Налог с продажи квартиры - расчет и взаимозачет при покупке нового жилья
1. Если я в 2012 году купила квартиру за 1600.000 а в 2013 году продаю за 2000.000, то я должна уплатить налог с разницы между продажей и покупкой (2000.000-1600.000=400.000*13%)? Вычесть отсюда еще 1000.000 я уже не могу? Либо минус 1000.000, либо минус затраты на жилье?
2. Если после продажи я куплю новое жилье в одном налоговом периоде, то я могу сделать взаимозачет на сумму до 2000.000 и не платить 13% с продаваемой квартиры? А если я ИП и не плачу 13% из зарплаты то на меня это тоже распространяется или нет? Или я могу в любом случае сделать взаимозачет, т.к. я бы уплатила 13% с дохода на продажу квартиры?
1. Вы должны уплатить налог с дохода от продажи квартиры. Однако при подаче декларации можете применить вычет 1 млн. или расходы на покупку квартиры. Разница налоговая база.
Вот и все, что можно при продаже квартиры. Подробности п. 1 ст. 220 НК РФ.
Математикой я не занимаюсь.
2. При покупке квартиры вы имеете право на налоговый вычет из доходов, облагаемых по ставке 13%% в сумме не более 2 млн. Подробности п. 2 ст. 220 НК РФ.
Нет никаких взаимозачетов в понимании налогового законодательства.
Спросить
Продажа доли в квартире и покупка новой - необходимость в отчете о доходах и вопрос налогового вычета
Какой налог будет взиматься при продаже квартиры в 2014 году - сумма свыше 1 млн. рублей или разница между покупкой и продажей?
Налог при продаже квартиры - нужно ли платить в случае ипотеки и цены ниже покупной?
Как сократить налогооблагаемую базу при продаже квартиры - вычет из доходов за покупку новой однушки.
Вопросы о возврате налога по доходам за 2010-2012 годы при наличии договора купли-продажи квартиры и нахождении
Как уменьшить налог при продаже квартиры, используя вычет на покупку
