Можно ли размещать эвакуационный выход со второго этажа магазина вне участка под строительство?

Возник вопрос по застройке земельного участка, назначение земельного участка: строительство сто, были проведены публичные слушания по увеличению границ застройки (отклонение от предельных параметров) получили разрешение почти под полную застройку участка, так же на повестке был вопрос об увеличении высоты застройки, все прошло успешно, имеется постановление с указанием предельных границ застройки. Далее когда был подготовлен проект администрация указала на то что максимальная площадь застройки не должна превышать 70%, законно ли их требование? И можно ли как то обойтись без повторного проведения публичных слушаний по увеличению площади застройки в процентном соотношении?

Администрация муниципального района отказала в выдаче градостроительного плана земельного участка и разрешения на строительство многоквартирного дома на территории сельского поселения, ссылаясь на отсутствие в администрации района генплана, правил землепользования и застройки, а также утвержденных документов по планировке и межеванию территории данного сельского поселения. В указаном сельском поселении данные документы в наличии. Глава поселения заявляет о передаче в администрацию района данных документов, а в администрации района отрицают их наличие. Как получить разрешение и град. План земельного участка. Спасибо!

Земли под ИЖС, для строительства приобретен угловой участок, с двух сторон вдоль границ участка будет проезд. В градостроительном плане для застройки участка в архитектуре определили отступ от красных линий по 3 метра от соседей и 10 метров со стороны дорог. Из-за того, что форма участка в виде трапеции, ограничением в 10 метров с двух сторон чрезвычайно ограничили возможности по застройке (из 20 соток площади участка под строительство осталось только 10 и в самой глубине участка в удалении от дорог). Насколько правомерно такое решение архитектуры по указанию таких отступов от красной линии?

Помогите найти выход из следующей ситуации. Я проживаю в частном доме в райцентре недалеко от Тюмени. Недавно из неофициального источника я узнал о намерении местной администрации в районе, где я проживаю, провести застройку многоэтажными домами (4 этажа). Земельный участок, на котором расположен мой дом, попадает в зону застройки, этот участок находится у меня в собственности, мой дом не достроен, разрешение на строительство выдано местной администрацией летом 2007 года. Планирую ввести дом в эксплуатацию в 2009 году. На данном земельном участке стоит старый дом, в котором прописан я и моя семья, старый дом планирую снести после ввода в эксплуатацию нового. Генеральный план сельского поселения утвержден в конце 2007 года, на публичных слушаниях по у тверждению плана не присутствовал, правила землепользования и застройки нашего сельского поселения в разработке. Официального опубликования ген. плана не было. Уведомления о проведении публичных слушаний не получал. В генеральном плане нет этих многоэтажных домов. Вопрос: Правомерен ли будет выкуп моего земельного участка? Где отражены нормы расстояния от многоэтажных домов до одноэтажных? В каком документе можно узнать методику оценки стоимости земельного участка и объекта кап. строительства (моего нового дома)? Заранее благодарен за ответ.

Купил участок под ижс. Без разрешения на строительство начал стройку. Теперь решил получить разрешение на строительство но дали отказ, так ка нарушил линию застройки которая расположена на расстоянии 5 метров от красной линии со стороны дороги, а я начал стройку отступив 10 метров от красной линии, тоесть мой дом получаеться немного вглубь участка чем остальные дома, что делать?

Купил участок под ИЖС в черте г. Екатеринбурга. Хочу построить 2-х этажный дом, завершение строительства предполагается в 2015 г. Вопрос: 1. нужно ли разрешение на строительство? 2. Я хочу построить дом в глубине участка, не в 5-ти метрах от красной линии, а дальше. Имеет ли администрация право указывать мне в ГПЗУ конкретное пятно застройки на участке или я имею право строить дом в любом месте участка, удовлетворяющем правилам застройки (5 м от красной линии, 3 м от границ и т.д.)?

Купил участок ИЖС земли поселений обратился в администрацию для получения разрешения на строительство оказалось 1 ая сан зона разрешение не выдали процент застройки 0 что делать?

УЧАСТОК ИЖС РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО 3 х ЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА С ПОДВАЛОМ - ПРОБЛЕМА;1 ПЯТНО ЗАСТРОЙКИ 2 КОМЕРЦИЯ 1 й ЭТАЖ. 3 НАВИСАНИЕ НАД КРАСНОЙ ЛИНИЕЙ СОГЛАСНО ПРОЕКТА. ВОЗМОЖНО ЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО?

Прошу рассмотреть ситуацию, возникшую при получении разрешительных документов на строительство. С 2015 года я являюсь арендатором земельного участка с кадастровым номером 76:21:010115:13 по договору аренды с Администрацией Тутаевского городского поселения Ярославской области. Данный участок получен в аренду в результате открытых торгов для целей индивидуального жилищного строительства. Согласно государственного кадастрового реестра данный участок имеет назначение «для индивидуального жилищного строительства». Согласно правил землепользования и застройки Тутаевского городского поселения (размещены с 2015 на сайте администрации по адресу http://агп-тутаев. Рф/pravila-zemlepol-zovaniya-i-zastroyki.html#prettyPhoto) участок расположен в зоне жилой усадебной застройки. В апреле текущего года при обращении в отдел Архитектуры и строительства с Администрацией Тутаевского городского поселения за разрешительной документацией для строительства мне было подготовлено ГПЗО, устанавливающие на данном участке зону особохраняемых ландшафтов и запрещающее какое-либо жилищное строительство, и выдан отказ в разрешении на строительство. Прошу дать заключение о законности данного отказа и консультацию о возможности и способах реализации полученного мною в установленном порядке права на индивидуальную жилищную застройку.

На участке ИЖС (никаких ограничений и обременений нет) самовольно построен дом (расстояние до красной линии и противопожарные расстояние до соседских домов соблюдены) . Хотел оформить дом. Написал уведомление о строительстве. Пришел отказ. Участок попадает в зону ТЖм-2 (зона многоквартирной среднеплотной среднеэтажной застройки) и в зону санитарно-защитной зоне гаража с ремонтно-механическими мастерскими 300 метров. Мой участок не крайний окружен другими частными домами. Каковы шансы узаконить дом через суд?