Как мне защитить свои права на собственность 1/4 доли квартиры?

• г. Санкт-Петербург

Помогите в наследственном деле. По наследству получила 1/4 долю в трехкомнатной квартире. Общая площадь-55,80 метров.

Жилая площадь 40,90 метров (18.80 проходная, 10,80 и 11,30 изолированные)

Ответчица, которая одна прописана в квартире считает, что мне не положены ключи и комната. Она уехала из города и квартиру сдает.

Посоветуйте пожалуйста что мне делать в этой ситуации?

Как мне защитить свои права на собственность 1/4 доли квартиры?

Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Екатерина! Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением, при этом заявляя требования о признании за Вами права собственности на меньшую комнату с выплатой сособственнице некоторой суммы за излишние метры (0,6 кв. м.). С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Пожаловаться

Уважаемая Екатерина! Для того, чтобы получить ключи, можно включить в иск требование о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. Для регистрации по месту жительства направьте соседке заказное письмо с предложением о выдаче согласия в регистрации по месту жительства. Если ответ не будет получен в течение месяца, можете обратиться в паспортьный столЮ, получить отказ и обжаловать его в судебном порядке. Все эти вопросы необходимо решать в комплексе. Советую Вам обратиться к адвокату для определения порядка действий и тактики. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Пожаловаться

По наследству получила 1/4 долю в трехкомнатной квартире.

Общая площадь-55,80 метров. Жилая площадь: 40.90 метров (18,80-проходная, 10.80 и 11,30 - изолированные.)

Можно мне прописаться в квартире и как получить ключи? Ответчик против.

Можно выделить в натуре комнату 10,80 метров и жить в ней?

Мировое соглашение невозможно, т.к ответчик не хочет платить за долю по рыночной стоимости.

За ранее большое спасибо. Екатерина.

У меня такой вопрос. Есть 3 х комнатная неприватизированная (муниципальная квартира). В ней прописаны 4 человека из них 1 ребенок.

Общая площадь, жилая площадь 41 м, площадь самой маленькой комнаты 10 метров. Моя двоюродная сестра прописана в этой квартире, может ли она выделить свою долю из этой квартиры, и чтобы этой доле соответсвовала комната? А затем подарить эту долю мне?

Жду Вашего ответа, с уважением Мария.

В двухкомнатной квартире были прописаны двое, я и мой дедушка. Приватизировали квартиру на двоих, по 1\2 доле каждому. Дедушка умер и завещал свою долю мне. Однако моя родная тетя как пенсионерка влезла в наследство и получила свидетельство о регистрации в качестве собственника 1\6 доли квартиры. Квартира общей площадью 48 метров, комнаты 14 и 13 метров. В квартире она не прописана, никогда не проживала, имеет собственную в другом городе. Налоги не платит, за свет-воду и др. коммунальные услуги тоже. Продавть свою долю нам отказывается. По истечении какого срока можно аннулировать ее право собственности на 1\6 часть квартиры, как не вступившую во владение? Может ли она вселиться в квартиру на свою 1\6 часть?

У нас с двоюродной сстрой и дочерью 3-х комнатная квартира (18-18-12 кв.м комнаты) общая площадь квартиры примерно 60 кв.м, двоюродная сестра хочет приватизировать квартиру и продать свою долю. В квартире она не проживает 4 года, комната у нее проходная. Стоимость рыночная квартиры примерно 4000000 рублей. Сколько примерно будет стоить ее доля?

Я нахожусь с сетрой в долевой собственности. Квартиры. Моя доля составляет 4/9, её доля соотвественно 5/9. Квартира 3-ех комнатная. Одна комната является проходной. Сестра проживает в квартире с совершенолетним сыном. Я в этой квартире не проживаю, т.е. она пользуется ей одна. Продавать квартиру по реальной цене она отказывается. Предлагает ждать покупателя за более высокую цену. Рыночная стоимость квартиры составляет 2 млн. руб. Выкупить мою долю она согласна только за 400 тысяч. Продать свою долю я не могу, т.к. одна комната проходная. Если выделить долю через суд и продать одну из комнат, то я получу за нее не более 500 тыс. руб. т.е. фактически потеряю 380 тыс. Могу ли я продав одну комнату остаться в собственности на остальной площади квартиры. Вообщем я не хочу терять деньги, но ничего не могу поделать с сестрой, которая не идет на компромисс. Но что же делать мне это же и моя собственность тоже.

Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста, что мне делать?

За мной по решению суда признано право собственности на 3/8 доли квартиры (по завещанию моего отца). Квартира поделена на доли следующим образом: 1/8 обязательная доля, 4/8 доля бывшей жены моего отца (в разводе они были еще до его смерти и при его жизни квартира была поделена судом пополам). Владелицы 1/8 и 4/8 родственницы: мать и дочь. Дочь инвалид 1 группы проживает в Болгарии, а мать не имеет другого жилья кроме этой квартиры. У меня есть своя жилплощадь. Продавать квартиру они не хотят, а предлагают мне сумму в 2 раза меньше реальной стоимости моей доли. Мне по долям причитается 10,5 кв.м. (жилой площади). Могу ли я через суд выделить реальную долю в квартире, т.е. одну меньшую комнату. Квартира двухкомнатная, комнаты изолированные, площадью приблизительно 12 и 16 кв.м. (Общая жилая площадь 27,6 кв.м.) Заранее благодарю. Эвелина.

Супруги при разводе разделили жилой дом на две квартиры. В доме одна из комнат проходная, отдельного входа в другую квартиру нет. Перепланировку дома не производили. Но зато оформили технические паспорта на эти так называемые квартиры. Затем одна из квартир была оформлена в собственность дочери, другая - ее мужу. Здесь надо уточнить, что неизвестно, в каком размере:1/2 или целая квартира принадлежала ему. Впоследствии дочь продает свою квартиру - одну из комнат. После этого ее муж занимает деньги у человека, который купил квартиру жены, в договоре займа указано, что в обеспечение договора займа заемщик и займодавец оформляют договор дарения 1/2 доли квартиры, которая принадлежит заемщику. Займ естественно заемщик не вернул. А покупатель теперь является собственником квартиры №1 и 1/2 доли кв. №2. Жена с мужем продолжают проживать во второй квартире, занимая проходную комнату, что относится на другую долю этой квартиры. Но они не имеют права собственности на эту долю. Посоветуйте, что делать в данной ситуации.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я прописан в квартире вместе со своим дедом. Он живет с женщиной, которая продает свою однокомнатную квартиру и собирается прописаться к нам. Квартира наша не приватизированная, двухкомнатная (комната проходная) общая площадь 33 кв. м. Что мне делать?

Помогите, пожалуйста, решить проблему. Я проживаю в 3-комнатной квартире. Квартира в общей долевой собственности. У меня и моих детей в собственности 7/9 доли, у моей сестры - 2/9. Хочу продать свою долю и купить другую квартиру, но сестра не соглашается. Что нужно сделать, чтобы я могла продать свои комнаты без ее согласия. Жилая площадь квартиры 42 кв.м., общая - 65 кв.м., сестра проживает в изолированной комнате площадью 10 кв.м. Спасибо. С уважением, Наталья.

Помогите разобраться в следующем вопросе. В собственности имею квартиру 3-х комнатную площадью 79 метров, жилая 55 метров. Данная квартира оформлена в собственость (договор купли-продажи) 50% на меня, 50% на сына. Ребенку 13 лет. Проживаю в квартире 62 метра, жилая площадь 38 метров, где собственность 100% моя. Ребенок зарегистрирован в первой квартире, хочу продать свою долю 50% этой квартиры. Каким образом это сделать, с чего начать, слышала, что делить лицевой счет запрещено, а как продать часть квартиры без выделения доли. Играет ли роль, что второй собственник ребенок?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение