Как изменение договора может повлиять на продажу нерегистрированной квартиры со связанным правом пожизненного проживания?

100₽ VIP

Ольга если в свидетельстве о праве собственности указано обременение то его нужно снимать как вам и указали. Если свидетельства нет а только договор, то в любом случае если он зарегистрирован в БТи поскольку до 1998 года БТИ занималось регистрацией обременение есть поскольку установлено пожизненное право пользования, это обременение нужно снимать

Да, считается и его надо снимать. Можно и не снимать. но тогда при продаже квартиры Покупатель увидит обременение, а это ведет к снижению ее продажной цены.

Да, это квартира с обременением. Только при описанных вами обстоятельствах это не договор купли-продажи, а договор ренты с условием пожизненного содержания. Порядок отчуждения кавртиры , обремененной рентой регулируется ст.586 Гражданскогго кодекса РФ. Для безпрепятственного отчуждения вам надо согласовать новые договорные условия, поэтому риэлтор прав.

Ольга. квартира не "считается с обременением", так как право собственности Ваше вообще не зарегистрировано. Не зарегистрирован переход права от Вашей мамы. Риэлтора беспокоит чистота сделки. Что мама потом не будет скитаться и обращаться на ТВ. Таких случаев много.

Требования агентства неправомерные. Ваша квартира с обременением. Продать ее можно с разрешения мамы как рентодержателя.