Уволился 15 декабря 2004 года, начальство стало донимать чтобы я освободил общежитие.

Большое спасибо за помощь, внимание и понимание! Прожил в служебном помещении (общежитии) более 10 лет, отработал в организации которая предоставила это общежитие тоже более 10 лет. Уволился 15 декабря 2004 года, начальство стало донимать чтобы я освободил общежитие. В договоре найма жилья указано что, жильё предоставляется на время работы и в случае увольнения я обязуюсь освободить жилое помещение, но, в том же договоре найма жилья указано что, я и члены моей семьи наделяются всеми правами и обязанностями ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РФ. Поскольку я уволился и прекратил работу, договор найма жилья закончился, но, поскольку я отработал более 10 лет, то, 16 декабря 2004 года я подал заявление, администрации учреждения где я работал, с просьбой предоставить мне комнату с оформлением постоянной регистрации (прописки) согласно старому ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ, и зарегистрировал это заявление у секретаря. Администрация письменного ответа не дала, на словах было сказано - будем выселять. Подал иск в суд о признании права на жилище. Надеюсь на закон, но понимаю что всё зависит от судьи, а также что, если в иске откажут, я могу подать апелляцию в областной и далее в верховный суд. Прежним моим постоянным местом жительства была республика Таджикистан, в которой я жил как гражданин Советского Союза, с Советским паспортом. С 1994 года и по настоящее время, моим постоянным местом жительства яв ляется Российская Федерация, то есть то общежитие в котором я проживаю как гражданин Российской Федерации, с Российским паспортом. Другого жилья в России у меня нет. ВОПРОС: Если суд решит что, я должен буду быть выселен из общежития, укажет ли он в постановлении суда - куда я, моя жена и сын 12 лет должны быть выселены; в Таджикистан, на улицу, ближайшую помойку и т.д.? В связи с отсутствием средств, можно ли в суде обойтись без адвоката, или если его не будет, то 100 процентов судья в иске откажет? Спасибо. Михаил.

Большое спасибо всем юристам, за то что Вы уделяете нам внимание! Прошу помощи юриста, который знаком с механизмом введения новых законов, в частности нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА. 1. Некоторые юристы говорят что, старый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС действует до введения нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА и соответственно по старому ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ регулируются все вопросы которые возникли, но до той даты, с которой вступает в силу новый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС. Все вопросы, от числа и месяца вступления нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, регулируются по новому, то есть: если я уволился из фирмы, при старом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ, а через некоторое время в силу вступил новый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС, и я подал в фирму или в суд, заявление или иск, о праве на жилище, то даже при новом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ, это будет рассматриваться по старому ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ, поскольку мои отношения с фирмой, прервались при старом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ. 2. Другие юристы говорят что, при вступлении в силу нового ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, все вопросы решаются по новому КОДЕКСУ, даже если они возникли в бытность действия старого ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, потому что, в новом ЖИЛИЩНОМ КОДЕКСЕ нет никаких ссылок на старый ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС по этому поводу. Я понимаю, сколько юристов столько мнений, но должен же быть закон устанавливающий и регулирующий смену законов. Спасибо. Михаил.

Помогите разрешить вопрос о выселении из общежития. Я работал в государствнном учреждении с 2003 года, дання работа была постоянная, в 2004 году мне и моей семье была предоставлена комната в общежитии в связи с отсутсвием жилья, прописка в общежитии у всех членов семьи постоянная. НА иждевении находятся двое детей. Данной общежитие является государственной собственностью, находится в оперативном управлении у государственного учреждения. В 2005 году сократили штат в общежития. Данное общежитие не обслуживается работниками организации с 2005 года. Общежитие убирают сами жильцы. Оплата за общежитие производится в организацию. В 2005 году после вступления нового жилищного кодекса работодатель заключил со всеми жильцами договора найма на общежитие где было прописанно что договор заключается на период работы в организации. В 2008 году Работодатель вынудил меня уволиться с работы по собственному желанию. Я написал заявление увольнение по уходу за ребенком до 14 лет. В настоящее время я не работаю, стаю на учете в центре занятости. На сегодняшний день Работодатель подал иск о выселении из общежития на основании того что я уволился по собственному желанию. Подскажите имеет ли право Работодатель выселить бывшего работника государственного учреждения уволившего по собственному желанию по уходу за ребенокм до 14 лет, если статус общежитя фактически изменился так как было сокращение штата в общежитии, вселение в общежитии было в 2004 году, процентный износ общежития составил 80%, и балансодержатель данное общежитие не обслуживает за исключением предоставления комунальных услуг. А плату за общежитие перечисляем на счет организации. Другого жилья у нас нет. Заранее благодарю за ответ.

