Незаконная регистрация в моей квартире - что предпринять для аннулирования?

• г. Благовещенск

Законна ли была регистрация в моей квартире?

Было обнаружено, что в мою квартиру были зарегистрированы лица которые при регистрации предъявили подложный договор соцнайма в котором стоит подпись постороннего лица, но только не моя. Муниципалитет отношения на регистрацию не выдавал, т.к. ранее квартира принадлежала предприятию, которое закрылось, а передачи имущества ни правопреемнику, ни в муниципалитет не передавалось. Имеется справка из Юстиции, что юридические владельцы отсутствуют. То есть имущество безхозяйное.

Было подано заявление в УФМС об аннулировании регистрации по месту проживания с момента регистрации как совершенное с нарушением требований законодательства. Нарушения, как я считаю, следующие:

1. Договор соц. найма заключен якобы со мной, но мною он не подписан. Я считаю что подделка.

2. Отношение на регистрацию подписано лицом, официальным владельцем квартиры не являющимся. Имеется справка из Юстиции.

3. Отношение муниципалитетом не выдавалось в связи с тем, что имущество на балансе не состояло. Имеется справка из Юстиции.

Получен ответ из УФМС что регистрация проходила на законных основаниях в связи с тем что проходила по договору соц. найма и отношением на регистрацию.

Законна ли была регистрация в моей квартире с приведенными недостатками? Подскажите, что необходимо предпринять для аннулирования регистрации как незаконной с момента её совершения.

С уважением, Юрий.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Подайте исковое заявление в суд о признании неприобретшими право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета.

Спросить
Татьяна Почанина
17.05.2013, 16:21

Судья требует ссылки на статьи законодательства РФ в иске об анулировании регистрации без ведома квартиросъёмщика

Судья требует ссылки на статьи законодательства РФ. Обстоятельства: подано исковое заявление к УФМС об анулированнии регистрации 3 человек по месту жительства, с момента её производства, т. к. регистрация прошла без ведома и согласия ответственного квартиросъёмщика. В качестве оснований для регистрации были предъявлены: подложный договор соц. найма, с поддельной подписъю квартиросъёмщика; отношение к регистрации дано лицом, не имеющим к дому никакого отношения. Вопрос: на какую статью законодательства нам ссылаться? Просто выписать нам не подходит, т. к. данные лица смогли получить решение суда на приватизацию данной квартиры в 4 долях.
Читать ответы (1)
Богдан
12.02.2015, 19:56

Как остаться проживать в квартире после ее приватизации и передачи по договору дарения и купли-продажи?

В 1998 году был заключен договор поднайма и согласно этого договора была осуществлена регистрация в квартиру поднанимателя. Потом квартира была приватизирована. Затем собственники умерли и квартира отошла иным лицам по договору дарения и купли-продажи. Что делать лицу которое зарегистрировано для того, чтобы остаться там проживать.
Читать ответы (1)
Елена
17.03.2014, 22:12

Кто должен предоставить заявление о переходе права собственности на квартиру - Россельхозакадемия или институт?

Институт, в котором я работаю разрешил приватизацию квартиры, занимаемую мной и моей дочерью на правах социального найма. В Росреестр были сданы следующие документы: договор соц. найма, договор института о передачи квартиры в собственность, выписка из приказа Россельхозакадемии о согласии на приватизацию, на квартиру оформлено свидетельство гос. регистрации (оперативное управление). Госрегистратор приостановила регистрацию, в связи с тем, что нет заявления о переходе права собственности. Вопрос: Кто должен предоставить это заявление: Россельхозакадемия, в чем ведении находится данное имущество или институт, в опеативном управлении которого находится данная квартира?
Читать ответы (1)
Антон
26.01.2009, 13:16

Приватизация квартиры военнослужащего - какие документы требуются и на каком основании?

Я военнослужащий получил квартиру по договору социального найма от Министерства Обороны. В настоящее время дом в котором проживаю я и члены моей семьи принадлежит муниципалитету. При подачи документов на приватизацию квартиры в комитет по имуществу города, от меня потребовали отношение на приватизацию, которое выдает КЭЧ. Получение отношения длительный процесс. Законно ли на каком основании комитет по имуществу требует данное отношение? Могу ли я приватизировать квартиру без отношения и каким путем?
Читать ответы (1)
Игорь
06.11.2007, 19:39

Нужно ли в обязательном порядке регестрировать квартиру в МЮ?

Педседатель нашего ТСЖ требует копию документа, подтверждающего право собственности на квартиру, зарегистрированный в Министерстве Юстиции. Прав ли он, если регистрация в Министерстве юстиции нашей квартиры отсутствует, но существует договор мены квартир, который был составлен 21 февраля 1992 года, нотариально удостоверен государственным нотариусом, подписан сторонами в её присутствии, личность сторон, а также принадлежность отчуждаемых квартир проверены. Настоящий договор в соответствии со ст.239 ГК РСФСР подлежал регистрации в БТИ по месту нахождения квартир. Договор был зарегестрирован в реестре госудаственной нотариальной конторы и в городском БТИ (``живые`` печати, подписи, даты присутствуют). Квартиры, которые обменевались кооперативные, паи выплачены в полном объёме и принадлежали обеим сторонам. Вопрос: 1. Нужно ли в обязательном порядке регестрировать квартиру в МЮ? 2. Нужно ли потверждать право собственности на квартиру в суде? 3. Принадлежит ли моя квартира мне на правах личной собственности?
Читать ответы (1)
Анастасия
21.10.2015, 19:13

Возможно ли иметь постоянную регистрацию в другом городе при наличии временной регистрации в наймном жилье?

