Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обезопасить себя юридически при построении недвижимости на частной земле, принадлежащей третьему лицу, с партнером по бизнесу?

08.02.2013, 16:44
• г. Новороссийск

Как лучше поступить и обезопасить себя с юридической точки зрения.

Мы с партнером по бизнесу (соучредители) хотим построить для последующей продажи недвижимость на частной земле принадлежащее третьему лицу, с равными долями после продажи, как нам троим обезопасить себя, какой договор заключить? И будет ли являться договор железной гарантией нас двоих партнеров, перед третьим лицом, если он начнет манипуляции с землей в ходе строительства?

Все действия хотим провести как частные лица.

С Уважением.

Виктор Крючков г. Новороссийск.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Виктор,добрый день! Вы правильно сделали,что обратились на ВЮК,но Вам рекомендую для юридического сопровождения сделки с недвижимостью обратиться очно к адвокату либо к юристу, поскольку виртуально не объяснишь.

Спросить

Собственник земельного участка,на который Росреестром (Регпалатой) не были зарегистрированы ограничения (обременения), вправе в любой момент ее продать, заложить,обменять,подарить кому угодно. Объекты,построенные без предварительного разрешения,госэкспертизы могут быть признаны самовольными и снесены по решению суда. Как правило многие бизнесмены первоначально выкупают земельный участок, а потом получают разрешение и начинают строить объекты недвижимости.

Спросить

Вам нужно заключить трехсторонний инвестиционный договор и зарегистрировать его в росреестре. В договоре прописать все права и обязанности сторон. Перед строительством, естественно, получить всю разрешительную документацию.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
23.05.2012, 15:25

Заголовок

Имеются 3 стороны, 2 физ. лица и юр. лицо, у физ лиц есть земля, юр. лицо осуществляет строительство. Необходимо заключить договор простого тов-ва в обеспечение предварительного договора подряда, т.к. земля должна будет перейти юр. лицу, а доля от построенного объекта на участке физ. лицам. Как правильно отразить все это в договоре простого товарищества, и как сделать неотъемлемой частью данного договора предварительный договор подряда?
Читать ответы (1)
Светлана
20.07.2015, 13:20

Возможно ли участие физических лиц в аренде земли для капитального строительства компании?

На земле, принадлежащей физическим лицам, будет проводится капитальное строительство завода для ООО, учредители ООО являются собственниками земли. Вопрос: Могут ли физические лица сдасть в аренду земля организации для строительства.
Читать ответы (1)
Марина
03.07.2013, 11:18

Возможно ли заключение договора подряда с несколькими подрядчиками, из которых один является юридическим лицом, а остальные

Скажите пожалуйста, нет ли ничего ошибочного, если заключить договор подряда с несколькими подрядчиками, заказчик юридическое лицо, исполнители физические лица. С каждым отдельно заключать не хотят, так как предмет договора единый, неделимый и они вместе над ним будут работать. Права, обязанности и оплата равна (все стороны согласны). С точки зрения юридической все в порядке?
Читать ответы (1)
Ксения
19.03.2013, 15:46

Договор аренды транспортного средства без экипажа - налоговые обязательства частного лица и возможность субаренды

Нужно заключить договор аренды транспортного средства без экипажа, частному лицу с организацией. Вопрос нужно ли платить частному лицу налоги? Может ли организация без ведома частного лица сдавать в субаренду автомобиль третьим лицам? И какие обязательства несет организация, а какие частное лицо?
Читать ответы (1)
Dima Kazantsev
10.04.2017, 23:55

Возможно ли заключение договора об оказании услуг между физическими лицами и его правовая сила при возникновении спорных вопросов

Физ лицо за оплату хочет оказать кое какую услугу другому физ лицу, с юридической точки зрения могут ли два физ лица заключить договор об оказании услуг, будет ли такой договор иметь юридическую силу, если например возникнут спорные вопросы?
Читать ответы (2)
ИРИНА
16.10.2012, 03:22

Отсутствие возбуждения уголовного дела по угону ТС с оформлением на партнеров-физлиц

Почему не возбуждают уголовное дело по угону ТС, оформленного на двоих партнеров-физлиц в собственность, при скрытой продаже другим парнером ТС?
Читать ответы (1)
Дмитрий
02.12.2003, 10:35

Особенности заключения договора при поиске объекта недвижимости для покупки по поручению юридического лица

Ответьте пожалуйста на вопрос. Если физическое лицо - по поручению юридического лица - производит действия по поиску объекта недвижимости для покупки в собственность юр. лицу, какой (по тематике) лучше заключить договор, для того что-бы была возможность учесть интересы физического лица об оплате за предоставляемые услуги, и какие основные моменты в договоре должны быть учтены. С уваджением, заранее благодарен. Дмитрий.
Читать ответы (1)
Олег
17.07.2012, 21:24

Раньше это называлось - оформить генеральную доверенность.

Возможно ли оформить доверенность на право распоряжением земельным участком на частное лицо для последующей продажи или дарения этим лицом данного участка третьему лицу? Раньше это называлось - оформить генеральную доверенность.
Читать ответы (1)
Екатерина
16.06.2014, 09:44

Выбор правильного договора для ремонтных работ между юридическими лицами - подряд или возмездное оказание услуг?

Юридическое лицо необходимо выполнить некие ремонтные работы другому юридическому лицу. Какой для этого будет правильнее заключить договор: подряда или договор возмездного оказания услуг? Учитывая условие, что фактически ремонтные работы этим юридическим лицом выполнятся не будут, поскольку для выполнения работ юридическое лицо заключит договор с физическим лицом.
Читать ответы (3)
Елена
13.10.2010, 16:36

Возможность заключения договора на оказание посреднических услуг при продаже акций банка физическим лицом - правовые аспекты.

Если физическое лицо хочет продать акции банка, а другое физическое лицо занимается переговорами и готовит документы для продажи, можно ли с этим физическим лицом заключить договор на оказание посреднических услуг? Правильно ли будет с юридической точки зрения?
Читать ответы (1)