Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ограничения и нюансы продажи квартиры в случае отсутствия согласия одного из собственников, проживающего в другой стране (Украина)

13.02.2013, 13:35
• г. Саратов

Я получила в наследство долю 3/4 квартиры (в наследство уже вступила). Оставшейся частью квартиры владеет человек, который проживает в другой стране (Украина). 1) Что я вправе делать с квартирой в случае, если этот человек не идёт на контакт и оставляет за собой свою долю.

2) Что необходимо сделать, если этот человек согласится продать свою долю мне, или участвовать в продаже вместе со мной?

Я хочу продать квартиру и хочу знать, какие ограничения/нюансы имеет продажа без личного присутствия одного из собственников+его Украинское гражданство. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1 - без согласия другого сособственниками вы не сможете совершать какие-либо сделки с квартирой

2 - если согласится на продажу своей доли - оформляйте договор купли-продажи его доли, если согласится вместе с вами участвовать в продаже квартиры, то находите покупателя, который приобретет ваши доли

3 - если второй собственник не сможет участвовать в оформлении сделок, он может выдать доверенность, заверенную нотариусом

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
13.02.2013, 13:10

Как поступить с долей квартиры, если соучастник не контактирует - права и возможности или Что делать

Я получила в наследство долю 3/4 квартиры (в наследство уже вступила). Оставшейся частью квартиры владеет человек, который проживает в другой стране (Украина). 1) Что я вправе сделать с квартирой в случае, если этот человек не идёт на контакт и оставляет за собой свою долю. 2) Что необходимо сделать, если этот человек согласится продать свою долю мне, или участвовать в продаже вместе со мной? Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
26.11.2014, 01:33

Продажа квартиры с тремя собственниками - возможно ли оформить доверенность на одного из них без присутствия?

У квартиры 3 собственника. Планируется продажа. Я сейчас нахожусь в другой стране. Возможно ли оформить доверенность на продажу на одного из собственников без его присутствия? Или же в случае продажи мне необходимо находится в городе?
Читать ответы (2)
Алина Викторовна
22.06.2017, 14:16

Продажа квартиры при проживании в другой стране - выписка и документы, необходимые для сделки

Проживаем в другой стране, решили продать квартиру, вопрос в том, можно ли выписаться из квартиры без личного присутствия, при этом выписать малолетнего ребенка по сути в никуда, т.к. в стране проживания мы по вмж. Какие документы необходимо собрать для чистой продажи квартиры? Можно ли продать по генеральной доверенности на родственника (без личного присутствия)?
Читать ответы (1)
Татьяна
28.03.2015, 21:19

Необходимость согласия супруга на продажу квартиры при одном собственнике и проживании в другой стране

Необходимо ли согласие супруга на продажу квартиры, если: 1. Собственником является только один из супругов (который планирует продать квартиру) 2. Другой супруг является гражданином другой страны и проживает постоянно в другой стране.
Читать ответы (1)
Елена
18.02.2015, 20:10

Возможна ли продажа квартиры с противоречивым согласием бывшей супруги?

Собираемся купить квартиру. Жилье приватизировано на одного хозяина, который выставил квартиру на продажу. В квартире прописаны его бывшая жена, двое несовершеннолетних детей. Возможна ли продажа этой квартиры без согласия бывшей жены. (Жена против продажи квартиры) будет ли действительна сделка по продаже? Как выписать в таком случае жену и детей.
Читать ответы (1)
Юлия
18.01.2014, 10:41

Как принудить второго собственника продать долю в квартире, если он отклоняет предложения и не желает разделить деньги?

Являюсь собственником 1/2 доли в квартире, доставшейся по наследству. Хочу продать свою долю, отправила другому собственнику через нотариуса предложение о предстоящей продаже. Второй собственник отклонил мое предложение и предложил выкупить долю за гораздо меньшую сумму. Продать квартиру по рыночной цене и разделить деньги пополам он тоже не желает. Других покупателей на мою долю найти крайне сложно. Есть ли способ принудить второго собственника согласиться на продажу квартиры (доли), если квартирой он не пользуется? На контакт он не идет, приходится общаться с ним через других родственников или нотариуса.
Читать ответы (1)
Гость
07.03.2014, 12:30

Как решить проблему с нежелающим продавать долю в квартире одним из собственников?

Моей матери досталась по наследству 1\8 доля от однокомнатной квартиры, всего вквартире 7 собственников, 6 из которых готовы продать свои доли и квартиру в целом, но одна из собственников препятствует этому, не идет на контакт. Что в этом случае делать? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Анна
08.12.2014, 15:24

Продажа доли наследства в квартире - с чего начать и как правильно оформить?

После смерти родителей я и брат являются наследниками 3-х комнатной квартиры в Москве. В квартире мы прописаны оба. Я вступила в наследство и получила свидетельство в Юстиции на на 2/3 доли квартиры. Мой брат в наследство не вступил, он не спешит с этим вопросом, так как проживает в данной квартире и его итак всю устраивает. Я живу в другом городе и хочу продать свою долю (2/3). Прошу Вас подсказать, как мне законно и правильно все сделать. 1. Имею ли я право продавать свою долю, если брат ещё не вступил в наследство на свою долю? 2. Если имею, то мне нужно предупреждать брата о продаже или нет? Он же ещё не является вторым собственником квартиры... 3. К кому мне необходимо обратиться, чтобы СРОЧНО провести сделку законно? Спасибо!
Читать ответы (2)
Павел
09.04.2012, 14:32

В случае раздела квартиры как продавать свою долю при разных комнатах?

Мы с сестрой получили в наследство 2-х комнатную квартиру в равных долях. Комнаты в квартире смежные разного размера. Я гражданин Украины она России. Квартира находится в Ульяновске. Я готов свою долю продать или продать всю квартиру вместе с ней. Она не хочет ничего, на диалог не идет вообще. Что мне делать, с чего начать? Как извлечь максимальную пользу вэтом вопросе? И должен ли я буду платить налог в случае продажи квартиры?P.S. в случае раздела квартиры как продавать свою долю при разных комнатах?
Читать ответы (1)
Назар Игорь
26.08.2015, 12:12

Продажа квартиры в России гражданином Украины - права и обязанности, вопросы налогообложения

Гражданину Украины по наследству после смерти материи, перешла однокомнатная квартира в России в Подмосковье. Он ее хочет продать, т.к. сам давно проживает на территории Украины и переезжать не собирается. Вопрос: 1) Может ли он продать квартиру в России, другому человеку, но у него тоже Украинское гражданство 2) При продаже квартиры в России платится сбор 30% от стоимости продажи, если продавец не резидент страны, сколько должен заплатить покупатель квартиры, если он тоже гражданин Украины Заранее, спасибо за ответ!
Читать ответы (1)