Мой муж получил комнату от администрации города (стояли в очереди на общежитие с 1999 г.) в семейном общежитии (ранее оно принадлежало муниципальному предприятию города) в сентябре 2005 г. по договору найма специализированного жилого помещения сроком на три года. В сентябре 2008 г. нам продлили договор еще на три года. В общежитии жильцы стали приватизировать и продавать комнаты. Мы обратились в администрацию с вопросом - можем ли мы тоже приватизировать комнату. Нам было отказано на основании того, что занимаемое нами помещение было предоставлено на условиях специализированного найма, на предоставленное жилое помещение распространяется режим общежития, статус "общежитие" с дома не был снят. Однако из содержания статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" от 29 декабря 2004 года следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма и к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Исходя из этого текста я считаю, что мы вправе приватизировать эту комнату. Права ли я? Важно ли, что мы получили комнату когда общежитие уже принадлежало администрации города? Заранее благодарю за ответ.

Могут ли меня выселить из общежития? В договоре найма жилья написано что комната в общежитии предоставляется на время работы. Работал в МУП админастрация района предоставила жилье. С работы меня сократили не по собственному желанию, задолженности по кварплате нет. Я прописан в этой комнате.

Жилые помещения специализированного жилищного фонда Добрый день! 25 мая 2012 года я получил комнату в общежитии - жилое помещение, согласно постановлению администрации города, в пункте первом постановления указано отнести комнату к специализированному жилищному фонду, вторым пунктом - предоставить мне комнату по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда. 29 мая я заключил договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда. В начале июня я прописался в комнате на постоянной основе. Могу ли я приватизировать эту комнату?

Семьей проживаем в бывшем общежитии по договору найма жилого помещения, получила в 2014 г как муниципальный работник. Ранее общежитие принадлежало предприятию, затем было передано в муниципальную собственность. В 2013 г. общежитию был присвоен статус жилого дома. Не дают договор социального найма жилого помещения ссылаясь на ст.7 ФЗ О введении в действие Жилищного кодекса РФ. (что заселились мы после снятия статуса общежития, говорят, что если бы заселились до снятия статуса заключение договора социального найма жилого помещения было бы возможным). Постоянная прописка в данной комнате у всех членов семьи имеется. Более того состоим на учете в этой же администрации как нуждающиеся в жилье по договору социального найма жилого помещения. Законен ли отказ и как нам получить договор соц. найма?

С 2011 года живу в комнате в общежитии которое постановлением администрации города в 2007 году отнесено к специализированному жилищному фонду и соответственно является собственностью муниципального образования - города, на эту комнату со мной заключен договор найма жилого помещения в общежитии, т.е. не договор социального найма, но по сути соответствует ему. В 2012 году я обратилась в администрацию города за разрешением в участии в приватизации указанной комнаты, однако мне было отказано, на основании того, что в соответствии с ст.4 закона о приватизации жилое помещение находящее в общежитии приватизировано быть не может. Однако в этой комнате я проживаю постоянно, другого жилья у меня нет, ранее в приватизации не участвовала, оплачиваю коммунальные услуги и другие платежи, скажите можно ли мне обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации ссылаясь на то что, жилое помещение находится в муниципальной собственности, и в соответствии с ст.7 фз о введении жилищного кодекса отношения по пользованию жилыми помещениями, находящихся в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы жилищного кодекса о договоре соцнайма. Таким образом в силу закона такие помещения должны утрачивать статус общежитий. При этом отсутствие заключенного со мной договора сойнайма и соответствующего решения администрации города об исключении соответствующего дома из фонда специализированного жилья не должно являтся причиной отказа, поскольку реализация моих прав не может зависит от действий администрации по оформлению указанных документов. Подскажите правильны ли мои доводы и есть ли у меня шанс выиграть это дело?

В мае 2005 года между моей мамой и администрацией был заключен договор социального найма. В 2007 году, ей понадобилось прописать меня, чтобы я проживала с ней и осуществляла за ней уход, однако ей было отказано в просьбе. В ответ на это, администрация предложила расторгнуть договор соц. найма и заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением, в который можно было вписать меня в качестве проживающего члена семьи и затем прописать в данной комнате. Оказавшись введённой в заблуждение, она расторгает договор соц. найма и в 2007 году заключает договор безвозмездного пользования жилым помещением. В предмете договора указано, что ей была передана комната в общежитии для проживания. В качестве проживающего с ней члена семьи была вписана я (её дочь). В 2011 году, когда соседи начали приватизировать жилые помещения, администрация нам ответила отказом, сославшись на то, что в декабре 2006 года данное жилое помещение было переведено в специализированный жилищный фонд, однако в данном помещении есть комнаты, которые были до этого времени приватизированы. В 2012 году мама умерла. Сейчас у меня на руках есть только прописка в этом общежитии и договоры. В связи с этим вопрос: можно ли сейчас через суд принудить администрацию заключить договор соц. найма, а уже затем, приватизировать комнату? В данном помещении проживаю по настоящее время, оплачиваю коммунальные услуги и по квитанции плату за соц. найм.

Проживаю в комнате с 2014 года по договору найма жилого помещения в общежитие. Со мной проживает дочь 12 лет. Общежитие передали на баланс городу и теперь это многоквартирный дом. В связи с этим администрация требует освободить занимаемое помещение. Никакого другого жилья у меня нет. Общежитие мне предоставил жилищный комитет на время работы в фирме. Имеет ли право администрация выселить меня и ребенка.