Являя членом СНТ хотела бы прибрести соседний земельный участок, собственник которого умер 10 лет назад, а наследники не оформили вовремя право на собственность этого участка. Участок не обрабатывается, взносы не уплачиваются. Дети и жена бывшего хозяина не против продать этот участок, но утратили право наследования. Как поступить и с чего начать? Буду благодарна за ответ.
Уважаемая Лариса!
Если у наследодателя есть жена и дети, которые фактически приняли наследство, они вправе оформить свои права и сейчас, если участок не признан бесхозяйным и никому не передан местной администрацией. После оформления своих прав, наследники вправе продать участок Вам в установленном законом порядке. Если они не хотят ходить по инстанциям и оформлять документы,они вправе выдать Вам нотариально заверенную доверенность и Вы это сделаете от их имени.Но перед этим Вам нужно заключить с ними предварительный договор купли-продажи земельного участка, в котором прописать, что после оформления Вами их прав на участок и получения свидетельства о праве собственности, они обязаны не позднее 5-дневного срока продать участок Вам по цене, которую Вы зафиксируете на дату подписания этого договора.
Успехов Вам.
Спросить
