Квартира в долевой собственности. По 1/2 у каждой стороны. 2-х комнатная квартира. Можно ли что-то сделать, чтобы была не доля, а реальная комната и сделать на нее документы, чтобы потом продать.

Выделите комнату как объект.

Можно, обращайтесь.

Как изменить долевую собственность на реальную комнату в квартире и сделать на нее документы для продажи?

Что в коммуналке является объектом права собственности - вся комната или квартира целиком?

Чем отличается коммунальная квартира от квартиры в общей долевой собственности, где определен порядок пользования? Что в коммуналке является объектом права собственности - вся комната или квартира целиком? Возможно ли сделать квартиру в общей долевой собственности (если доли строго соответствуют комнатам) коммунальной квартирой? Можно ли долю в общей долевой собственности на квартиру выделить в натуре (чтобы комната перешла в собственность)?

Читать ответы (1)

Продажа унаследованной комнаты в многокомнатной квартире - нужно ли оповещать остальных собственников?

Трех комнатная квартира была переделана, получилось общий коридор и четыре отдельные комнаты с закрывающимися дверями в каждой комнате отдельный водопровод. Совмещенный туалет с ванной, отдельный счетчик, т.е. отдельные комнаты. После смерти мамы одна такая комната перешла мне по наследству, по документам считается 1\4 доли с указанием расположения комнаты. Хочу продать эту комнату. Нужно ли оповещать собственников остальных комнат, по сути отдельных квартир. И нужно ли их оповещать если они в комнатах не проживают.

Читать ответы (2)

Прекращение долевой собственности и раздел квартиры - нужно ли нотариальное удостоверение?

Ситуация есть квартира в ней 2 комнаты. Комнаты имеют разные кадастровые номера. Есть 2 собственника квартиры, каждый имеет 1/2 доли от каждой из комнат. Т.е. свидетельств собственности 4 штуки есть. Нужно сделать раздел: одна комната - полностью в собственность одному собственнику, а вторая - другому. Прекратить долевое право и сделать его простым. С 2 июня 2016 согласно ФЗ 122 ст 24 п 1 все отчуждения долей через нотариуса как я понял. Требуется ли нотариальное удостоверение для соглашения о прекращении долевой собственности и разделе квартиры?

Читать ответы (3)

Как правильно оформить и продать долю в долевой собственности на квартиру с проходной комнатой?

Помогите, пожалуйста, уважаемые юристы, в решении моей проблемы. Квартира находится в долевой собственности на меня и сестру Квартира 3-х комнатная, но 1 комната проходная. Рыночная стоимость квартиры 2 млн. руб. Моя доля составлякт 1/2, доля сестры также 1/9. Сестра не может выкупить мою долю. Как правильно оформить (учитывая, что 1 комната проходная) и продать свою долю без потери материальных средств? Можно ли выделить в долю 1 комнату и еще несколько местров в проходной комнате? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как перевести долевую собственность в комнату в шестикомнатной квартире?

У меня есть комната в шестикомнатной квартире (гостинка, общий душ, туалек и кухня), в документах - доля (соответствует комнате). Шесть комнат-12 или 13 сособственников, пока я соберусь продать кто нибудь умрет или продаст, короче проблема. ВОПРОС - как перевести из общей долевой собственности в КОМНАТУ? потому что комнату продать легче.

Читать ответы (1)

Продажа двух комнат и сохранение доли в третьей комнате в многокомнатной коммунальной квартире

Мне принадлежит доля в общей долевой собственности в многокомнатной коммунальной квартире. Доля не выделена в натуре и физически состоит из 2-х полных комнат и небольшой доли в 3-ей комнате. Я хочу продать 2 комнаты, оставив долю в 3-ей в своей собственности. Что для этого нужно сделать в юридическом плане? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как выделить одну комнату в долевом соотношении и оформить отдельные документы при ее продаже?

В собственности 48/100 доли в общей долевой собственности, это две комнаты в шестикомнатной квартире. Хотим продать одну комнату, как выделить её в долевом соотношении, нужно ли на неё оформлять отдельные документы?

Читать ответы (1)

Как выделить комнаты в коммунальной квартире через суд - мой опыт и рекомендации

У меня есть в собственности комната в 3 х комнатной коммунальной квартире. В каждой комнате проживает по одному собственнику. Я предлагаю им выделить комнаты в натуре, чтобы можно было продать комнату в ипотеку, они ничего не хотят. Я могу добиться выделение комнаты через суд?

Читать ответы (2)

Продажа трехкомнатной квартиры затруднена из-за наличия чужой комнаты - как заставить владельца продать свою долю?

У меня вот какая проблема: есть 3 х комнатная квартира, одна комната в этой квартире принадлежит другому человеку. Сейчас мы собираемся продать квартиру, но т.к. одна комната не в нашей собственности - сделать это очень проблематично. Хозяйка комнаты отказывается продавать свою долю, единственное на что она согласна - 1 к квартиру взамен и в крайнем случае продажа по завышенной цене. В комнате она сама не проживает, сдает ее. Вопрос: имеет ли право она пользоваться моей кухней и ванной? Как можно заставить ее продать комнату? Слышала, что можно сделать это через суд? Что посоветуете? Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Его комната 14,5 метров (если считать по полезной площади, ему не хватает до комнаты 1, 5 м).

3-х комнатная квартира в долевой собственности на 5 человек. Все живут в своих комнатах. Хотим разъехаться. Сын выезжать из этой квартиры не хочет, согласен на соседей. Его комната 14,5 метров (если считать по полезной площади, ему не хватает до комнаты 1, 5 м). Мы можем продать свои доли, но я не хочу, чтобы у него были проблемы с новыми жильцами. Что для этого можно сделать? Я готова передать ему недостающие метры, если это надо. С уважением, Лина.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59