Вопрос о присоединении тамбура к собственности одного из собственников в МКД - как разрешить ситуацию в соответствии с законом?

09.02.2013, 00:09

• г. Краснодар

В нашем МКД имеются собственники, владеющие двумя квартирами из двух в тамбуре на площадке этажа. Отгородив его, они выделили часть общего имущества собственников. Аналогичная ситуация имеется в одном только из подъездов-тамбур содержит только одну квартиру, и этот тамбур отгородил каждый собственник по всем 10 этажам. Никто до сих пор не обращал на это внимания. Но в настоящий момент один из собственников обратился к общему собранию с присоединением этого тамбура к своей собственности, ссылаясь на законность своих требований (принадлежность только одному собственнику-по ЖК РФ). Создав прецедент, мы лишимся части общего имущества собственников. С другой стороны, мы оплачиваем содержание этой площади, которой пользуется только один собственник! Как разрешить ситуацию по закону? (как я понимаю, это не является прямым выделом части общедолевой собственности одному из собственников). Я являюсь старшей по дому, и продвижение этого вопроса на общем собрании собственников обязывает меня владеть законной постановкой вопроса. С уважением, Эльвира (обращаюсь второй раз по этому вопросу). И спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Гушкина З.М. 4.7

09.02.2013, 09:28,

г. Краснодар

Примите на общем собрании решение о передаче части общего имущества в пользование одному собственнику с уменьшением общего имущества на соответствующую часть. Выделенную часть общего имущества будет оплачивать указанный собственник, а платежи всех на эту долю уменьшатся.

Или по этому же варианту, но выделяемую часть - передать в собственность с разрешением на перепланировку с присоединением этой части к площади квартиры.

Спросить

Спасибо за ответ!

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 436 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59