Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа доли в квартире - какие последствия и подводные камни?

19.02.2013, 10:24
• г. Москва

Хочу продать долю в квартире за 2 млн. р. Покупатель есть и он не скрывает что долю покупает для получения прибыли. Покупатель предлагает, дабы ускорить процесс, договор купли продажи офрмить на сумму 3 млн. р., а по факту на руки мне выдать 2 млн. р. Также он требует расписку, что при моем обращении в суд с целью взыскать с него все положенные по договору 3 млн. р. я обязуюсь ему в случае выигранного дела вернуть 1 млн. р. Смысл этого в том, чтобы не писать письмо-уведомление второму сособственнику о первоочередном праве покупки. Таким образом покупатель, в случае обращения в суд уже сособственника и его требования перевести на него обязанности покупателя, получит с сособственника 3 млн. р. вместо двух и это будет его прибыль.

Вопрос в том, какие последствия данная сделка может иметь для меня? Читал что отменить договор купли-продажи суд не может, может только перевести прва покупателя.

Также какие могут быть подводные камни с распиской? Может кто-то сталкивался с подобным?

Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Обычно гарантии ст. 250 ГК РФ нарушаются, если имущество продано за сумму, менее указанной в уведомлении.

Совершать сделку без уведомления - нельзя.

При дарении - уведомление не требуется.

Но! Во всех случаях попытки обойти закон (т. е. потенциально намереваясь нарушить права лиц, защищенные законом), в дальнейшем риск отказа законом в защите нарушителя очень велик!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Максим,я бы на Вашем месте не связывалась с такой схемой.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России