Как обезопасить себя при покупке доли в двухкомнатной квартире, когда продавец отказывается продавать по договоренной цене?

У меня такой вопрос: имеется квартира в которой 4 собственника, одному из собственников принадлежит 1/9 доли. Пришло уведомление остальным собственникам с предложением выкупить долю, но цена слишком завышенная, даже для недвижимости в этом регионе. Остальные собственники не против выкупить долю, но не по такой завышенной цене, что можно сделать в этой ситуации? Собственник 1/9 доли настаивает на своей цене. В случае продажи 1/9 доли собственником, в квартиру вселится посторонний человек, а этого бы не хотелось, так как остальные собственники семья.

Я отказалась от покупки доли в нашей квартире у со собственника, т.к. мне предложили купить долю за нереально высокую цену. И вот - приходят люди, которые заявляют, что купили эту долю и стали собственниками. Я думаю, что здесь работает мошенническая схема, т.к. цена покупки завышена и только ненормальный покупатель решиться выложить столько денег за долю. Как проверить чистоту данной покупки, сделки? За какую цену (реально) была куплена доля? И была ли куплена доля, а может это подставной мошенник? Имею ли я право потребовать у этого "покупателя" подтверждающие документы и расписку в передаче-получении суммы по сделке? Если пришёл "покупатель" доли, но без документов - я обязана его впустить в квартиру или, наоборот, нужно вызвать полицию? В общем - какие действия (мои) будут законными, чтобы не впустить мошенника в свою квартирам т.о. обезопасить себя от постороннего "покупателя"? Т.к. со собственник, который якобы продал свою долю, очень хитрый, лукавый, не честный-> и может найти таких же "покупателей" своей доли. Спасибо!

Мама является собственником 1/2 доли квартиры, на протяжений 11 лет оплачивает за эту квартиру ком. платежи содержит её.есть ещё 2 собственника у которых 1/4.решили продать квартиру, нашли покупателя один из собственников отказывается продавать. Можем ли мы выкупить у них долю.

Квартира в общедолевой собственности у двух собственников. Договорились, что один собственник продает другому собственнику свою долю. Но собственник-покупатель неожиданно умирает. Можно ли продать долю другому покупателю, не дожидаясь вступления в наследство нового собственника?

Имеется 2-х комн. Квартира. У квартиры два собственника (в равных долях), один из которых - несовершеннолетний. Квартира была унаследована порядка 5-7 лет назад. В данный момент отсутствует возможность получения разрешения у органов опеки на продажу доли несовершеннолетнего собственника, которому исполнится 18 лет через 11 месяцев. В связи с этим продавцом предложены два варианта: 1) покупатель полностью оплачивает стоимость квартиры, вселяется, а продавец оформляет нотариально-заверенное обязательство по передаче квартиры в собственность покупателю (и оформлению сделки) после того, как несовершеннолетнему собственнику исполнится 18 лет; 2) заключить договор о купле-продаже 1/2 доли, принадлежащей совершеннолетнему собственнику, с оплатой 1/2 стоимости квартиры; а когда несовершеннолетнему собственнику исполнится 18 лет, оформить еще один договор о купле-продаже оставшейся 1/2 доли по заранее оговоренной цене. Вопросы: 1) верно ли, что что 1-й вариант создает риск для покупателя, который не возможно никак подстраховать? 2) при реализации 2-го варианта, как можно покупателю максимально защитить себя от рисков, связанных: а) с оформлением подобной двойной сделки (какие нюансы нужно учитывать)? б) с потенциальной возможностью повышения продавцом цены на вторую долю (когда несовершеннолетнему собственнику исполнится 18 лет и ее можно будет продать)? в) с наличием возможности того, что продавец передумает продавать вторую долю вообще или конкретно покупателю, купившему первую долю в квартире. 3) Возможны ли какие-либо другие варианты при описанной ситуации для покупателя приобрести данную квартиру с минимальными для себя рисками?

Может ли как-то скрыться информация покупателю на сделке, о том что в квартиру, которую покупает покупатель был внесён материнский капитал и доля ребенку ещё не выделена (так как квартира в ипотеке и остаток задолженности гасится перед самой сделкой, а на выделение доли в ипотечной квартире делается после полного погашения долга в течение 6 месяцев) будут ли какие проблемы у покупателя, если на сделке ему не слово не скажут, что там вообще участвовал материнский капитал? Или в любом случае покупателю предоставят документ, о том что доля будет выделена в другой квартире.

Дано: квартира, два собственника, натуральная доля, разные кадастровые номера и лицевые счета, оба собственника одновременно и обоюдно продают свои доли одному покупателю Вопрос 1: должны ли собственники присылать друг другу официальные уведомления с указанием намерения продать долю и ее цену? Вопрос 2: можно ли обе доли купить по одному договору? Продавец 1, продавец 2, покупатель. Или должны быть два разных договора?

Как правильно написать письмо покупателю об отказе продаже ему доли собственности, из-за того что, покупатель настаивает при совершение сделки купли продажи доли собственности (все оформление документов разделить по-палам) продавец бы хотел совершить сделку за счёт покупателя как быть.

3-х комнатная квартира, 4-ре собственника у каждого по 1/4 + прописаны двое несовершеннолетних ребенка мне пришло письмо, что один из собственников квартиры намерен продать свою долю. Цена завышена в 2 раза рыночной стоимости (я знаю, что она вправе указывать любую цену). И покупатель вроде, как есть. Прошел почти месяц со дня получения официального письма. Нужно ли мне дать нотариусу ответ, что я готова выкупать за меньшую сумму. (у меня на днях будет документ об оценке квартиры / доли). И самый главный вопрос: Если она все же продаст кому-то долю. Могу ли я через суд выкупить ее у нового покупателя? Сколько мне на это дается времени? И как быстро новый покупатель может вписаться в квартиру?

У меня в квартире доля, с мужем развелись. Продавать квартиру он отказывается. Как можно в таком случае поступить. Доли покупают, но по очень заниженной цене. Предлагала ему выкупить его долю по рыночной цене, но от отказывается.