Продали комнату в комуналке не зная, что сосед заболел туберкулезом - возможность иска в суде и наши дальнейшие действия

будете в суде доказывать, что данные обстоятельства вам не были известны, а истцы будут доказывают, что проживание с соседом их не устраивает. Однако , думаю это не может являться основанием к расторжению договора.

Немного теории:...

Сделка в гражданском праве может быть признана недействительной при пороке воли --- совершенные под влиянием заблуждения, обмана, и пр...

Заблуждение - это не соответствующее действительности представление субъекта об обстоятельствах, имеющих значение для конкретной сделки.

Согласно п.1 ст. 178. ГК Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Опорочивает сделку не всякое, а только существенное заблуждение (п. 1 ст. 178 ГК РФ).

Сомневаюсь, что кто-то приобретал комнату в коммуналке, что бы жить рядом с туберкулезником ...

А ждет в худшем случае только признание сделки недействительной и обязанность каждой из сторон возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость в деньгах ... + моральный вред и ...% по 395 за неосновательное получение денег с момента заложения денег в ячейку...