Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

ООО 2 не оформляет перенайм договора аренды земельного участка, что должно сделать ООО 1?

14.02.2013, 18:47
• г. Саратов

ООО 1 продало ООО 2 нежилое помещение. Оформление перенайма договора аренды зем. участка затянулось. Долг 0,5 м.р. ООО 2 не оформляет перенайм. Как быть ООО 1?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Сергей!

Вам необходимо решить вопрос о расторжении договора аренды с Арендодателем. Это нужно было сделать сразу же после продажи помещения. А дальше - пусть Арендодатель решает этот вопрос с новым собственником. Обращайтесь к Арендодателю сейчас и приложите копию договора купли-продажи нежилого помещения и выписку из Росреестра о том, кто и с какого числа является собственником помещения.

Успехов Вам.

Спросить

Добрый день, Сергей!

Вы вчера мне звонили и потом скинули номер своего вопроса по СМС. Честно говоря, земельными правоотношениями я не занимаюсь, но я склонен согласиться с ранее данным ответом.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Степанова Татьяна Алексеевна
22.10.2003, 10:59

Меня интересует как оформялется сам договор перенайма, какие стороны должны в нем присутствовать.

По поводу перенайма. Меня интересует как оформялется сам договор перенайма, какие стороны должны в нем присутствовать. Обязательно ли участие арендодателя в этом договоре, или достаточно его письменного разрешения. Если возможно, хотелось бы посмотреть как вообще выгляит договор о перенайме.
Читать ответы (1)
Алмаз
02.10.2020, 20:17

Расчет между арендатором и правоприемником

Хотим приобрести земельный участок по перенайму у физ лица. Интересует вопрос расчета между арендатором и правоприемником. Нужно ли прописывать условия оплаты в договоре перенайма земельного участка между физ лицами?
Читать ответы (4)
Лена
24.08.2015, 08:18

Можно ли зарегистрировать перенайм аренды после заключения договора до начала процедуры банкротства арендатора?

Договор перенайма аренды заключен до процедуры банкротства арендатора теперь арендатор банкрот можно зарегистрировать перенайм в настоящее время?
Читать ответы (2)
Ольга Яковлева
19.04.2004, 12:05

И кто должне подписывать договор перенайма, если с предыдущей фирмы и новой генеральный директор один и тот же?

Сложилась следующаяситуация. Имеется договор аренды помещения под офис. Фирма была пререгистрирована. То есть сменилось наименование, реквизиты. Но не сменилсч ген. директор. Как правильно переформить договр аренды? Путем договора перенайма (и какая у него должна быть форма) или лучше перезаключить договор аренды помещения. И кто должне подписывать договор перенайма, если с предыдущей фирмы и новой генеральный директор один и тот же?
Читать ответы (1)
Лидия
10.11.2017, 11:36

Смогут ли расторгнуть договор перенайма земельного участка из-за отсутствия регистрации в росреестре?

1 сторона ИП подписал договор перенайма зем участка сельхозназначения (земельный участок принадлежит пайщикам 30 чел, общей площадью 270 га)другому ИП сторона 2 срок аренды земельного участка 49 лет.1 сторона пользуется и в настоящее время этим участком, платит налоги за пайщиков в ИМНС и арендные платежи. Сторона 2 не зареристрировала данный договор по настоящее время в росреестре, в связи с тем, что 3 зем. доли пайщиков арестованы судебными приставами, в росреестре запрет на регистрациионные действия. Можно ли считать сделку незаключенной и расторгнуть Стороне 1 со Стороной 2 договор перенайма земельного участка. Есть определенный срок регистрации в росреестре земельного участка?. Договор перенайма заключен 09.02.2017 год и в настоящее время нет возможности зарегистрировать.
Читать ответы (1)
Надежда
15.03.2022, 13:34

Возможно ли по уже заключено договору перенайма земельного участка составить новый договор перенайма с третьим лицом?

Возможно ли по уже заключено договору перенайма земельного участка составить новый договор перенайма с третьим лицом?
Читать ответы (2)
Елена
16.11.2014, 01:08

Как получить землю в собственность после строительства дома - подводные камни и советы по оформлению договора перенайма

Хотим купить землю и построить свой дом. Организация продает участки с подведенными коммуникациями и строит дома по нашему проекту, заключая договор перенайма участка (аренда 49 лет). Менеджер в офисе сказала, что выкупить землю в собственность будет возможно только после постройки и оформлении дома. Так ли это? Какие подводные камни могут быть в этом случае и на что обратить внимание при оформлении договора перенайма, чтобы земля все же стала нашей? Или это трудно и лучше нанять юриста?
Читать ответы (2)
Анна Бейгул
22.09.2022, 05:31

Как правильно оформить сделку по продаже оборудования и арендованного помещения?

Как грамотно провести сделку. Есть оборудованная всем необходимым студия красоты в арендованном помещении (далее-АП) . В связи с переездом в другое новое арендованное помещение, большего размера, решила продать всё оборудование, находящееся в АП и право аренды АП. В данном АП низкая арендная ставка, удачное расположение и сделан хороший, качественный ремонт по моему проекту. Вопрос: как оформить сделку по продаже оборудования и переуступке (перенайме) арендованного помещения? Заключать два договора, один из которых договор купли-продажи оборудования, а второй о перенайме арендованного помещения или можно оформить один договор прописав о передаче права аренды покупателю (покупатель заключит новый договор аренды с арендодателем)?
Читать ответы (3)
Анна
26.07.2010, 14:48

И между кем это соглашение или договор заключается я думаю трехстороннее?

Не подскажите как должен выглядеть договор о перенайме. Мы как арендаторы хотим уступить свое право аренды помещения другому юрлицу. Договор о перенайме регистрируется в ФРС как отдельный договор или нужно доп. соглашение к договору аренды? Или вообще 2 договора в одном мы меняем юрлицо, в другом вносим изменения в реквизиты? И между кем это соглашение или договор заключается я думаю трехстороннее? Где взять форму такого соглашения?
Читать ответы (2)