Как выделить участок при наличии доли на неотмежеванной земле - история советов и отказов от кадастровых инженеров.

100₽ VIP

Для начала следует знать, что обязательное межевание земельных участков (в том числе и для совершения сделок с ними) было отменено Законом «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24.07.2007 г., вступившим в силу 1 марта 2008 г.

Ваше право на участок зарегистрировано.Вы имеете полное право продать данный участок,но при продаже скорей всего придется все таки провести межевание.

Как обосновывают геодезические фирмы свои отказы?

Не заберут, право зарегистрировано, читайте ст. 13 и 14 ФЗ об обороте земель сельхозназначения. В Саратове юристов масса, местная академия их перепроизводит.

В областном БТИ хоть что то говорили, так как там оформляла дом в деревне: временно не принимаем, саратов приостановил (хотя в саратове удивлялись), напутано с межеванием, кадастровая не пропускает - что то с электронными носителями, если вам кто то возьмется делать то делайте. В федеральном БТИ говорили просто нет. Обращалась в саратове геодезическую фирму; взяли ксерокопии документов, сказали позвонят, но не позвонили и на звоноки не ответили Сегодня позвонила в федеральное - объяснили так: мы не беремся так как никто не знает где находятся участки. Как то все не понятно, ощущение что внегласный запрет. Чтобы получить в собственность надо выделить в натуре, а этого никто не делает и никак не заставишь. Касьянова О.В. Правовое регулирование сделок с земельными участками. - 2006 г. Право на земельную долю не может быть квалифицировано как право собственности на землю, пока эта доля не выделена в натуре (на местности). Право собственности и право на выдел доли - это юридически принципиально разные права. Собственность - вещное право, подразумевающее власть собственника в отношении конкретной вещи, а право на земельную долю - это лишь право выдела вещи - земельного участка, т.е. обязательственное право. Соответственно земельная доля не может считаться недвижимым имуществом и как следствие объектом права собственности. n 435-фз 13) в статье 19.1:

а) дополнить пунктом 3 следующего содержания:

"3. Если до 1 июля 2012 года участники долевой собственности не приняли решение об утверждении проекта межевания земельных участков или не зарегистрировали свое право собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения данного земельного участка до 1 июля 2013 года обязан: ….. Регестрация вид права: общая долевая собственность. Вот я и спрашиваю, что можно сделать в этой ситуации? Из 10609 юристов кто-нибудь может дать вразумительный ответ?