В 2002 году сотрудники юридического института МВД создали гаражный кооператив.

Являюсь членом гаражного кооператива. Имею бокс в гаражном кооперативе, земля находилась в аренде у города. Гаражный кооперативвыкупил землю в общую собственность (я об этом не знал) сегодня председатель кооператива предЪявляет оплату за 2 года. Если я не хочу участвовать в выкупе земли, имеют ли прпаво исключить из членов кооператива и если-да, как будет с моим боксом Я его выкупал в!997 году у др. члена кооператитва.

Можно ли приватизировать место под гаражом индивидуально, если гаражный кооператив распался? Есть все документы на строение кадастровый паспорт. Если задолжность за землю составила 2 или 4 года после смерти председателя гаражного кооператива, можем ли мы восстановить праву на аренду земли, выплатив налог за землю? В случае прекращения деятельности гаражного кооператива, могу ли я взять землю под своим гаражом в аренду? Могут ли члены гаражного кооператива подать в суд колективно на администрацию города, если кооперативу будет отказано в аренде земли из-за неуплаты налогов в связи со смертью председателя кооператива?

Вопрос: Застройщиком-гаражно-строительным кооперативом, были построены гаражные боксы для участников долевого строительства. После передачи дольщикам гаражных боксов в три очереди в 2002, 2006, 2009 годах был организован гаражный кооператив. При этом застройщиком не были переданы Кооперативу документы на здания и землю. На сегодняшний день практически все владельцы оформили право собственности на гаражные боксы. Для оформления земельных участков под боксами какие-либо правоустанавливающие документы на землю отсутствуют. Какой пакет документов по окончании строительства должен был быть передан застройщиком кооперативу? Спасибо.

Оформил в собственность гараж в гаражном кооперативе, землю под ним оформлять в собственность не стал. Разрешение на строительство гаражей было выдано гаражному кооперативу в котором я состою. Земля гаражного кооператива не находится в аренде. Проверяющий требует чтобы я оформил землю под гаражом либо в аренду либо в собственность. Могу ли я оставить пока все как есть и не оформлять землю. Проверяющий грозит штрафами.

В 2004 году получена земля в аренду на строительство гаражного комплекса. В 2006 году построен гаражный комплекс на 14 гаражей. В процессе строительства имеются отклонения от проекта. В 2008 году получено право собственности на земельный участок под данным комплексом и прилегающей территории. Является ли, в настоящее время, данное строение незаконным? Каким образом оформить на него право собственности.

В декабре 2005 года я заключил с Генподрядчиком договор долевого участия в строительстве на гаражный бокс в гаражном комплексе. Генподрядчик строил по договору совместной деятельности с гаражным кооперативом. Финансирование строительства осуществлял Генподрядчик за счёт средств, получаемых от дольщиков, таких, как я, и Генподрядчику от кооператив должен был передать в собственность ряд гаражей. В 2006 году гаражный кооператив был ликвидирован по инициативе налоговой инспекции как юридическое лицо, прекратившее свою деятельность (не платились налоги в течение более года и т.п.). Гаражный кооператив перестал подписывать акты выполненных работ Генподрядчику и тот ушёл с объекта (в настоящее время Генподрядчик в стадии банкротства) В 2007 году исполняющий обязанности председателя ликвидированного кооператива зарегистрировал новое юридическое лицо, подделав протокол собрания и скрыв от членов кооператива, как факт его ликвидации, так и факт создания нового юридического лица. А в дальнейшем в 2010 году им был переоформлен на новое юридическое лицо договор аренды земли и оформлено свидетельство на право собственности на весь гаражный комплекс. При переоформлении договора аренды земли был скрыт факт, что на земле есть построены на 90% гаражный комплекс, а при оформлении свидетельства на право собственности им была дана ложная справка в Росреестр, что гаражный комплекс строился только на средства членов кооператива без привлечения каких либо инвестиций. Я подал заявление в суд с требованиями аннулировать свидетельство на право собственности нового кооператива и признать право собственности на гаражный бокс за мной. В суде были оба ответчика и Генподрядчик и «председатель» нового кооператива. В суде было доказано, что я честно исполнил свои обязательства по договору, Генподрядчик признал иск и подтвердил, что мои средства ушли на строительство объекта, в качестве доказательства он представил подписанные Акты выполненных работ на строительство гаражного комплекса. Однако районный суд мне в иске отказал, хотя прекрасно видел, что свидетельство на право собственности получено незаконным путём и мои заявления на этот счёт пресекал. Так же в материалах дела есть справка о том, что новый кооператив не имеет никакой правопреемственности от ликвидированного (хотя название у них одинаковое). Получается, что честно выполнивший обязательство и участвовавший в строительстве прав не имею, а нечестный человек, оформив собственность с нарушением закона и не финансировавший строительство такое право имеет. Я подал кассацию, однако, чувствую что наверняка мне в удовлетворении жалобы откажут. Может мне лучше отказаться от иска и вернуть пошлину, а затем подать отдельное заявление на признание недействительным свидетельства на право собственности нового кооператива, а может даже на мошеннические действия со стороны «председателя» ? А затем я буду иметь возможность вновь подать иск по вновь открывшимся обстоятельствам, если признают свидетельство кооператива недействительным?

