Как оформить квартиру в общую собственность после погашения ипотеки с использованием материнского капитала?

Срочно подскажите, пожалуйста, нотариально заверенная копия договора приравнивается к подлиннику договора?

Срочно подскажите, пожалуйста, нотариально заверенная копия договора приравнивается к подлиннику договора? В частности при передаче договоров в простой письменной форме в Управление юстиции для регистрации права собственности. Требуется два экземпляра договора, а у нас один... примут ли ноатриально-заверенную копию? Спасибо огромное.

Читать ответы (1)

Как решить проблему с отсутствием пункта о неоставлении квартиры в залоге при госрегистрации договора купли-продажи

На госрегистрацию договора купли-продажи было предоставлено 4 экземпляра договора с ипотекой Сбербанка. В одном экземпляре, который остался в регистрационной палате. Нет пункта о том, что квартира не остается в залоге у продавца. В остальных экемплярах (у покупателя и банка) это пункт есть. Все деньги за квартиру выплачены продавцу полностью, по расписке в договоре и перечислением на счет через банк (ипотека). В регистрационной палате ставят залог в силу закона перед продавцом. Продавца найти не можем, прошло несколько лет после сделки. Что делать?

Читать ответы (2)

Причина отказа - копия договора купли-продажи не в нотариальной форме.

Пытаюсь перевести жилое помещение в нежилое. В комитете архитектуры отказались принять документы. Причина отказа - копия договора купли-продажи не в нотариальной форме. Нотариус отказался засвидетельствовать копию, тк договор был заключен в простой письменной форме и зарегистрирован в рег. палате (покупала по ипотеке, и такой договор дал банк). В рег. палате взяла копию договра купли-продажи, но в архитектуре отказались её брать: их юристы ссылаються на то, что их за такие копии из рег. палаты оштрафовала служба архитектурно-строительнго надзора. Поехала в эту службу, там подтвердили правомерность отказа и факт штрафа и посоветовали взять с нотариуса письменный отказ, а потом подать в суд на нотариуса. Может подать в суд не на нотариуса а на архитектуру? Подскажите как быть.

Читать ответы (1)

Я не могу приехать в тот регион где я продавал квартиру из за удаленности.

Я продавал квартиру 5 лет назад по договору купли-продажи и в договоре купли-продажи в пункте мы указали что расчет будет произведен после подписания договора купли-продажи. Далее все документы передали в рег палату. Новый собственник получил документы о собственности но в то время не обратил что ему в документе на собственность указали что у него "Ипотека". Я переехал в другое место жительства и прошло пять лет и мне звонит собственник той квартиры и говорит что не может продать квартиру так как там стоит пункт "Ипотека". В рег. палате говорят что поставили "Ипотека" ссылаясь на пункт договора купли-продажи который говорит что выплата будет произведена после подписания данного договора, Новый собственник в связи с этим не может продать квартиру, как быть ему в этой ситуации?. Я не могу приехать в тот регион где я продавал квартиру из за удаленности. В рег. палате говорят что нужно составить заявление о снятие с них ипотеки - возможно ли мне это заявление заверить у себя нотариально и отправить новому собственнику или нужно личное присутствие. Или есть другие варианты? Как говориться нужно все проверять заранее. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Выделение долей в квартире, приобретенной в браке - какой договор необходимо составить и какую процедуру следует пройти?

Мною в браке была приобретена квартира в ипотеку, с рождением двух детей воспользовались мат. капиталом, было дано соглашение о выделении долей после погашения ипотеки. Сейчас стал вопрос о выделении долей: собственник я один, каким образом выделять доли, где-то читал что просто подарить не получится так как покупал квартиру в браке. Какой договор нужно составить?

Читать ответы (1)

Имеет ли право нотариус брать подлинники документов при оформлении свидетельства о наследстве?

Я и двое несовершеннолетних детей являемся по закону наследникуми квартиры нашего папы и мужа, мы сделали кадастровый паспорт, прошло полгода и мы пришли к нотариусу, чтобы она выдала свидетельство на наследство, она сказала, что этот документ будет готовиться неделю, оставила у себя подлинник договора купли-продажи на квартиру и сказала прийти через неделю. Должна ли нотариус брать подлинники документов и правда ли этот документ делается так долго? Имеет ли право нотариус брать подлинники документов при оформлении свидетельства о наследстве? Мне было отвечено на этот мой вопрос, что нотариус не должен брать подлинник, но я пошла к нотариусу и она дала расписку, что взяла подлинник, но подлинник всё равно не отдала, чем мне это грозит?

Читать ответы (1)

Выдача подлинных документов из судебных дел - порядок и права помощника судьи

15) Симонов обратился к помощнику судьи с просьбой выдать подлинный договор дарения, единственный экземпляр которого был приобщен к материалам гражданского дела, где Симонов участвовал в качестве истца. Помощник судьи ответил Симонову, что он такими вопросами заниматься не уполномочен и пояснил, что этот вопрос может решить председатель суда, который может, в порядке исключения, разрешить выдачу подлинного документа. Вопрос: Правильно ли поступил помощник судьи? Какое разъяснение необходимо было дать? Каков порядок выдачи из судебных дел подлинных документов? Что такое подлинник и что такое копия документа, чем копия отличается от подлинника документа?

Читать ответы (2)

Определение понятий \'подлинник\'

Согласно "ГОСТ Р 7.0.8-2013 есть понятия 21. подлинник документа: Первый или единственный экземпляр документа. 22. дубликат документа: Повторный экземпляр подлинника документа. 23. копия документа: Экземпляр документа, полностью воспроизводящий информацию подлинника документа. Вопрос такой - чем отличается оригинал, копия и дубликат? И как законно выписать дубликат документа?

Читать ответы (6)

Процедура регистрации договора дарения в простой письменной форме и вопросы выселения дарителя квартиры

Какие документы необходимо собрать для регистрации в Регистрационной палате договора дарения в простой письменной форме? И обязательно ли выселение того, кто дарит квартиру? Я нашел какой то образец договора в интернете и там прямо указано, что даритель обязан в течение месяца сняться с регистрационного учета этой квартиры (месяц-это так положено или этот пункт можно исключить или написать, что даритель имеет право проживать пожизненно в этой квартире? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59