По данным Фин. отдела Ленинградского Губисполкома в 1927 году дом находился в пожизненном владении (после 1917 года дом был уплотнён, но владельцу оставили несколько комнат). Пожизненный владелец скончался в 1933 году, жена и дети оставались жить в этом доме. Кому могли перейти права собственности: 1 - на дом; 2 - на землю, если такое право вообще существовало после 1917 года?

Кому могли перейти права собственности: 1 - на дом; 2 - на землю, если такое право вообще существовало после 1917 года?

Необходимость выкупа земли с участком и домом при изменении права собственности - правильно или нет?

Участок земли с домом находится в собственности по праву пожизнено-наследуемого владения с 1997 года и получен по наследству. Сейчас нужно переоформить и изменить право собственности. Сказали, что землю надо выкупать. Правильно ли это.

Читать ответы (2)

Как изменить право собственности на землю при наследовании - необходимость выкупа

Земля принадлежит моему отцу по праву пожизнено-наследуемого владения с 1997 года. Сейчас ее нужно поставить на кадастровый учет и изменить право собственности. В мфц сказали что землю надо выкупать. Правы ли они.

Читать ответы (1)

Ситуация с землей - как защитить свои права и разрешить вопрос со старым домом

Вопрос по земле. В 1995 году, моей семьёй, путём мены, был приобретён дом в деревне, для постоянного проживания. Дом был оформлен на мужа. В 2007 году, муж скончался. В наследство не вступали. В доме, не проживали с момента смерти мужа. Сейчас, встал вопрос, о сносе старого дома, и постройке нового. Однако, как выяснилось, землю, на которой стоит дом, требовалось оформлять во владение, отдельно. И сейчас, якобы, на эту землю, имеет все права бывший владелец, с которым была совершена мена. В суде, нам заявили, что мы должны разыскать бывшего владельца, и получить от него отказ на право владения данным участком. Так ли это? И, какие действия нам следует произвести, что бы признать наше право на землю, законным? Спасибо.

Читать ответы (2)

Анализ возможности оформления земли в аренду или собственность после смерти владельца и отсутствия наследников

При ПОЖИЗНЕННОМ НАСЛЕДУЕМОМ ВЛАДЕНИИ земельным участком земля ВСЕГДА находится в собственности РФ. После смерти владельца земли на основании вещного права ПНВ, право никому не перешло, ввиду отсутствия наследников по закону и по завещанию. Ушло в могилу вместе с владельцем. ЗНАЧИТ ЛИ ЧТО ЭТО ВЕЩНОЕ ПРАВО ФАКТИЧЕСКИ СГОРЕЛО? И можно ли снова оформлять землю в аренду, в собственность? (так как жилой дом был подарен при жизни умершего)

Читать ответы (1)

Выясняем - будет ли удержан налог с продажи при продаже дома, полученного в результате обмена квартиры в 1999 году?

В 1999 году я обменяла квартиру, находящийся в моей собственности на дом с землей. Оформили мне дом и землю как принадлежащие мне на праве пожизненно наследуемого владения, хотя люди с которыми я сделала сделку обмена не являются мне родственниками. Просто у них тоже в свидетельстве о регистрации было написано о праве им пожизненно наследуемого владения. Я жила в этом доме до 2014 года. В этом году получила свидетельство о регистрации дома и земли на праве собственности. Если я продам дом, удержат ли налог с продажи?

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать право собственности на дом без документов - основания для регистрации

В 1997 году состоялась устная сделка купли-продажи старого дома (ИЖС, земли поселений), полученного продавцом по наследству (право есть, регистрации недвижимости нет-цена вопроса документирования была сравнима со стоимостью дома), документов на дом и землю не было и нет (пока). Продавец вписал в домовую книгу покупателей и прописал, через несколько лет умер. Дом был после пожара, за эти 16 лет отремонтирован, перестроен. Есть техпаспорт, есть справка о проживании в доме с 1997 г., есть выписка об отсутствии зарегистрированных прав. Требуется регистрация права собственности. ВОПРОС: есть ли основания, кроме приобретательной давности?

Читать ответы (2)

Как получить право на землю, на которой расположен дачный домик, при наличии договора купли-продажи с указанием

В 1997 купили дачный домик в договоре купле продаже указанно что дом расположен на земле которая принадлежит старому владельцу в пожизненое наследуемое владение. Как теперь получить право на землю?

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на земельный участок и дом в случае отсутствия документов

В 1997 году моему отцу был выделен земельный участок на 2 года под строительство дома, дом был построен, но право собственности ни на дом, ни на землю оформлено не было. Отец умер в 2014 году. Как получить право собственности на данный ЗУ и дом? Администрация ответила, что оснований для передачи земли мне нет.

Читать ответы (1)

Порядок оформления перехода права с ПНВ на земельный участок в собственность после смерти правообладателя и продажи дома

В 1997 году соседка оформила свой земельный участок 1200 кв.м в ПОЖИЗНЕННОЕ НАСЛЕДУЕМОЕ ВЛАДЕНИЕ. Получила она свидетельство на ПНВ. То есть зарегистрировала право. Межевание не делалось, но кадастровый номер был присвоен. Через год она дарит свой жилой дом на этой земле соцработнице, а участок никак-ПНВ. Ещё через 2 года умирает, наследников нет, завещания тоже. То есть её право пожизненного наследуемого владения уходит с ней. Но оно зарегистрировано. И со смертью владелицы земли не исчезло. Как оформить переход прав с ПНВ в собственность? Кто может отменить ПНВ после смерти правообладателя? Как продать дом?

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением земли и гаража - отсутствие свидетельства о праве собственности и конфликт с регистрационными документами

В 1993 году был выделен участкок земли для строительства гаража. Существовало свидетельство о праве собственности на землю в пожизненное наследуемое владение. (св-во утеряно). Соответстенно был построен гараж. В 2005 году гараж я приобретаю, переписывая в гаражном кооперативе на себя, плачу в кооперативе налоги. Сейчас решаю оформить землю и гараж. Бывшего хозяина найти не представляется возможным. В Регистрационной палате по документам числиться за бывшем хозяином в данном ГСК земля другой площади. (у него действительно было несколько участков земли). Каким образом мне теперь оформить землю и строение?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59