Помогите, пожалуйста в решение данной ситуации.
Нашли помещение под салон красоты (аренда), хозяйка получила деньги как залог на открытие этого предприятия под расписку, сказала, что пока будет оформлять документы мы може делать ремонт и завозить оборудование. Ремонт сделан и оборудование стоит (весь процесс заснять на видео), документы на материалы есть, но теперь хозяйка говорит, что не хочет с нами работать, деньги возвращать за ремонт и залог тоже не хочет. Документы нам никакие на помещение не предоставила, а предложила как альтернативу оформить салон как филиал ее фирмы, а нас нанять к себе на работу, но это нас не устраивает.
Подскажите, пожалуйста, как мы можем получить обратно вложенные средства и решить цивилизованным путем этот вопрос. Она грозит, что вызовет милицию и выгонит нас, а в помещении находятся ценные вещи, не принадлежащие ей. Насколько мы знаем, помещение она арендует у города.
Заранее спасибо.
Судя по тексту вопроса, цивилизованный путь - подача иска о возврате неосновательного обогащения. Сделки у Вас не состоялось, требуйте полученное другой стороной неосновательное обогащение. А вещи следует забрать, во избежание.
ГК РФ.
"Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Статья 1103. Соотношение требований о возврате неосновательного обогащения с другими требованиями о защите гражданских прав
Поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям:
1) о возврате исполненного по недействительной сделке;
2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения;
3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством;
4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.
Статья 1105. Возмещение стоимости неосновательного обогащения
1. В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.
2. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило".
Спросить
