Вопрос таков. Я единственный наследник квартиры мамы и папы. Оба живы-здоровы, но как свойственно старикам волнуются. Кто-то им сказал, что после их смерти я не смогу продать квартиру, якобы стоимость будет крайне низкой. Я неплохо разбираюсь в Российском законодательстве, но не знаю нюансов Украинского. По моему это бред. Вступив в права наследования и став правообладателем и собственником жилья и имущества, я в равной степени с гражданами Украины продам все по рыночной стоимости без каких либо ограничений, если будет необходимость. Так ли это.

Здравствуйте! Сергей, собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению и ни один закон не может заставить собственника продавать свою собственность по меньшей или большей цене.

Может ли наследник продать квартиру по рыночной стоимости после смерти родителей в Украине?

Как рассчитывается стоимость имущества - по ставке БТИ или по независимой оценке рыночной стоимости?

После смерти мамы оформила ее приватизированную квартиру в собственность. Мне нужно заплатить налог на имущество, приобретенное в порядке наследования. Как рассчитывается стоимость имущества - по ставке БТИ или по независимой оценке рыночной стоимости? В сидетельстве о наследстве... указаны обе стоимости.

Читать ответы (1)

Определение стоимости и распределение долей при наследовании квартиры - правовые аспекты и меры по защите от претензий

При наследовании квартиры после смерти наследодателя женой, дочерью и двумя детьми от первого брака от какой стоимости квартиры нужно будет отчислять доли детям от первого брака? От рыночной? От стоимости БТИ? Кто будет определять стоимость квартиры и стоимость каждой доли? Тем более, если квартира не будет продаваться, а в ней будут продолжать проживать жена и дочь. И как можно оградить себя от претензий на квартиру детей мужа от первого брака?

Читать ответы (2)

Ограничения по установлению цены на долю долевой собственности в 3-х комнатной квартире

У нас долевая собственность в 3-х комнатной квартире, у меня 1/3,у соседей 2/3. Они хотят продать свою долю. Могут ли они назначить стоимость выше рыночной? Есть ли какие то ограничения в законодательстве по вопросу цены? Как я смогу узнать стоимость доли, если они продадут ее по более низкой стоимости, чем предложили мне?

Читать ответы (1)

Почему нотариус требует оценку по рыночной стоимости при расчете обязательной доли наследнику

Для выделения и расчёта обязательной доли наследнику нотариус должен знать стоимость имущества. Почему его сначала устраивала кадастровая стоимость, а через месяц нотариус потребовал сделать оценку квартиры и земельного участка по рыночной стоимости? Разве не сами наследники определяют по какой стоимости будет расчёт имущества? Ситуация такова-наследников по закону 2, и по завещанию-оно оформлено только на квартиру-другие 2 наследника. Обязательная доля у одного наследника по закону.

Читать ответы (1)

Наследование квартиры - возможность регистрации вместо выплаты?

Продолжая вопрос наследования. Если после смерти хозяина квартиры и долевом разделе имущества один из оставшихся наследников не желает выплачивать стоимость доли другому наследнику, то второй наследник из всех благ наследования имеет только возможность регистрации на даннной площади, т.к. суды трактуют квартиру как неделимое имущество? Прав ли я? Спасибо.

Читать ответы (1)

Нюансы наследования квартиры в Узбекистане - как отказаться от доли и узнать о налоговых последствиях

Мои родители граждане Узбекистана. Недавно моя мама умерла. Она была единственной собственницей квартиры в Ташкенте. Прямые наследники - папа, я и еще две мои сестры. Папа просит чтобы мы отказались от своей доли наследства, чтобы ему не приходилось платить слишком большие налоги. Он говорит, что не сможет все равно без нашего согласия продать квартиру. Я и одна из сестер уже давно живем в России и не совсем в курсе нюансов Узбекского законодательства. Действительно ли в случае нашего отказа от своей доли в наследстве без нашего согласия нельзя будет продать квартиру? Как, согласно Узбекскому законодательству, сделать так, чтобы папа являлся единственным собственником квартиры, но не мог ею распорядиться без нашего ведома? Какие документы для этого нужны? Действительно ли в случае, если у квартиры будет несколько собственников (если мы не откажемся от наследства) налоги существенно выше?

Читать ответы (1)

Какова стоимость госпошлины на наследство квартиры без прописки после смерти родителя?

Надо принять в наследство квартиру после смерти мамы, я единственный наследник, в этой квартире прописана не была. Мама умерла в мае 2014 г.. Кадастровая стоимость квартиры 675 тыс. рублей. Неужели мне придется платить госпошлину в размере 100 тыс. руб.. ? Т.е. 0,3 от кадастровой стоимости?

Читать ответы (2)

Возможность продажи наследственной квартиры и имущества - права и сроки

Наследник (сын) не вступил в свои права и не принял наследство (отца) в течение полугода после официального его открытия (не знал), узнал об этом через 8 месяцев после смерти, и подал в суд, что бы восстановить своё право на наследство. Наследство было принято племянницей умершего, умышленно скрывшей факт смерти от сына (что бы он не смог вступить в свои права по наследованию квартиры и имущества). Может ли она продать квартиру и имущество сразу после своего вступления в право на наследование или существуют ли какие-нибудь сроки после которых она может продать квартиру и что в таком случаи делать прямому наследнику, если не было составлено завещание умершим отцом.

Читать ответы (2)

Как правильно подарить квартиру собственнику с единственным жильем?

У меня такой вопрос. Моя мать (пенсионерка) является собственником квартиры, в которой проживает и эта квартира её единственное жильё (другого жилья нет). Она решила подарить эту квартиру мне, её младшей дочери. Нотариус маме сказал, что дарственную на эту квартиру мама сделать не может, так как эта квартира - её единственное жильё, может только составить завещание, нотариус ещё сказал, что если завещание вступит в силу, когда моя старшая сестра достигнет пенсионного возраста, то ей будет принадлежать 1/4 маминой квартиры не смотря на то, что завещание составлено на меня (младшую дочь) - это действительно так? И ведь можно составить дарение квартиры с правом пожизненного проживания мамы в этой квартире (чтобы не нарушить её права и исключить возможность претендовать моей старшей сестре на часть этой квартиры после смерти мамы.

Читать ответы (1)

Нужно ли при покупке такой квартиры где-то указывать её состояние?

Прочитала, что одним из рисков при покупке жилья является несоответствие заявленной стоимости жилья её рыночной стоимости. А кто определяет рыночную стоимость жилья? Если квартира находится в ужасном состоянии: неисправная сантехника, газовая плита и т.д., по-моему, естественно, что цена такой квартиры будет невысока. Нужно ли при покупке такой квартиры где-то указывать её состояние?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59