Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Помогите пожалуйста рассчитать налог и если можно сделать ссылку на статью налогового кодекса.

22.02.2005, 23:12
• г. Санкт-Петербург

Я желаю приобрести 2-е комнаты в коммунальной квартире по дарению, т.к. от соседа нет отказа от права покупки. Я слышал, что изменились суммы налога на дарение. У меня с дарителем родства нет. Балансовая стоимость комнат 120000 рублей. Помогите пожалуйста рассчитать налог и если можно сделать ссылку на статью налогового кодекса.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Максим! Налог на дарение не изменился и его уплата регулируется по-прежнему Законом РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" и не включён в НК РФ, как это намечалось проектом, принятым только в первом чтении.В данном случае налог составит 77х100руб.+20% от (120000руб.- 85000руб.)=14700руб. Для уменьшения налога обычно дарят часть одной из комнат, а затем оформляют куплю-продажу остальной части, что более убедительно между посторонними друг другу лицами. Помните, что при дарении сопряжённым с уплатой денег, договор можно признать ничтожным через суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
21.05.2012, 18:18

При дарении комнаты в коммунальной квартире постороннему человеку, от какой стоимости платиться налог в 13%?

1. При дарении комнаты в коммунальной квартире постороннему человеку, от какой стоимости платиться налог в 13%? 2. Необходимо ли человеку, который получил комнату в коммунальной квартире по дарению, при продаже собирать с соседей согласие-отказ от преимущественного права покупки? Спасибо.
Читать ответы (2)
Светлана
29.10.2001, 13:01

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Читать ответы (1)
Инна
21.11.2015, 10:35

Подарок комнаты в трёхкомнатной квартире - нужно ли указывать стоимость в договоре и будет ли одаряемый платить налог?

Гражданин хочет подарить другому комнату в трёхкомнатной квартире. Комната находится в его собственности. Даритель и одаряемый не родственники (никакие). Нужно ли указывать в договоре дарения стоимость этой комнаты? Будет ли одаряемый платить налог 13 % ? По каким данным налоговая рассчитывает сумму налога? Какая будет сумма налога? Примерная рыночная стоимость комнаты 700 тыс.
Читать ответы (2)
Алесей
08.10.2006, 14:30

Каким образом мне продать/обменять свою комнату

Хочу продать/обменять свою приватизированную комнату в коммунальной квартире, сосед является собственником одной из комнат коммунальной квартиры. Направляя нотариально-заверенные письма в адрес соседа о стоимости моей комнаты (согласно статьи 250 ГК РФ «о преимущественном праве покупки»), сосед не берет эти письма, скрывается даже от участкового милиционера. Каким образом мне продать/обменять свою комнату, чтобы сосед не подал на меня исковое заявление о нарушении своего преимущественного права покупки комнаты (согласно статьи 250 ГК РФ)?
Читать ответы (1)
Геннадий
01.06.2008, 09:29

Как рассчитать налог при дарении квартиры без указанной стоимости - основные аспекты и порядок расчета

Прошу разъяснить как рассчитать сумму налога при дарении квартиры. Квартира будет подарена моему сыну (ему 16 лет) по договору дарения. Из какой суммы рассчитывать налог, т.к. в документах имеющихся у нас на руках для сделки стоимость квартиры нигде не указана. Дарителем будет моя знакомая, т.е. не родственник.
Читать ответы (1)
Елена
25.02.2021, 22:07

Как купить комнату в коммунальной квартире, полученную по договору дарения и узнать о налоге 13%

Продается комната в коммунальной квартире, полученная на основании договора дарения от папы сыну. В данной комнате прописаны 2 взрослых и ребенок - несовершеннолетний. Прошу вас сообщить надо покупателю платить налог 13% , если Стоимость комнаты 1100 тыс. руб. Написать последовательность действий покупателя при покупке комнаты. Спасибо.
Читать ответы (1)
Мария Юрьевна
02.08.2014, 12:32

Налог при оформлении дарственной на комнату - 13% от оценочной стоимости или только комнаты?

При оформлении дарственной на комнату сумма налога составит 13% . Мы не являемся родственниками. Оценочная стоимость двухкомнатной квартиры составляет 300000 т.руб. Налог оплачивается от оценочной стоимости всей квартиры или только комнаты. Какая сумма будет прописываться в договоре дарения, так как мне дарят комнату в квартире.
Читать ответы (3)
Елена
25.03.2011, 11:11

Как нам объяснили в агентстве недвижимости, что в случае коммунальной квартиры требуется отказ соседей, а в случае покупки

Помогите пожалуйста! Я купила комнату в общежитии. Документ о собственности уже получила. Комната была приватизирована предыдущей хозяйкой. Комната находится в секции. Соседка, владелица очень хотела приобрести нашу комнату. Она собирается подавать в суд на предыдущих хозяев моей комнаты за то, что те не предложили ей покупку квартиры. Есть ли у неё преимущество при покупке? Как нам объяснили в агентстве недвижимости, что в случае коммунальной квартиры требуется отказ соседей, а в случае покупки комнаты в общежитии - не требуется.
Читать ответы (2)
Анна
27.09.2009, 09:51

С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.

Собираюсь продать комнату в коммунальной квартире. Комната приватизирована. На основании пункта 6. ст. 42 ЖК РФ При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки. С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ. Но есть комнаты не приватизированы и собственик город. Подсажите пожалуйста, от них надо брать отказ или нет?
Читать ответы (1)
Игнат
17.05.2018, 12:40

Какой налог при продаже комнаты в коммунальной квартире по кадастровой стоимости в 400 тысяч рублей за сумму равную

Здравствуйте! Мне подарили комнату в коммунальной квартире площадью 19 кв.м. Подарили в 2018 году. В собственности комната только 3 месяца. Мне комната не нужна. Я ее продаю своему троюродному брату за 400 тысяч рублей. Кадастровая стоимость комнаты тоже 400 тысяч рублей. Какой налог мне надо будет заплатить? Какая сумма налога?
Читать ответы (1)