Квартира в собственности у 4 людей. У каждого 1/4 доля этой квартиры. Хрущевка с объединенной ванной и санузлом (55 общая и 36,6 жилая). Три собственника объединились и предлагают четвертому, на иждивение которого находиться несовершеннолетний ребенок (и здесь же прописан) использовать преимущественное право покупки и выкупить разом у них три доли за 1200000. Естественно у женщины таких денег нет. Другого жилья нет. Её долю они покупать отказываются.

Да ничего ей не будет, если дойдет до суда, единственное, что ей будет необходимо показать, то что она не имеет возможности выкупить эти доли, что у нее ребенок н/летний и что она не препятствует в пользовании имуществом другим дольщикам. По-моему они просто пытаются ее выжить... Лучший вариант: предложить другим дольщикам продать эту квартиру и разделить деньги по долям...

Три собственника квартиры предлагают выкупить доли у четвертого за 1,200,000 рублей, несмотря на отсутствие средств у женщины

Права второго ребенка на квартиру с пропиской, но без доли - какова их справедливость и необходимость делать ему долю?

В квартире три собственника, 1/3 доля у каждого, родился второй ребенок, прописан в квартире, доли нет. Он имеет такие же права на квартиру как и первый ребенок? Нужно ли ему долю делать?

Читать ответы (3)

Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру

УСделка по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру была совершена с нарушениями. В 2-х комнатной квартире было три собственника, один из них несовершеннолетний, кроме того в этой квартире прописан еще один человек, бывший муж одного собственника. Один из собственников продал свою долю без разрешения попечительского совета, хотя один из собственников на момент сделки был несовершеннолетним. Два собственника узнали о продаже доли только через четыре месяца. Человек, прописанный в этой квартире, несобственник выписан не был. Как признать сделку о продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру недействительной, так как были ущемлены права несовершеннолетнего ребенка и как знать за какую цену была продана доля, так как есть подозрения, что доля была продана за меньшую сумму, чем было нарушено преимущественное право покупки другими участниками долевой собственности, имеют ли право собственники этой квартиры выписать человека, прописанного в этой квартире, но непроживаемого в ней пять лет, неявляющегося собственником в этой квартире.

Читать ответы (1)

Вопрос применения статьи 252 п.4 - два собственника квартиры с различными долями и желанием переезда

2-х комнатная квартира два собственника. У одного 3/4 доли у другого по наследству 1/4 доля. Тот, у кого 3/4 доли прописан сам в этой квартире и 2 несовершеннолетних его ребенка (дети не собственники). У другого 1/4 доля хочет переехать с Севера т.к. пенсионер и жить в своей 1/4 доле. Применима ли здесь статья 252 п.4? У собственника 3/4 доли есть еще собственность 2-х комнатная квартира, а у кого 1/4 доля, собственности нет.

Читать ответы (2)

Как защитить свои права и вынудить другого собственника приобрести мою долю в однокомнатной квартире?

Есть 1/2 доля в однокомнатной квартире. Я не прописан и там не живу, а в этой квартире живет другой собственник соответственно 1/2 доли. У собственника семья 2 несовершеннолетних детей. Пользоваться квартирой я нет никакой возможности, даже нет ключей, в квартиру не пускают. Оплачиваю только налог на собственность за свою долю. Покупать мою долю второй собственник отказывается, ссылаясь на отсутствие денег, продать не могу т.к. кв однокомнатная. Что делать? Как обеспечить свои права и обязать купить мою долю др. собственника 1/2 квартиры. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как поступить, если второй собственник отказывается покупать долю в квартире, несмотря на полученное уведомление?

Пжл, можно ли продать 1/4 долю в квартире, если письмо-уведомление участнику общей долевой собственности о продаже доли квартиры (преимущественное право покупки доли) второму собственнику отправлено с уведомлением, он его получил, но в письменном виде не отвечает, и говорит, что отказывается покупать долю в квартире, и квартиру продавать тоже не хочет? Вообще, как поступить в такой ситуации?

Читать ответы (2)

Как правильно продать свою долю в трехкомнатной квартире, прописанные дети, один из которых инвалид?

Есть 3-х комнатная квартира у родителей моих. У каждого своя доля. В этой квартире на моей доли прописан 14 летний ребенок, на доле старшей сестры прописаны 2-е детей, 1 из них ребенок инвалид. Как мне правильно продать свою долю?

Читать ответы (1)

Разрешение опеки требуется для продажи-покупки доли в квартире с несовершеннолетним ребенком

Бывшая жена предлогает мне купить ее долю в квартире. Собственников в долевой собственности три - я, бывшая жена и несовершеннолетний ребенок который тоже имеет приемущественное право на покупку доли в этой квартире. Нужно ли разрешение опеки со стороны ребенка на продажу-покупки доли между мной и бывшей женой?

Читать ответы (1)

Есть ли шанс продать, если первый собственник отказывается эту долю покупать?

Каке шансы реально продать: 1) квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок (не собственник) ? Квартира приватизирована, оба собственника согласны на продажу. Насколько снижается стоимость такой квартиры? 2)долю (1\4) в трёхкомнатной квартире (Есть свид-во о праве собственности на эту долю, но порядок пользования не определен) Квартира приватизирована, прописано трое взрослых (один из них второй собственник) плюс несовер. Ребенок. Тот, кто хочет продать свою долю в квартире не прописан. Есть ли шанс продать, если первый собственник отказывается эту долю покупать?

Читать ответы (2)

Или это право остается за тем, на чем попечении находится несовершен нолетний ребенок, который тоже собственник?

Кто имеет право приемущественной покупки доли в квартире? Есть приватизированная 1 комнатная квартира, в ней 4 собственника, 1 несовершеннолетний и 4 взрослых. Может ли один из взрослых собственников подарить ли продать свою долю собственности другому собственнику? Не будет ли оснований для претензий у третьего взрослого собственника, ведь если речь идет о продаже то существует право приемущественной покупки, у кого оно, если есть двое желающих купить долю третьего. Или это право остается за тем, на чем попечении находится несовершен нолетний ребенок, который тоже собственник?

Читать ответы (1)

Так как каждый собственник продает доли по отдельности?

Квартира поделена на три равных доли! Собственники ()мать и дочь) двух третьих долей с правом пользования большей комнаты с балконом (Апелляционное решение)-. решили продать их, .Предложили владельцу оставшейся одной третьей выкупить эти доли. Были посланы две телеграммы (от каждого собственника доле) о предложении выкупа этих долей собственнику одной третьей доли в этой квартире. Может ли он выкупить только одну, долю? Так как каждый собственник продает доли по отдельности? Есть Апелляцонное решение о праве пользование собственников двух третьих долей-комнаты большей площади с балконом, которую они хотят продать? Может ли купить только одну долю в квартире?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59