Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налоговые вопросы при продаже доли жилого дома с учетом наследования

07.02.2013, 17:54
• г. Рязань

25.07.11 супруга получила по наследству 59/135 доли жилого дома. В собственности умершего супруга данная недвижимость была более 3 лет. Дата смерти супруга - январь 2011 г. Данная доля отдельно выделена в доме. Остальные доли принадлежат посторонним лицам, и также их доли отдельны выделены (имеют отдельный вход).

03.11.11 данная собственница подарила свои детям по 12/135 доли.

В феврале 2012 г. дети продали свои доли (12/135) за 960 т.р. каждая.

Доля 35/135 также была продана в феврале 2012 г. 2 800 т.р., и сразу же была приобретена квартира за 3 000 т.р. на того же человека, который владел 35/135 долей.

Кто в этом случае платит 13% с продажи доли и имеет ли случай взаимозачета?

Консультирующий нас юрист утверждал, что доли 12/135, проданные за 960 т.р. каждая, не облагаются налогом. А в случае продажи доли за 2 800 т.р. и покупки квартиры за 3 000 т.р. имеет место взаимозачет налога.

Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Доброго дня, Павел. Консультирующий вас юрист прав, с суммы 2 800т.р. платить налог не нужно, она пойдёт взаимозачётом с 3 000т.р. Подадите декларацию и как в рекламе, "спите спокойно")

Спросить

Павел, что касается вопроса о 960 т.р. нужно смотреть документы, каким интервалом проводилась сделка? Думаю, если консультирующий Вас юрист работает со сделками с недвижимостью не первый год, то скорее всего он дал Вам правильную правовую оценку имея перед глазами документы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России