Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что лучше купить долю в коммунальной квартире или комнату? Как определить что покупаешь комнату а не долю в ней?

07.02.2013, 20:51
• г. Санкт-Петербург

Что лучше купить долю в коммунальной квартире или комнату? Как определить что покупаешь комнату а не долю в ней?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Лариса, договор купли-продажи метражей в коммуналке оформляется только на долю в праве. Но это не означает, что в договоре эта доля не будет четко определена. Так как доля (комната) в коммуналке обычно приобреталась в процессе приватизации, которая занималась на основании отдельного договора соц.найма (ордера), то приобретаемая Вами доля четко определяется на основании того же договора (ордера). Удачи!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Веригина Татьяна Николаевна
21.02.2020, 12:56

Как продать комнату в коммунальной квартире и определить, кто из соседей имеет приоритетное право на покупку?

Продаем собственную комнату в коммунальной квартире, как подготовиться к продаже и что делать если два соседа желают купить нашу комнату? Как определить кто из них имеет приоритетное право покупки нашей комнаты?
Читать ответы (2)
Аирпти
23.06.2018, 20:12

Оптимальные варианты оформления сделки при покупке комнаты у родственника

Имею, более 5 лет, в собственности одну комнату в двухкомнатной коммунальной квартире, вторая комната в собственности (более 5 лет) у родственника, он предлагает мне купить его комнату. В квартире 2 (два) лицевых счета. Я планирую купить комнату и потом продать всю квартиру. Каким образом, лучше всего оформить сделку при покупке второй комнаты у родственника, чтобы, потом, при продаже квартиры, не платить налог!
Читать ответы (1)
Гульсум
13.03.2017, 09:44

Возможности и риски при покупке 1/2 доли в пустующей квартире - выбор между долей и комнатой в коммуналке

Мне предлагают купить 1/2 доли в двухкомнатной квартире, которая пустует уже несколько лет. Один из собственников решил продать свою долю, причем второй этого делать, пока, не собирается. Продавец утверждает, что раз квартира пустует, то я могу жить в большой комнате с балконом и якобы никто мне в этом помешать не сможет. Но доля есть доля, она не определена как такая-то комната. Т.Е. ровно 1/2 квартиры, поэтому меня терзают смутные сомнения, может лучше купить комнату в коммуналке или общежитии, там все понятно в плане доли. Подскажите пожалуйста, чем чревата покупка доли в квартире.
Читать ответы (1)
Ольга
25.10.2012, 10:53

Хозяин комнаты хочет оформить дарственную, как лучше поступить?

Я хочу купить комнату в коммунальной квартире, комната приватизирована, остальная часть квартиры принадлежит мне (муниципальная). Хозяин комнаты хочет оформить дарственную, как лучше поступить? Я хочу договор купли-продажи и на кого оформить эту комнату, в дальнейшем хочу приватизировать и остальную часть квартиры на себя. Спасибо большое.
Читать ответы (1)
Вера
23.12.2013, 19:31

Возможность покупки комнаты в коммунальной квартире с несостоявшимися наследниками

Купили комнату в коммунальной квартире, в другой комнате живет семья, а третья комната пустая (хозяйка умерла, долг за квартиру копится, родственники 3 года после смерти не появляются) могу ли я купить данную комнату? Куда обращаться?
Читать ответы (2)
Светлана
18.04.2017, 13:11

Как выбрать и проверить комнату для покупки с использованием материнского капитала

Хочу купить комнату в комунальной квартире с привлечением материнского капитала. Как узнать, подойдет ли та или иная комната? Что должно быть прописано в Свидетельстве о собственности комнаты?
Читать ответы (4)
Полина
01.09.2009, 13:36

И как понять 4/9 доля, что за цифра входит в числитель, а что в знаменатель?

Собираюсь купить комнату в трех комнатной квартире в Санкт-Петербурге, но не могу разобраться чем отличается покупка просто комнаты или покупка комнаты (как доли квартиры). Например продается комната 20 м в 3-х комнатной квартире где 3 собственника или продается комната 20 м (в примечании 4/9 доли) в 3-х комнатной квартире где 3 собственника, объясните какой вариант, можно скажать лучше? И как понять 4/9 доля, что за цифра входит в числитель, а что в знаменатель? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Анастасия
08.10.2013, 16:58

Как получить разрешение органов опеки на продажу комнат в коммунальной квартире

У меня доля в коммунальной квартире, состоит из четырех комнат. Я хочу продать долю (2 комнаты) и купить взамен квартиру. На общей доле (4 комнаты) прописан маленький ребенок. Разрешат ли органы опеки продавать комнаты, если ребенка после продажи прописать в купленную квартиру? Ребенок не является собственником! Спасибо.
Читать ответы (1)
Павел алексеевич
09.06.2014, 16:55

Как распорядиться моей долей комнаты в комунальной квартире при продаже - советы по вложению и описанием проблем с отделом опеки

Мне принадлежит 1/2 доля комнаты в комунальной квартире другая доля за недееспособной матерью живущей в интернате. Я хочу продать комнату, свою долю вложить, как первоначальный взнос на покупку квартиры, а часть суммы принадлежащей матери положить на её счёт, но отдел опеки просит предоставить долю в покупаймой квартире, или купить для неё другую жил. площадь, что мне делать?
Читать ответы (1)