Установить право собственности на недвижимость. КАК?

10 лет назад семья приобрела квартиру в строящемся жилом доме (квартира оформлена на супругу, в квартире никто прописан не был). На момент когда дом еще не был сдан супруга погибла, супруг попал в места лишения свободы (где и находится на данный момент), опекуном ребенка стала мама жены (т.е. бабушка малыша). Все это время супруг не заявлял о своих правах на часть квартиры, но и отказа от своей доли не писал, ни о каких сделках с данной недвижимостью его никто не извещал. Сейчас супруг хочет восстановить свое право на имущество, приобретенное в браке, но оказалось, что квартира оформлена на совершенно посторонних людей, видимо, родственники со стороны супруги ее продали. Есть еще нюанс - супруг писал заявление, что не возражает если квартира станет залогом для банка, т.к. незадолго до своей гибели супруга оформила потребительский кредит (включающий страховку) - но по закону в случае смерти заемщика кредит погашает страховая компания, поэтому никаким залогом квартира быть не могла. Судьбу этого кредита также сейчас пытаемся выяснить, известно только, что он погашен, а вот кем - страховой компанией или родственниками супруги - станет известно позже. Отсюда вопрос - как и через какие инстанции можно выяснить судьбу этой квартиры (кто получал документы на собственность, кто и как продавал, имеет ли супруг право на долю в этой квартире и если да - то как ему, находясь в заключении, восстановить свои права). Заранее ОГРОМНОЕ СПАСИБО за помощь!