Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с нежилым помещением - как справиться с неплательщиком и выселить бывшего арендатора?

10.02.2013, 12:12
• г. Боготол

Наше ТСЖ сдавало нежилое помещение под магазин, так как арендатор был злостным неплательщиком и к тому же 31.12.12 г у него закончился договор аренды, ТСЖ в дальнейшем не намерено заключать с ним договор аренды. Провели выборы, собственники решили передать нежилое помещение в аренду другому лицу, который подал заявку. Все бы ничего, только теперь мы не можем выселить бывшего арендатора. В арбитраж на долги и на оплату необоснованное пользование помещением подали (прописано в договоре). В милицию заявление писали чтоб помогли, сказали что они не имеют права, что это гражданское дело. Подали жалобу в прокуратуру, они сказали что это частное дело. Что нам делать, подскажите пожалуйста.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Судя по тексту - подать на выселение и взыскание.

ГК РФ.

"Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором".

Спросить

А я же писал именно о выселении - на него Вы не подавали.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России