Оформление дарственных на дом и земельный участок - необходимые документы, требования и правила

Question

Моя мама является собственницей дома и земельного участка (об имеются свидетельства). Она замужем, муж давал согласие на покупку в свое время. Сейчас мама хочет оформить дарственные на нас, двоих совершеннолетних детей. Вопросы: 1) какие документы нужны для оформления дарственных? Нужен ли техпаспорт? (просто у нас дом находится в состоянии переделки, и мы не скоро закончим, поэтому новый техпаспорт мы пока не оформляем); 2) нужно ли согласие мужа на оформление дарственных? 3) если не оформлять дарственные, то после смерти мамы кто и в каких долях будут являться наследниками?

Тарасова Любовь Сергеевна · Answer

Елена, Добрый день, вы можете сами составить проект договора дарения однако нотариус как правило делает его по своей форме. Для оформления дарения вам потребуются документы подтверждающие право собственности на дом, документы подтверждающие родственные отношения. Список иных документов необходимо будет уточнить у самого нотариуса (иногда нотариусы требуют техпаспорт, выписку из ЕГРП). Право собственности по договору дарения дачи переходит с момента государственной регистрации договора.Необходимо понять между кем просиходит сделка дарения. Дело в том, что, доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Оформление дарственных на дом и земельный участок - необходимые документы, требования и правила

Права ребенка на наследство в случае прописки мужа в доме, который будет оформлен на его родного брата

Необходимость нотариального согласия при оформлении дарственных частей квартиры на детей и супруга

На сдаче документов нужно присутствие всех участников дарения или достаточно заявителя?

Какие документы нужны для оформления дарственного дома и на какой срок делается дарственный дом.

Как прописаться в проданный дом, где дочь является собственницей - необходимые документы и согласие семьи

Как оформить временную регистрацию в частном доме, где кроме хозяйки и ее мужа, прописаны я и моя несовершеннолетняя дочь?

Кто станет владельцем дома после смерти мужа - наследники или супруга? Разумно ли переоформлять документы на дом в равных долях?

Куда обращаться и какие документы нужны для оформления дарственной на дом,землю.Если дом оформлен на маму

Как оформить прописку в квартире после смерти бабушки без завещаний и дарственных

Как оформить договор дарения дома от матери на дочь и какие документы необходимы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59