Члены кооператива заключили договор аренды земельного участка, находящегося в публичной собственности, для целей эксплуатации и строительства гаражных боксов. Кооперативу (как юридическому лицу) не принадлежат гаражные боксы (ранее построенные) и договор аренды земельного участка не заключался непосредственно с кооперативом, а был заключен с физическими лицами, которые являются членами кооператива (договор с множественностью лиц на стороне арендатора). Между тем, кооператив планирует от своего имени осуществить строительство на земельном участке ливневой канализации и дополнительного гаражного бокса. Действующим законодательством предусмотрена административная ответственность за использование земельного участка без прав на земельный участок (7.1 КоАП РФ). Учитывая вышеуказанное, вправе ли кооператив от своего имени осуществлять застройку и использовать земельный участок, если у кооператива отсутствуют права на землю, но такие права есть у членов кооператива?

Я приобрел гаражный бокс в гаражном кооперативе. Ежегодно плачу налог за землю в налоговую инспекцию так как гаражный бокс в собственности. Должен ли я платить полную стоимость ежегодных целевых взносов в гаражный кооператив если я НЕ являюсь членом гаражного кооператива. Председатель говорит о том, что земля на которой располагается кооператив, и все расходы связанные с эксплуатацией ГСК, несут в равной части все собственники гаражей независимо от членства. Три года я уже в этом ГСК и обслуживание, и ремонт гаражных боксов происходит за счет хозяев этих боксов, а не кооператива.

Имеется гараж в гаражностроительном кооперативе. Документы - решение исполнительного комитета от 13.06.1990 года об организации и отводе земельного участка ГСК, договор аренды земли от 06.06.1994 года сроком на 5 лет. Кооператив строился на личные средства членов кооператива. Гаражный кооператив, не прошел перерегистрацию в ИФНС 2001-2002 гг и исключен из Единого Государственного реестра. Мама в списках членов гск с указанием размера земельной доли, списки по состянию на 01.10.2001 г имеются на руках без какой-нибудь печати кооператива. Хочется оформить землю в аренду конкретно под свой гараж и далее оформить гараж в собственность (Хочется уйти из несусществующего ГСК). Председателя, правления нет, взять нужную справку не у кого. Подскажите что делать и как. Спасибо.

8 "коллег" с 2004 по 2006 год строили гаражный комплекс на 14 боксов. В 2006 году строительство было закончено в черновом варианте. Земля была в в аренде у одного из 8 ми. С 2006 по 2009 гд пользовались недостроенными боксами именно этим и объяснял 8 - ой задержку в оформлении прав собственности. В начале 2009 года семеро из восьми узнают, что гаражный комплекс и земля под ним оформленв восьмым в собственность. (восьмой подал на семерых иск в суд о освобождении его собственности). Как поступить семерым, у котрых на руках остались только расписки о передаче ему денег (через казначея) на строительство гаража. В своём иске восьмой не отказывается от нашего финансового участия в строительстве, но говорит, что мы в течение 3 - х. лет не выполняем (надуманные) условия по содержанию гаражного комплекса.