Прописан вдвоём с женой в неприватизированной однокомнатной квартире ЖСК. Пай давно выплачен. По слухам, выплаченная квартира в ЖСК приравнена к приватизированной и никаких дополнительных действий для её приватизации применять не нужно. Есть сын от первого брака, с которым не общаюсь. Хотел бы оградить свою вторую жену, с которой состою в браке более 10 лет, в случае своей смерти, от возможных претензий на долю этой квартиры со стороны родственников. Может ли помочь грамотное составление Завещания, если имеются наследники 1-ой очереди.

Здравствуйте! Обратитесь к нотариусу.

Вам лучше ее оформить и завещать. В данном случае можете составить завещание, но если к моменту смерти ваш сын от первого брака будет не трудоспособным, то ему отойдет обязательная доля. Если вы хотите этого избежать, тогда проще оформить на себя и подарить (как говорится из теплых рук).

Можно оформить завещание, но если на момент Вашей смерти сын будет нетрудоспособный, то он будет иметь право на обязательную долю в наследстве. Поэтому лучше составить договор дарения, включив в него пункт о том, что в случае смерти одаряемого, имущество переходит обратно к дарителю, т.е. к Вам. В любом случае, для оформления завещания или договора дарения Вам нужно зарегистрировать права на квартиру в Росреестре. И получить свидетельство о госуд. регистрации права собственности на квартиру. Договор дарения также регистрируется в Росреестре. Обращайтесь - поможем все оформить

Как оградить вторую жену от претензий родственников на долю квартиры в случае моей смерти, если уже есть наследники 1-ой очереди?

ВОПРОС: На какую долю может претендовать жена, если еще имеются дочь и сын от предыдущего брака.

Прошу помочь в следующем вопросе: Имеется квартира ЖСК. Пай выплачен в 1981 году. Собственник - муж. Вступил в брак 5.10.1991 г. Умер 22.01.2005 г. Завещания нет. Жена в квартире не прописана. ВОПРОС: На какую долю может претендовать жена, если еще имеются дочь и сын от предыдущего брака. Все - наследники по закону.

Читать ответы (1)

Исключение доли жены в квартире для сына - как обезопасить недвижимость от претензий мужа при разводе или смерти

Жена купила квартиру до брака (у мужа есть свое жилье), проживают в ее квартире. Жена квартиру продает, отдает половину денег дочери от первого брака. Дочь покупает квартиру и регистрирует там мать (без доли). На оставшиеся деньги жена покупает квартиру общему сыну. Может она НЕ УКАЗЫВАТЬ в ней СВОЮ долю? Если указывать ее обязательно (сыну 7 лет) - минимальную, то в случае развода (смерти жены) МОЖЕТ муж ПРЕТЕНДОВАТЬ на какую-то часть квартиры, купленной для сына? КАК СДЕЛАТЬ так, чтобы квартира для сына (или ее доля в ней) не считалась имуществом, приобретенным в браке?

Читать ответы (6)

Приватизация неприватизированной квартиры в браке - возможные вопросы и правовые аспекты

У мужа и жены есть по неприватизированной квартире у каждого, каждый прописан в своей. В браке 22 года. У жены есть взрослый сын от первого брака. В 2014 г жена приватизирует свою квартиру. Нужен ли был отказ супруга и сына от участия в приватизации квартиры жены? Является ли ее квартира теперь совместной собственностью супругов? Нужно ли согласие мужа и сына на дарение их дочери квартиры, приватизированной на жену? Если согласие мужа и сына на дарение дочери не было написано, может ли он оспорить дарение? Какой срок дается на возможность оспаривания?

Читать ответы (8)

Нужно ли какое-то согласие мужа для приватизации на имя жены квартиры.

После вступления в брак женой будет приватизирована квартира, в которой она прописана, какие права на эту квартиру будет иметь муж после развода, если он прописан в другой квартире, приватизированной им до брака. Нужно ли какое-то согласие мужа для приватизации на имя жены квартиры.

Читать ответы (1)

Есть ли у меня права на мою долю в этой квартире или нужно составлять завещание?

Ваш ответ на мой вопрос № 117767 существенно отличается от ответа юриста из агенства недвижимости. Попробую задать вопрос точнее. Я состою в законном браке и прописана в квартире мужа, которая идет под снос (пятиэтажки). То есть мы совместно получим новую квартиру. У меня уже использовано право приватизации (в квартире, в которой я жила до замужества). Муж может приватизировать квартиру только на себя. Прописаны в новой квартире мы будем вдвоем. Есть ли у меня права на мою долю в этой квартире или нужно составлять завещание? Его сын от первого брака наследник доли мужа или всей квартиры?

Читать ответы (2)

Права на наследство квартиры - дарственная, прописка и претензии дочери

Собственник квартиры написал дарственную на сына, сын прописан в квартире. От первого брака есть дочь, она не прописана в квартире. После смерти хозяина квартиры, квартира будет делится между детьми? Если дарственная написана сыну. Дочь может претендовать на квартиру?

Читать ответы (2)

Может ли сын отказаться от доли этой квартиры, если имеет право на неё?

После смерти жены я остался прописан в квартире, которая была куплена моей женой уже приватизированной. У неё есть несовершенолетний сын (от первого брака), который живет в другой квартире с бабушкой. Кто по праву унаследует квартиру? Может ли сын отказаться от доли этой квартиры, если имеет право на неё?

Читать ответы (2)

Вопрос №2: Если я, имея право собственника, составлю завещание на членов моей семьи от второго брака.

При разводе, суд разделил, приобретенную в браке, квартиру по долям: моя доля-41%, доля бывшей жены и сына-59% (по мировому соглашению) На момент приобретения квартиры, сын был несовершеннолетний. После продажи квартиры, мы разделили деньги согласно долям. На этом, отношения с первой женой и сыном от первого брака, прекратились полностью. От второго брака у меня есть несовершеннолетняя дочь. Мы с женой купили новую квартиру. Вопрос №1: Имеет ли право на долю в этой квартире совершеннолетний сын от первого брака, который не поддерживает со мной ни каких отношений? Вопрос №2: Если я, имея право собственника, составлю завещание на членов моей семьи от второго брака. После моей смерти, квартира перейдет дочери и её матери, моей настоящей жене, или доля этой квартиры перейдет сыну от первого брака, если его не будет в завещании?

Читать ответы (1)

В случае смерти мужа при оформлении его квартиры на жену нужно ли согласие сыновей?

Семья состоит из 4-х человек: мужа, жены, двух сыновей 30 и 37 лет. У одного сына имеется своя квартира в собственности. Муж прописан и проживает в его отдельной приватизированной им квартире один, на которую он составил завещание жене. В третьей приватизированной женой квартире прописаны жена и другой сын. В случае смерти мужа при оформлении его квартиры на жену нужно ли согласие сыновей?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59