)
Евгения
09.12.2013, 07:58

Продается доля в изолированной комнате студии - вопросы по законности и присвоению номера

Продается доля в комнате студии. Комната студия изолирована. Раньше это была однокомнатная квартира, из которой сделали две комнаты студии с отдельными входами и санузлами. Комната студия продается как доля. Скажите, пожалуйста, если квартиру разделили на две части, значит каждой квартире должны присвоить свой номер? Тогда какая может быть доля? И вообще законно ли это? Спасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна
31.03.2016, 14:36

Как продать долю в квартире с неодинаковыми комнатами?

Я знаю, что один из собственников квартиры может продать свою долю, но как в действительности это возможно? Два собственника, имеют равные доли, две комнаты в квартире, комнаты неравноценные по площади, как происходит продажа? Просто продается своя доля? Без выделения конкретной площади? Спасибо!
Читать ответы (4)