Сомнения относительно налоговой - что следует знать о договоре мены квартир между знакомыми?
Заключили договор мены между знакомыми. 1 к кв в Москве меняем на 2 к кв в Одинцово, Моск. обл. В договоре указали, что каждая квартира стоит 990 тыс. руб. У нас 1 к.кв. в Москве принадлежит дедушке, на праве приватизации 2006 г. и договора дарения от его супруги (1/2), менее 3 лет, а 2 к кв.в Одинцово-новостройка, в собственности менее 3 лет. Решили не усложнять с налоговой, чтоб потом не доказывать стоимость. Мы и меняемся без всяких доплат и денег не получим друг от друга. Но читая форум, имеем сомнение-не будет ли налоговая к нам придираться и есть ли основания чего-то опасаться?
Если вы совершаете договор мены, для налоговой у вас должно быть доказательства, что обмен произведен без доплаты, то есть что вы не получили доход. Поэтому все надо оформлять грамотно, документально. Указание заведомо заниженной стоимости имущества налоговую интересует редко, но в определенных случаях может препятствовать регистрации сделки в государственных органах.
если вы никогда самостоятельно не занимались аналогичными вопросами рекомендую вам обратиться на платную консультацию к специалисту. Он поможет подготовить документы к сделке и расскажет как оптимизировать налогообложение.
Спросить
Марина,если в договоре мены указано,что без доплаты,равноценный обмен,то все в порядке,единственное сумму в мене,нужно было брать из стоимости по БТИ,так граммотнее.Если нужна регистрация мены,обращайтесь,так как в менке у Вас Москва и МО,и вообще,мена приравнивается к двойному ДКП.
Спросить
Что выгоднее - заключить договор мены квартиры между близкими родственниками или оформить договора дарения квартир друг другу? Что будет менее затратно?
Как правильно указать в договоре дарения договор приватизации на основании которого квартира принадлежит Дарителю? Например: Отчуждаемая 1/3 доля, в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру принадлежит Дарителю на праве общей долевой собственности на основании договора на приватизацию квартиры... (надо ли дальше указывать дату или другую информацию по договору приватизации?)
Меняем дом стоимостью 3300000 руб. на квартиру стоимостью 2700000. Нужно ли платить налог от доплаты за дом, в частности от 600000 руб.? И еще вопрос - возможно ли вместо договора купли-продажи оформить договоры дарения друг на друга? Разумеется с гарантией доплаты.
Возникает ли право собственности на квартиру, оплаченную 100% по предварительному договору с застройщиком? Супруга заключила предварительный договор с застройщиком, оплатив 100% стоимости квартиры и указав в предварительном договоре, что имеет супруга. Супруги разошлись. Имеет ли право супруг вернуть 1/2 стоимости оплаченной по предварительному договору квартиры?
Квартира принадлежит 3 м собственникам по договору приватизации, но у одного собственника помимо договора приватизации еще есть доля в этой квартире по договору дарения и на нее есть зеленка. Скажите. Пожалуйста, как в договоре купли-продажи указать на основании чего квартира принадлежит продавцу? Просто написать на основании договора приватизации и свидетельства или надо указывать конкретно собственника и на основании чего ему принадлежит квартира?
Я получила по договору дарения от мужа часть дома, в котором мы с ним проживаем, зарегистрировав право общей собственности на жилой дом и на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, где в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была произведена запись. В договоре дарения мы указали, что Даритель (мой муж) не вправе отменить дарение, если он переживет Одаряемую (меня). В свое время муж получил в собственность дом и земельный участок по договору дарения от своей мамы, моей свекрови. В договоре указано, что Даритель (мама мужа) вправе отменить дарение, если она переживет Одаряемого (ее сына, моего мужа). Получается, что договора противоречат друг другу. Вопрос: 1)Если мама переживет своего сына, все договоры дарения по ее желанию будут отменены и моя часть собственности перейдет к ней или нет? 2)Если мой муж переживет меня, моя часть собственности перейдет моим наследникам первой очереди или нет? 3)Что делать, если договора противоречат друг другу?
Зарегистрировали договор дарения квартиры между тетей и племянницей, стоимость квартиры в договоре не указали. Налоговая прислала извещение об уплате налога за дарение. Нельзя ли отменить дарение зарегистрированное.
Хотим сделать договор дарения автомобиля от друга на меня. Друг владеет машиной более 3 х лет. Будет ли налог какой-то и возможно ли вообще дарение машины по договору НЕ между родственниками?
Как правильно написать (назвать) Договор о приватизации, в Договоре дарения доли квартиры:. Отчуждаемая 1/2 доля, в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру принадлежит Дарителю на праве общей долевой собственности на основании Договора...
