Как осуществить передачу половины квартиры сыну, если я являюсь собственником однокомнатной квартиры и есть несовершеннолетний ребенок?

• г. Волгоград

Я являюсь собственником однокомнатной квартиры. Разведена, есть несовершеннолетний сын.

Как мне подарить 1/2 квартиру своему сыну? Говорят, что я не могу дарить ему сама и вроде необходимо дать доверенность другому лицу.

Можете пояснить поэтапно, как мне поступить в данной ситуации?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Ирина, добрый день!

Действительно, со стороны сына, необходимо, чтобы Договор дарения был подписан либо вторым законным представителем (отцом в Вашем случае), если это невозможно, то я лично сталкивалась с ситуацией, когда даритель выдает Доверенность иному лицу, которое подпишет Договор Дарения со второй стороны. От имени несовершеннолетнего Одаряемого. Нотариусы знают, как выдать такую доверенность.

Всего доброго,

Спросить

Я хотела бы выдать доверенность своей маме (т.к. с мужем не общаемся), а в рег.палате сказали, что в этом случае надо брать разрешение у органов опеки.. Но я не пойму при чем здесь они?? ведь я не собираюсь распоряжаться его имуществом, а хочу сына наделить этим имуществом... Кто не прав?

Спросить
Марина Евгеньевна
22.07.2016, 09:12

Как оформить доверенность на мать от сына для принятия квартиры в дар

Отец хочет подарить сыну квартиру, сын в данное время в другом городе, надолго. Хотим оформить доверенность на мать от сына на принятие квартиры в дар. Как это сделать? Необходимы ли какие-то дополнительные документы, если мать зарегистрирована в этой же квартире, но собственник единоличный - отец.
Читать ответы (2)
Егор
06.11.2014, 21:50

Неправильные данные дарителя в договоре дарения квартиры - риски и возможности исправления

У продавца в договоре дарения квартиры указаны неверные данные дарителя: даритель (собственник) по доверенности доверил жене сына подарить квартиру своему сыну, но в шапке договора перепутаны местами даритель и даритель по доверенности (т.е. вместо Собственник доверяет жене сына подарить квартиру сыну, написано жена сына доверяет Собственнику подарить квартиру сыну), данный недочет никто не заметил, договор составляли собственники самостоятельно. Можно ли оспорить данную сделку? Какие риски у покупателя данной квартиры? Как можно исправить данный договор дарения?
Читать ответы (7)
Радик
20.08.2012, 18:03

Отец собственник квартиры, сын прописан в квартире (прожили больше 3-х лет, квартира приватизирована).

Отец собственник квартиры, сын прописан в квартире (прожили больше 3-х лет, квартира приватизирована). Отец дарит квартиру сыну. Сын становится собственником квартиры. Будит ли сын платить налог с продажи квартиры, если решит её продать.
Читать ответы (1)
Ирина
10.09.2017, 06:39

Как передать квартиру сыну, чтобы сохранить налоговый вычет?

Я являюсь собственником квартиры. Хочу оставить работу. Сын прописан в квартире. Что я должна сделать, продать или подарить сыну квартиру, чтобы налоговый вычет дальше продолжал получать сын?
Читать ответы (4)
Сергей
17.04.2003, 13:57

Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?

В квартире прописан сын, единственный наследник матери, которая умерла. Других лиц в квартире не прописано. Квартира продана лицом, имеющим доверенность от сына на право продажи квартиры. Нотариально право сына на собственность на квартиру было оформлено после выдачи данной доверенности. Может ли данная сделка по продаже квартиры быть признана недействительной?
Читать ответы (1)
Наталья
05.08.2014, 11:16

Как выселить зарегистрированных жильцов из квартиры, ставшей собственностью по решению суда?

По решению суда я являюсь собственником квартиры, которая раньше принадлежала бывшей жене. Проживает в квартире усыновленный сын с несовершеннолетней дочкой. Квартиру добровольно не освобождают. Как поступить в данной ситуации? Как выселить зарегистрированных жильцов?
Читать ответы (2)
Ольга
06.09.2006, 08:21

Непонятно, если нельзя доли дарить, то как старший сын сможет обратно подарить ее отцу?

У моего мужа есть квартира, в кот. он один прописан и является единственным собственником. Какие есть варианты оформить в собственники этой квартиры наших двух несовершеннолетных детей по 1/3 доле, включая мужа? Дети прописаны в другом месте. Может ли муж подарить им по 1/3 доле своей квартиры? Нотариус, у кот. мы оформляем сделку, говорит, что нельзя дарить долю квартиры, можно только целую квартиру. Так ли это? Он предлагает подарить всю квартиру на наших троих детей, включая старшего совершеннолетнего, по 1/3 доле. Затем старший обратно дарит отцу свою долю. Непонятно, если нельзя доли дарить, то как старший сын сможет обратно подарить ее отцу?
Читать ответы (1)
Володя
27.03.2013, 18:27

Ситуация с передачей квартиры от отца пенсионера с диабетом сыну - возможно ли использование генеральной доверенности?

Прошу помочь с информацией. Ситуация такая. Отец, пенсионер, собственник квартиры. Хочет подарить квартиру родному сыну, взрослому. Отец болеет диабетом и не может ходить. Из-за того, что регистрация в росреестре требует личного присутствия, решили использовать генеральную довереность. В связи с тем что доверитель не может сам себе подарить, хотим сделать с применением передоверия и третьего лица. 1.отец у нотриуса даёт генеральную доверенность сыну, в которой в том числе вносится пункт с правом подарить и с правом передоверия. 2.сын передоверяет третьему лицу. 3.третье лицо оформляет договор дарения на сына, нотариально. 4.третье лицо и сын оформляют передачу права в росреестре. Беспокоюсь, что нотариус или росреестр могут не пропустить из-за тафтологии, так как получается Иван даёт довереность Васе, в текст внесено с правом подарить Васе, а Вася даёт передовереность Пете, в текст внесено с правом подарить Васе. Затем Петя дарит Васе. Думаю, что по сути и по форме, по пунктам - всё соблюдено, в т.ч. в тексте доверености конкретно указан объект и конкретное лицо кому подарить. Ситуации когда даришь сам себе нету т.к. получается третье лицо, имея передовереность от доверителя, от имени собственника, дарит доверителю. Однако беспокоюсь что могу ошибаться и как на практике отнесётся нотариус и росреестр? Скажите пожалуйста описаный алгоритм пройдёт без проблем? Желаю Здоровья.
Читать ответы (1)
Юрий
21.03.2013, 05:49

Наследование квартиры - Что делать, если отец без моего ведома переписал свою долю на племянника?

Я проживаю в однокомнатной квартире с женой и сыном, квартира приватизирована, и во владении меня и моего отца в равных долях. Не давно отец умер и без моего ведома переписал свою часть квартиры на сына моей сестры. Как поступить в данной ситуации? Может ли сестра вернуть мне вторую часть квартиры так как ее сын несовершеннолетний?
Читать ответы (1)