Администрация ЗАТО подписала с мной (генеральный директор ООО) договор аренды земли на три года и этот договор отправлен для регистрации. Из регистрационной палаты мне пришел ответ, что данный участок земли принадлежит третьим лицам. До этого у меня был такой же договор аренды на 5 лет, но зарегистрированный.

Ну что ж. Значит землю кто то выкупил.

Администрация ЗАТО нарушила договор аренды земли - участок принадлежит третьим лицам

Незарегистрированный договор аренды земли - вопросы налогообложения и правомерности

Договор аренды земли на 3 года между мной (генеральный Директор ООО) и главой администрации ЗАТО не зарегистрирован, а точнее возвращен с формулировкой: данный участок земли принадлежит третьим лицам. Мое предприятие продолжает работать на этом участке (цех, принадлежащий мне на правах собственности). Должен ли я платить земельный налог администрации? Правомерно ли это? Не получится ли так, что потом и третьим лицам надо будет платить? Спасибо.

Читать ответы (2)

Отказ в оформлении договора аренды земли под гараж и отказ регистрации в Регистрационной палате - как решить проблему?

Выписал новый технический и кадастровый паспорт на гараж и межевой план и кадастровый паспорт на землю. Обратился в Администрацию города для заключения договора аренды земли под гараж там мне отказали. В администрации объяснили что председатель гаражного кооператива должен администрации за аренду земли и администрация не оформляет с ним договор на все гаражи. Посоветовали обратиться в Регистрационную палату для регистрации гаража после этого администрация оформит договор аренды земли. В Регистрационной палате отказали регистрировать гараж так как у них этот кооператив в чёрном списке. Что делать? Подскажите. С уважением Виктор.

Читать ответы (1)

Как оформить землю в собственность чтоб быть уверенным что не заберут?

Земля в аренде под строительство жилого дома, Есть кадастровый паспорт. Имеется договор аренды зарегестрированый в регистрационной палате. Аренда кончается. Дом недостроен. Как оформить землю в собственность чтоб быть уверенным что не заберут?

Читать ответы (1)

Действительность и оплата аренды участка земли ЛПХ - несогласованность и незавершенная регистрация договора

Между мной и администраций района был заключен договор аренды участка земли ЛПХ на 10 лет, который не прошел регистрацию в Упр. Федеральной службы гос регистрации, кадастра и картографии, сама не завершила регистрацию, так как передумала арендовать участок. Является ли договор действительным в этом случае, должна ли я платить администрации за аренду?

Читать ответы (1)

«Проблемы с передачей земли в субаренду и риски для бизнеса - как решить ситуацию»

Интересует земельный вопрос. Земля находится у меня в аренде (аукцион, земля муниципальная, принадлежит администрации). Хотела сдать землю в субаренду в связи с переуступкой прав по бизнесу (бизнес переписали так, как в договоре это возможно. Получается, что сам торговый павильон построенный на арендованной мной земле и права на него мне уже не принадлежат). Хотела так же сдать в субаренду землю кому продан бизнес, но столкнулась с проблемой, а именно в договоре аренды есть пункт, где сказано « не допускать передачу и уступку прав по настоящему договору третьим лицам». Просто получается, что на данный момент, человеку, которому я продала бизнес не законно его занимает на арендуемой мной земле, и я получается все это сделала не законно и администрация может расторгнуть договор. Что с эти возможно сделать? 1.Возможно ли внести изменения в договор аренды с администрацией, или дополнительное соглашение составить? 2.Какие могут быть последствие, для меня и для того человека. Которому теперь принадлежит бизнес?

Читать ответы (12)

Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?

У меня сложилась такая ситуация. В марте 2014 года я купила недостроенный дом. Земля была в аренде у бывших владельцев. Я хотела перееоформить аренду земли, но в то время мне отказали, сказали, что аренда не переоформляется, чтобы я достраивала дом, оформляла 100% готовность и потом оформляла землю в собственность. Я достроила дом, стала оформлять его в Росреестре, но мне отказали, мотивируя тем, что земля не у меня в аренде. После этого, бывший арендатор земли отказался от аренды, администрация нашего посёлка составила договор аренды земли со мной, но Росреестр отказывает в регистрации аренды земельного участка на меня, т.к. земля выделяется для строительства дома, а дом уже построен. Как мне решить эту проблему?

Читать ответы (2)

Условия продления договора аренды земельного участка без регистрации в регистрационной палате.

Договор аренды земельного участка на один год без регистрации в регистрационной палате. На каких условиях администрация может со мной продлить этот договор аренды?

Читать ответы (2)

Также в этом договоре указано что земля мне сдается в аренду без права выкупа.

Я в 1995 году оформила с администрацией договор аренды земли, данную землю мне предстоставили в аренду сроком на 25 лет данная земля выделялась для постройки мастерской по ремонту велосипедов. Также в этом договоре указано что земля мне сдается в аренду без права выкупа. Теперь мастерская давно построена и мы бы хотели приватизировать данный участок земли вместе с построенной мастерской, но думаем можно ли это сделать или нет? Можно ли приватизировать имущество на земели которая находится в аренде.

Читать ответы (1)

Затруднения с оформлением в аренду земельного участка для целей сенокошения из-за проблем с предыдущим арендатором

У меня возникла сложность с оформлением в аренду земельного участка для целей сенокошения, имею личное подсобное хозяйство. Я нашел свободный участок, в местной администрации оформил заявление на аренду данного участка, которое приняли в июле 2016 года и сделали запрос в рег. палату, ответ пришел, что данный участок был в аренде у местного жителя в течении трех лет с 2006 по 2009 г.г. и за ним в настоящее время числится задолженность по оплате аренды. До настоящего времени местная администрация ни каких арендных отношений со мной не оформляет, предлагает мне пойти на переуступку права аренды с прежним арендатором, у которого договор закончился 2009 годом. Права ли в данном случае местная администрация?

Читать ответы (1)

Судебная битва - может ли администрация признать договор цессии права аренды земельного участка недействительным?

В 2009 г. был заключен договор цессии между мной и гр. Н. о передаче мне права аренды земельного участка (ранее между администрацией города и гр. Н был заключен договор аренды земельного участка сроком на 4 года). В договоре аренды значилось, что без согласования с администрацией переуступка прав по договору аренды не считается действительной. При регистрации договора цессии в органах юстиции в администрацию было отправлено уведомление о том, что право аренды зем. участка переходит мне. Так же были отправлены необходимые копии документов. В феврале 2009 года договор цессии был зарегистрирован в юстиции. В настоящее время администрация договор не признает, ссылаясь на то, что у них есть письмо с отказом, однако данное письмо в юстиции не получили в установленные законом сроки. Деньги за аренду земли я плачу от собственного имени. Может ли администрация признать через суд договор цессии недействительным?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Администрация ЗАТО нарушила договор аренды земли - участок принадлежит третьим лицам

Краснознаменск - онлайн услуги юристов