Сомнения в действительности договора приватизации квартиры - основание для его признания недействительным и действия для получения свидетельства о приватизации

• г. Краснослободск

Мы задавали вопрос о квартире, приватизированной в 1997 г. , есть договор о передаче квартиры в собственность. Сомневаемся в его действительности, т.к. за эти годы ни разу не приходили квитанции об уплате налогов на данную собственность, в личном налоговом деле никакие долги не зафиксированы. Может ли это быть основанием для признания договора недействительным? И нужно ли предпринять какие-либо действия для получения свидетельства о приватизации на основании данного договора? Куда обращаться и есть ли в данном случае ограничения по времени?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Юрий, если есть договор, то, вероятно, Вы проблему надумали. Обратитесь в БТИ, изготовьте тех.карточку и подайте документы в Росреестр на получение Свидетельства о государственной регистрации прав.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Евгения
27.01.2003, 16:46

Предмет договора квартира получина по приватизации по договору с РЭУ г.Москвы на основании д-ра передачи от 1992 года.

Господа, Подскажите пожалуйста - если договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован комитетом муниципального жилья г.Москвы (Мосжилкомитет) в 1998 году, но Свидетельство о праве собственности нету, т.к. почему-то отдали нотариусу. А свидетельство было тогда розовое. Предмет договора квартира получина по приватизации по договору с РЭУ г.Москвы на основании д-ра передачи от 1992 года. Тогда было выдано Свидетельство о собственности на жилище от 1992 г. Вопрос: на каком основании в 1998 году Свидетельство могло быть отдано нотариусу, удостоверяющему договор купли-продажи квартиры и является ли в данном случае этот договор без свидетельства основанием права собственности и дает ли возможность отчуждать квартиру? Спасибо заранее.
Читать ответы (1)
Ярослав
17.02.2015, 12:20

Как зарегистрировать квартиру и получить свидетельство после окончания срока бесплатной приватизации

Квартира была приватизирована в 1994 году. Есть «Договор на передачу квартир в собственность граждан» с администрацией города. Кроме этого договора никаких бумаг не получали и никаких действий с квартирой не производили. То есть: свидетельства нет и квартира не регистрировалась. (хотя регулярно оплачивался налог на имущество по квитанции, которая приходила из налоговой службы) Вопрос в следующем: чтобы зарегистрировать квартиру и получить свидетельство нужно ли предпринимать срочно какие-то действия до 1 марта 2015 года, или же к этой ситуации окончание срока бесплатной приватизации отношения не имеет?
Читать ответы (2)
Владимир
17.10.2019, 05:41

Вопросы приватизации квартиры - передача по наследству или продажа в отсутствие договора и акта оценки стоимости

Я приватизировал квартиру в 1997 г. Из документов имею Свидетельство о собственности на квартиру и Постановление о регистрации договора о передачи квартиры. Договор о передаче квартиры в собственность и Акт оценки стоимости квартиры утеряны. Считается моя квартира приватизированной, могу я передать ее по наследству детям или продать? В Свидетельстве указано, что квартира является только моей личной собственностью.
Читать ответы (2)
Валентин
11.03.2013, 23:46

Приватизированная квартира в Санкт-Петербурге - договор передачи или свидетельство о праве собственности?

Квартира приватизирована в 1993 году. Имеется договор передачи квартиры в собственность граждан, зарегистрированный Агентством по приватизации жилищного фонда Выборгского р-на Санкт-Петербурга. Эквивалентен ли этот документ свидетельству о праве собственности? Если нет, то явится ли он основанием для получения такого свидетельства и куда за его оформлением обращаться? Какие еще документы потребуются?
Читать ответы (3)
Анастасия
11.02.2013, 20:10

Вопросы о наличии Свидетельства о праве собственности и изменении состава семьи в Договоре о передаче квартиры

У меня есть Договор о передаче квартиры в собственность от 1997 года, но нет Свидетельства о праве собственности из регистрационного центра. В отделе приватизации горупраы мне сказали, что квартира уже считается приватизированной, получение самого свидетельства - формальность, нет необходимости получить его до 1 марта. Так ли это? Со времени оформления Договора в 1997 году двое из четырёх членов семьи, которые указаны в документе, умерли. Влияет ли это на право собственности? Спасибо!
Читать ответы (1)
Зоя Ивановна
01.02.2016, 14:37

Как получить Свидетельство о праве собственности при наличии договора о передаче и продаже квартиры от 1992 года?

Куда обращаться за свидетельством о праве собственности, если на руках только договор на передачу и продажу квартиры в собственность от 1992 года. Договор составлен с администрацией города. Значит это договор приватизации? А для получения Свидетельства о государственной регистрации права на квартиру нужно будет Свидетельством о праве собственности?
Читать ответы (1)
Савина Татьяна
02.11.2010, 13:20

Признание недействительным договор о передаче квартиры в собственность, прекращение права собственности

Признание недействительным договор о передаче квартиры в собственность, прекращение права собственности, признание договора социального найма недействительным На каких основаниях суд может принять решение о признании недействительным договор о передаче в собственность и выселить без предоставления другого жилого помещения добросовестного приобретателя квартиры.
Читать ответы (3)
Алла михайловна
06.08.2009, 19:40

Ранее утверждалось, что если квартира приватизирована до 1997 года, то такое свидетельство не требуется.

Нужно ли оформлять свидетельство о регистрации права собственности на приватизированную квартиру, если приватизация была проведена в 1992 году. Это свидетельство требуют в БТИ для оформления договора дарения доли приватизированной квартиры. Ранее утверждалось, что если квартира приватизирована до 1997 года, то такое свидетельство не требуется. С уважением, А.М.
Читать ответы (2)
Ольга
29.10.2013, 12:54

Возможна ли повторная приватизация квартиры и какие условия необходимо выполнить

Читала в интернете, что возможна повторная приватизация квартиры - либо через признание договора приватизации недействительным либо через расторжение договора приватизации с одновременным заключением соответствующего соглашения о сохранении права на приватизацию жилого помещения. Так ли это? Что может служить основанием к признанию договора приватизации недействительным? Действительно ли при этом за человеком сохраняется право приватизации квартиры? Заключение соглашения о сохранении права на приватизацию жилого помещения - что это за документ? Согпашение с кем?
Читать ответы (1)
Ольга
28.05.2016, 11:42

Договор передачи квартиры в собственность граждан или Свидетельство о регистрации - основание права на долю в квартире

А основанием права собственности на долю в квартире является всё-таки "Договор передачи квартиры в собственность граждан" от 1993 г. или Свидетельство о регистрации ранее возникшего права, которое (основание)прописывается, допустим, в договоре дарения?! Если такое Свидетельство не получалось собственниками, а ежегодно приходят налоговые уведомления на налог на доли. В уведомлениях сказано, что это собственность и указаны доли. Сведения в налоговую ежегодно подаются Росреестром? Значит, права должным образом зарегистрированы. Значит при составлении Договора дарения нет необходимости истребовать "Свидетельство о ранее возникшем праве" на долю? Основание права - Договор или Свидетельство? Что нужно указывать в Договоре дарения?
Читать ответы (2)