Добрый день! Необходимо узнать сумму, с которой будет рассчитываться в налоговой налог с дарения одним физ. лицом А другому Б (не родственнику) квартиры. При этоом,до этого А купил данную квартиру в том же налоговом периоде(2012 г) в цену менее 1 млн. Сумма налоговыми органами будет браться из договора предыдушей продажи квартиры (когда купил А) либо будет проводиться оценка у оценщиков, либо в БТИ. Также имеется тех паспорт , в котором стоимость квартиры указана в 2008 г. значительно меньше, чем в настоящее время. Не будет ли ошибкой заполнить декларацию 3ндфл с суммы, указанной в тех паспорте? Ведь в договоре дарения от А к Б цена, естественно, не указана. Заранеее спасибо за ответ со ссылками к нпа.

Сумма с которой нужно уплатить налог при дарении недвижимости.

Как поступить, если кадастровая стоимость квартиры превышает договорную - возможность обращения в суд?

Купила квартиру в 2014 г. по договору купли-продажи в котором указана стоимость квартиры 1,0 млн. рублей. Пришло уведомление из налоговой по уплате налога на имущество за 2014 г.где указано, то кадастровая стоимость данной квартиры 1,5 млн. рублей и налог соответственно более 20.0 тыс рублей. Это законно? Могу ли я обратиться в суд чтобы уменьшить сумму налога соответственно сумме договора?

Читать ответы (2)

Влияет ли остаточная стоимость гаража 2001 года на договор дарения с тётей

Тетя мне хочет подарить гараж, в договоре о дарении есть пункт в котором говорится о инвентаризационной цене. Имеется тех. паспорт от гаража в котором указана остаточная стоимость гаража на 2001 г. Возможно ли при оформлении договора дарения ссылаться на данную стоимость или необходимо взять в БТИ новый тех. паспорт.

Читать ответы (1)

Как правильно указать цену в 3 НДФЛ при продаже участка и садового домика?

Продал участок с садовым домиком одним договором по общей цене. Срок владения меньше 3-х лет. Суммарная кадастровая стоимость двух объектов - менее 1 млн. руб. 70% от суммарной кадастровой стоимости меньше, чем сумма, указанная в договоре купли-продажи. Подскажите, плиз, какую цену ставить в 3 НДФЛ на стр.6? При постановке кадастровых сумм появляется общая сумма, котора меньше, чем сумма продажи. Как в этом случае быть, чтобы вычесть льготу (часть от 1 млн.) и не платить налог? Заранее спасибо!

Читать ответы (5)

Как исчислить налог с продажи наследственной доли квартиры - сумма договора или кадастровая стоимость?

Уважаемые юристы, добрый день. Помогите, пожалуйста, с расчетом стоимости налога с продажи в следующей ситуации: Я получила ½ доли в квартире по наследству в марте 2018 года, которую намерена продать не родственнику. Сумма ½ доли по договору купли 1 500 000, руб. Кадастровая стоимость всей квартиры 7 700 000,00 руб. От какой суммы будет исчисляться налог? От суммы договора или кадастровой стоимости? Если от кадастровой, то по формуле: 7 700 000,00 x 0,7: ½ = 2 695 000 р. ? От этой суммы исчисляется 13% налога. Налоговые органы не берут в расчет тот факт, что стоимость доли в квартире продается с понижающим коэффициентом от половины стоимости всей квартиры? И какие есть способы уменьшить сумму налоговой выплаты? Спасибо.

Читать ответы (8)

Налог при продаже квартиры с указанием завышенной цены

Квартира приобретена в 2007 году отцом по договору купли-продажи (указана цена 900 т. р.), в 11.2012 года был договор дарения на сына. Сыном получена зеленка, где документы основания - договор дарения. При продаже данной квартиры, покупатель просит в договоре купли-продажи УКАЗАТЬ цену 1.900 т. руб., будет ли взиматься налог с продавца, и если да, то с какой суммы?

Читать ответы (1)

Как определяется налог при оформлении квартиры по договору дарения и можно ли отложить его уплату?

Дядя (муж покойной сестры моей матери) хочет оформить на меня свою квартиру по договору дарения. Я видимо буду должен заплатить налог в размере 13% от стоимости квартиры. В договоре дарения будет указана инвентаризационая стоимость квартиры. Как будет определяться стоимость квартиры налоговым органом? Если налог будет исчисляться налоговой исходя из рыночной стоимости квартиры то его сумма будет весьма ощутима. Могу ли я в этом случае каким-либо законным образом отложить уплату налога на тот далекий момент, когда я смогу реально распорядиться этой подаренной квартирой. (Дядя после заключения договора дарения остается жить в квартире и там прописан) Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможно ли использовать рассписку и предварительный договор купли-продажи в качестве доказательства уплаты полной

Купила квартиру у застройщика по предварительному договору купли-продажи. В договоре была указана полная сумма квартиры. Также была получена от продавца (застройщика, физ.лицо) рассписка на полную сумму. Когда дом был сдан и пришло время оформлять квартиру в юстиции, застройщик отказался указывать в договоре купли-продажи полную сумму. Может ли быть расписка и предварительный договор купли-продажи доказательством для налоговой, о том что была уплачена полная сумма, а ни та что указана в договоре купли-продажи?

Читать ответы (1)

Возможно ли сыну избежать налога при продаже квартиры, подаренной отцом?

Муж подарил сыну квартиру в 2016 году, в договоре дарения указана сумма 12 млн. руб.Сын хочет продать кв-ру за 10 млн. руб.Будет ли сын платить 13% налог? Приравнивается ли договор дарения к договору купли-продажи для налоговой декларации?

Читать ответы (1)

Как избежать налога при продаже квартиры, находящейся в собственности менее года у пенсионера-собственника?

Ещё раз попробую задать вопрос, уточню его. Квартира в собственности менее года. Собственник пенсионер. При покупке была указана сумма в договоре 1 млн руб. Сейчас необходимо продать квартиру. Какую сумму указывать в договоре чтобы избежать налога с продажи? И как быть с тем что вроде сейчас налоговая инспекция считает налог с разницы между покупной стоимости в договоре и кадастровой на момент продажи? При чем независимо от суммы продажи в договоре. Естественно кадастровая стоимость выше 1 млн рублей.

Читать ответы (1)

Может ли бабушка рассторгнуть договор купли-продажи своей квартиры из-за отсутствия оплаты?

Господа юристы, прошу ответить на мой вопрос. Бабушка оформила свою квартиру по договору купли - продажи с условием пожизненного проживания своему внуку. Согласно договора купли - продажи цена указана по оценке БТИ. В настоящее время отношения бабушки и внука испортились. Вопрос: Может ли бабушка рассторгнуть договор купли - продажи по причине неуплаты внуком указанной в договоре суммы за квартиру? (Понятно, что цена указана т.к. это требует закон).

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сумма с которой нужно уплатить налог при дарении недвижимости.

Москва - онлайн услуги юристов