Я-сирота. В 2013 г была обеспечена жильем по договору найма жилого помещения из специализированного жилищного фонда. На момент обеспечения жильем, была прописана у опекуна в квартире. После получения жилого помещения выписалась из квартиры опекуна (на данный момет постоянной регистрации не имею), оформлена только временная регистрация по месту пребывания в жилом помещении, которое получила по договору специализированного найма. Могу ли я сделать постоянную регистрацию в совершенно другом городе России и иметь временную регистрацию по месту пребывания в жилом помещении, которое получила по договору специализированного найма? Не является ли это нарушением законодательства?
Читать ответы (1)
Татьяна
03.06.2017, 17:28

Администрация обязывает тетю выселиться из квартиры, несмотря на болезнь и просьбу мужа

Мою родную тетю администрация обязывает выселиться из однокомнатной квартиры, которая была предоставлена её мужу по льготной очереди, как имеющим заболевание при котором не возможно совместное проживание с гражданами в одной квартире (пост. Правительства рф 378 от 16.06.2006.) Администрация заключила с ним договор социального найма, при этом супругу в договор не прописала в качестве члена семьи. Ранее муж тети, был зарегистирирован в качестве члена семьи, в трехкомнатной квартире, где также по договору социального найма были зарегистрированы тетя, её сын от первого брака и внук. (отмечу, что тетя стояла 30 лет на получение жилья, но когда мужу дали новую квартиру, норма жилья на одного человека превысила и тетю сняли с очереди, при этом дом был на стадии признания аварийным). Незадолго до смерти (д.с. 30 мая 16 г.) муж тети направил заявление в администрацию с просьбой о регистрации жены на право пользования и проживания в однокомнатной квартире. Похоронив мужа, через два месяца, тетя получила ответ на имя уже покойного мужа, об отказе, по причине, что квартира была предоставлена только ему по болезни. 1 июня 17 г. тетя была на приеме у мэра города, но также получила отказ, в связи с обеспечением нормой жилья на человека по месту регистрации в трехкомнатной квартире. Считаю, что тетю, обязывают выселиться из однокомнатной квартиры незаконно, так как администрация, предоставляя её больному мужу (ныне покойному) данную квартиру, которому в связи с тяжелой формой болезни, требовался уход со стороны близкого и родного человека, нарушили её право на совместное проживание с мужем, поэтому администрация должна включить в договор соц. найма на однокомнатную квартиру в качестве члена семьи, при этом исключить из договора соцнайма по месту регистрации в трехкомнатной квартиры. Вопрос: законны ли действия со стороны администрации.
Читать ответы (2)
Иван
12.03.2014, 21:28

Вопрос о включении квартиры, приобретенной до регистрации брака, в список имущества, подлежащего разделу при разводе

Мною до регистрации брака была куплена квартира. После регистрации брака мною был заключен договор мены (безденежный) этой квартиры на точно такую же, но в другом доме (дома и квартиры одинаковые). Считается ли эта квартира совместно нажитым имуществом и будет ли она участвовать в списке имущества, подлежащее разделу при разводе. В квартире был и остаюсь зарегистрированным только я.
Читать ответы (5)
Андрей Graver
15.10.2019, 06:12

Проблема с регистрацией в муниципальной квартире после развода - бывшая супруга противодействует перерегистрации

Бывшая супруга пытается не допустить моей постоянной регистрации в муниципальной квартире, в которой зарегистрирован мой несовершеннолетний сын. И так, дано: Моя мама - основной наниматель по договору соц. найма, Сын - внесён в договор соц. найма мной как член семьи, когда я и бывшая супруга состояли в браке, мы в разводе. Я - перерегистрировался из муниципальной кв. в другую область. Других лиц и совершеннолетних лиц в квартире не зарегистрировано. Решением суда бывшая супруга (она не была зарегистрирована в квартире) была выселена судом. Сын решением суда был определён на проживание по месту регистрации матери, т.е. бывшей жены, но оставлен с регистрацией по месту жительства бабушки. Квартира б. жены в собственности, сын и б.жена имеют в долях по 1/6 каждый. Вопрос - Имеет ли бывшая супруга препятствовать моей постоянной регистрации в муниципальной квартире, где основным нанимателем является моя мама? Как изменить договор соц. найма, если в договор вписан внук как член семьи, но родители внука в разводе и не зарегистрированы в квартире?
Читать ответы (2)
Андрей
22.04.2012, 12:07

Супруга отозвала согласие на продажу квартиры - возможно ли оспорить сделку?

Для продажи квартиры, находящейся в совместной собственности, супруга дала нотариальное согласие. Я решил обменять квартиру на другое имущество (производственное оборудование). между мной и покупателем (т.е. продавцом оборудования) были заключены договоры по квартире и по оборудованию. Договор по квартире был сдан на регистрацию, но позже по моему заявлению регистрация приостановлена. Супруга узнав о фактически обмене была против и отозвала свое согласие на продажу. В сути согласия звучало, что она согласна на любые действия с квартирой. Если продажу квартиры зарегистрируют без согласия супруги на момент регистрации, сможет ли она оспорить эту сделку?
Читать ответы (1)