Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как закрепить юридически условие о регистрации доли квартиры на ребенка при покупке нового жилья?

14.02.2013, 15:31
• г. Ростов-на-Дону

Мы с мужем не проживаем совместно, хотя официально не разведены. Ребенок 5 лет, проживает со мной в квартире моей мамы, но прописан он в квартире отца. Сейчас муж из-за финансовых проблем хочет продать квартиру, в которой он проживает и является единственным собственником и купить квартиру поменьше. Он вынуждает меня выписать ребенка. Я могу прописать ребенка в квартиру где мы с ним проживаем, но поставил мужу условие, чтобы при покупке новой квартиры он зарегистрировал на ребенка доля 1/3 квартиры. Как я могу юридически закрепить эту договоренность с ним, чтобы он не обманул и не зарегистрировал квартиру полностью на себя.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Наталья.

Обратитесь в органы опеки при Администрации района, в котором находится квартира и где прописан ребенок (органы опеки обязаны следить за соблюдением прав несовершеннолетних при сделках с недвижимостью, и за тем, чтобы в результате сделок не ухудшалось положение детей). Попросите оформить на мужа (вы ведь не разведены официально) "согласие органа опеки на продажу с условием приобретения и регистрации 1/3 доли в праве на приобретаемую недвижимость за несовершеннолетним ребенком".

Если квартира мужа приобреталась в период брака (а брак действителен до сих пор юридически), но с вашего согласия, - то вы должны дать ему согласие на продажу, т.к. квартира считается совместно нажитым имуществом. Условие согласия опять же - предоставление доли жилья в соб-ть несовершеннолетнего.

Удачи вам!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
20.12.2012, 08:53

Мне прописывать ребенка не куда т.к нет доли в квартире в которой я сейчас прописана.

Мы с мужем в разводе сын прописан у свекрови, квартира в собственности свекрови и ее мужа. Могут ли выпистаь моего сына из приватизированной квартиры свекрови и свекра. Мой муж проживает со свекровью совместно. Мне прописывать ребенка не куда т.к нет доли в квартире в которой я сейчас прописана. И моя мама отказываеться прописывать моего сына. Сейчас сын проживает со мной и моей мамой. Свекровь ссылаеться, что хочет разменивать квартиру, поэтому хочет выписать несовершеннолетнего ребенка (моего сына) из квартиры.
Читать ответы (3)
Ольга
13.10.2016, 23:09

Использование материнского капитала при покупке новой квартиры в случае проживания родителей

На меня оформлена квартира, в которой проживают мои родители. Мы хотим ее поменять на квартиру поменьше. Могу ли я использовать материнский капитал при покупке новой квартиры. Я с мужем и детьми проживаем и прописаны в квартире, которая оформлена на мужа.
Читать ответы (1)
Светлана Викторовна
27.02.2015, 08:19

Как суд может решить вопрос о прописке ребенка в квартире матери, против воли свекрови и собственницы квартиры?

Ребенок 2 года прописан изначально в не приватизированной квартире мужа. На данный момент свекровь собралась приватизировать квартиру и судом выписать ребенка и прописать по месту регистрации матери. Я прописана в квартире (собственником которой является моя мама). Моя мама против прописки внука. Возможно ли судом выписать из квартиры мужа и прописать в квартире моей мамы. Проживаем мы в квартире мужа.
Читать ответы (1)
Владимир
04.02.2021, 10:32

Как защитить права несовершеннолетнего ребенка на долю в квартире, которая принадлежит его маме?

Несовершеннолетний ребенок зарегистрирован и проживает с мамой с момента рождения. Мама является единственным собственником квартиры. Я, папа, зарегистрирован и проживаю по другому адресу. В настоящий момент мама вышла замуж и собирается прописать ребенка к бабушке и продать квартиру. Долю несовершеннолетнему ребенку в квартире она не выделяет. Что я, как папа, могу предпринять для того, чтобы ребенку была выделена доля в квартире, собственником которой является его мама?
Читать ответы (3)
Ирина
12.02.2016, 12:08

Может ли сестра мужа выписать и продать квартиру, где зарегистрирован мой ребенок, без моего согласия?

Мой ребёнок прописан в квартире, где зарегестрирован мой муж. Мы с ним давно разошлись, но не разведены. Его сестра является собственником этой квартиры. Может ли она выписать моего несовершеннолетнего ребёнка без моего согласия и продать эту квартиру?
Читать ответы (2)
Ольга
21.07.2015, 21:12

Каким образом можно выписать несовершеннолетнего ребёнка из однокомнатной квартиры, принадлежащей свекрови, без согласия мужа?

Мой 6 ти месячный ребёнок с мужем прописаны в однокомнатной квартире свекрови, муж прописан в этой квартире с момента покупки квартиры, У мужа собственности нет и прописаться ему не куда, так как эта однокомнатная квартира покупалась свекровью и мужем с условием, что муж выпишится с её 3 хкомнатной квартиры, но свекровь так и не оформила квартиру на мужа. У меня тоже собственности нет, но я прописана у мамы, мама является одним собственником. Свекровь собирается продавать эту однокомнатную, сможет ли она выписать несовершеннолетнего ребёнка без согласия мужа? И сможет ли суд зарегистрировать малыша в квартиру моей мамы без её согласия?
Читать ответы (1)
Анна Ш.
22.01.2013, 19:10

Выписка ребенка из 3-ехкомнатной квартиры к матери в пользу отца - возможна ли данная манипуляция при продаже квартиры?

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из 3-ехкомнатной квартиры, где проживает его мать (матери принадледит 1/2 квартиры, ребенок собственником не является, в квартире прописаны 4 человека) и прописать в 2-ухкомнатную квартиру к отцу (отец является собственником 1/3 квартиры, в квартире прописано 3 человека)? Смысл сей манипуляции - продажа 3-ехкомнатной квартиры и покупка двух квартир с доплатой (разъезжаются 2 семьи).
Читать ответы (5)
Лидия Анатольевна
11.11.2018, 20:07

Как решить вопрос с выпиской бывшей жены из общей квартиры в случае отказа - возможности и правовые механизмы

Как выписать из квартиры бывшую жену? Гражданский муж развелся год назад, по суду опекуном является бывшая жена. Осталась квартира в которой прописаны: муж, ребенок и бывшая жена. Квартира оформлена на маму мужа, и ипотека которую платит он тоже на маму, в квартире проживает бывшая жена с ребенком. Муж планирует продать квартиру и купить на остаток денег с продажи квартиру себе и квартиру ребенку. Что делать в том случае если бывшая жена откажется выписываться? (т.к прописать ребенка ей некуда). Может ли суд признать опекуном мужа т.к. у него есть возможность прописать ребенка?
Читать ответы (2)
Алина
25.09.2013, 13:25

Как выписать ребенка из квартиры без согласия бывшей жены и облегчить процесс, выписав мужа?

День добрый! Ситуация в следующем: квартира не приватизирована, оформлена на родителей мужа, сам муж прописан в этой квартире, также с ним прописан его несовершеннолетний ребенок (от бывшего брака), сейчас квартиру родители хотят продать, бывшая жена не согласна на выписку ребенка, так как требует половину стоимости квартиры. Фактически муж там не проживает, просто зарегистрирован, ребенок соответственно тоже там не живет, проживает с матерью, там где она прописана, жилплощадь, где сейчас находится ребенок гораздо больше чем та, в которой он прописан, то есть ухудшения жилищных условий не будет. Каким образом мы можем выписать ребенка, без согласия бывшей жены? Если выписать мужа из этой квартиры упростит ли это как то процесс?
Читать ответы (2)
Яна
12.02.2012, 18:21

Есть ли необходимость оформить как-то юридически эту договоренность?

Мы с мужем и ребенком проживаем в квартире его мамы. Квартира приватизирована и основным квартиросъемщиком является свекровь. Прописаны там муж, дочка и его мама. Свекровь же в свою очередь проживает в моей квартире, которая является моей собственностью единолично. Мы оплачиваем квартиру, в которой проживаем, а мама мужа оплачивает мою, в которой живет она. Обмен происходил на условной договоренности. Есть ли необходимость оформить как-то юридически эту договоренность? Не получится так, что по истечению нескольких лет, она предъявит, что оплачивала все коммунальные услуги, проживала там и также имеет право на эту собственность?
Читать ответы (1)