Наследие и долевая собственность - как определить свою личную площадь в унаследованном доме?

Как оформить договор дарения после покупки квартиры с общей долевой собственностью?

Купила квартиру. Выдали документы: Свидетельство, в котором написано, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 33/1000, объект права: жилой дом. А в договоре купли-продажи указана конкретная квартира под номером площадь. Чтобы оформить договор дарения, мне нужно выделить эту долю? Подскажите, что нужно сделать?

Читать ответы (2)

Процедура выделения долей в общей собственности для приватизации земельного участка при наличии зеленок каждой квартиры

Дом состоит из двух квартир. На каждую квартиру имеются «зеленки» жилой дом, в котором зарегистрированы права: Квартира №1:общая площадь 46.3 кв.м Собственник: ABC, Вид права: Собственность Квартира №2 Общая площадь 39.7 кв. м. Собственники: DEF, Вид права: Общая долевая собственность собственность, доля в праве ¾ GKN, ,Вид права: Общая долевая собственность собственность, доля в праве ¼ У каждого из собственников имеется «зеленка» Т.е. общая площадь дома по сумме двух квартир 86 кв.м. у каждой квартиры имеется домовая книга. Для приватизации земельного участка надо как-то выделить доли в общей собственности, т.е ABC доля. 46.3/86 и т.д. Как и где это сделать?

Читать ответы (1)

Возможность сноса трехэтажного жилого дома в частном секторе и его последствия для владельца квартиры.

Хочу приобрести квартиру в трехэтажном жилом доме в доме 6 квартир. Дом находится в таком месте где частные дома граничат с 3 и пяти этажными домами. Кввартира была приобретена по договору долевого участия дом сдан в 2013 году. Акт приемо передачи подписан в 2013. свидетельство о государственной регистрации права собственности получено в 2013 году. Вид права: Собственность, общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме. Объект права: квартира, назначение: жилое, общая площадь 40,3 кв.м., этаж 3.-Общее имущество в многоквартирном доме. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: многоквартирный жилой дом этажностью не выше четырех этажей, общей площади 570 кв.м. кадастровый номер 59:01:4410694:85. Вопрос: Щас очень часто сылшу по телевизору что сносят такие дома расположенные в частном секторе. Если я куплю эту квартиру сейчас, как вторичное жилье возможна ли такая ситуация что этот дом прийдется снести и я останусь ни с чем?

Читать ответы (1)

Имеет ли право хозяин второго дома требовать проезд к своему дому и за счет чьей доли?

У нас на 2 хозяина общий участок земли (долевая собственность). Право собственности на землю еще не оформлено. На одном участке земли - два домовладения (второе домовладение огорожено забором). Проход ко второму домовладению и их доли участка всегда был мимо первого дома по первой доле участка. Вход с улицы один, единственно возможный. Сейчас хотим оформить землю в собственность и хозяин второго домовладения требует выделить из первой доли пожарный проезд, который займет весь двор первого домовладения. Общая площадь участка 9 сот. Имеет ли право хозяин второго дома требовать проезд к своему дому и за счет чьей доли?

Читать ответы (1)

Потерянные 7,2 кв. метров лоджии при продаже квартиры - что делать?

Купил квартиру в новостройке. Когда дом сдали, нам выдали технический план и кадастровый паспорт. В техническом плане площадь квартиры 35,6 кв. метров. Не учтена площадь лоджии (про нее вообще ни слова не написано). Еще было подписано допсоглашение, где указана общая площадь 42,8 кв. м. При регистрации в росреестре, доп. соглашение не взяли, т.к. оно в одном экземпляре. Естественно, что выдали свидетельство о праве собственности на квартиру общей площадью 35,6 м кв. Сейчас квартиру продаю, покупателя нашел, он просит объяснить, где потерянные 7,2 кв. метров лоджии. В техническом плане они не отражены, в свидетельстве о праве собственности вообще написано, что общая площадь 35,6. Что посоветуете? Если заказать не технический план, а технический паспорт? И что дальше? Прошу помощи.

Читать ответы (2)

Проблемы с общей собственностью - Как выделить свой дом из полуразрушенного домовладения?

Общая собственность на домовладение, реально состоящее из 3-х домов. 2 дома полуразрушены, сильно. В Росреестре все совладельцы зарегистрированы, но на площади моего дома, где фактически проживали все мои предки, т.к., вероятно, их полуразрушенные дома исключены из собственности? В Свидетельстве о наследстве была указана общая площадь домовладения. А уже при получении Свидетельства о собственности была указана площадь лишь моего дома как части домовладения. (и на этой площади числятся все другие сособственники). Смогу ли я выделить в натуре свой дом, пока не разрушенный? Как это правильно сделать? Спасибо.

Читать ответы (2)

Какую долю в жилом доме имеет мать по документам?

Жилой дом-общая площадь 92.0 кв. м.,собственник-мать, есть такие свидетельства:1.Договор дарения, общая долевая собственность-26/150. 2.свидетельство о праве на наследство 13/150. 3.договор купли-продажи, общая долевая собственность 13/50 доли. Вопрос: является ли мать по документам собственником всего дома или 1/2 дома? Спасибо.

Читать ответы (1)

Какая площадь делится при выделении доли в натуре в частном доме - общая или полезная по плану БТИ?

Скажите при выделении доли в натуре, в частном доме, какая площадь делится, общая или полезная по плану бти? В свидетельстве на недв. Имущество указано; Долевая собственность. Доля в праве 1\3. Жилой дом общей площадью 95 кв.м.

Читать ответы (2)

Увеличение доли на земельном участке соседа в результате реконструкции - законно или нет?

Мы купили 3 квартиры в многоквартирном доме, дом 4 квартирный 1 этажный, сосед сделал реконструкцию и его площадь изменилась в 24,5 кв.м до 84.5 кв.м, земля в долевой собственности, прописано что общая долнвая собственность: доля в праве общей долевой собственности пропорциональна размеру общей площади квартиры. Законно ли что у соседа увеличилась доля на земельном участке за счет реконструкции?

Читать ответы (2)

Можно ли продавать доли земельного участка и жилого дома по отдельности в частном домовладении?

В частном домовладении на основании договора купли-продажи есть общая долевая собственность на земельный участок и жилой дом. Возможна ли продажа части земельного участка и части жилого дома согласно общей долевой собственности отдельно друг от друга?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59