Как рассчитывается оплата за капитальный ремонт в многоквартирном доме - по количеству прописанных, по площади или по доле собственности?

Question

Прислали квитанции по оплате капитального ремонта - сумма оплаты одинаковая и для однокомнатной, и для двухкомнатной, и для трехкомнатной. Как должна рассчитываться оплата за капитальный ремонт крыши и канализации в подвале в пятиэтажном доме с каждой квартиры - по количеству прописанных в квартире, по площади квартиры или одинокого с каждой квартиры независимо от площади. Должны ли оплачивать все одинаково или управляющая компания должна сделать перерасчет согласно доли собственности, т.е по площади квартиры.

Панченко Владимир Григорьевич · Answer

Согласно п.2 ст.158 ЖК : Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. Аналогичная норма содержится в п.21 "Правил содержания общего имущества многоквартирного дома" утв Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г. Поэтому  обратитесь к тексту Решения общего собрания собственников,где и должен быть прописан данный вопрос. Никто иной невправе изменить расценки на данный вид работ.

Как рассчитывается оплата за капитальный ремонт в многоквартирном доме - по количеству прописанных, по площади или по доле собственности?

Как рассчитывается оплата за капитальный ремонт в многоквартирном доме - по количеству прописанных или по площади квартиры?

Двойная оплата капитального ремонта - почему собственникам жилья приходится платить дважды?

Несправедливый расчет и отсутствие ремонта - почему мне приходится платить одинаковую сумму за капитальный ремонт в доме?

Вопросы оплаты за капитальный ремонт и содержание жилого помещения - требуется ли отдельная квитанция?

Проблема с оплатой за капитальный ремонт - отказ фонда и невозможность зачета суммы

Нарушение оператором - долговая нагрузка на жителей вместо капитального ремонта

Дейстительно ли владелец квартиры обязан участвовать в долевой оплате кап.

Законно ли взымается данная оплата?

Как происходит оплата капитального ремонта в многоквартирном доме, если квартира не приватизирована?

Как перенести оплату за соцнайм на платежи за капитальный ремонт при приватизации квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59