Как вернуть деньги за квартиру в незаконной постройке - ситуация с застройщиком и меры по восстановлению прав

Заключили предварительный договор купли-продажи жилого помещения. Сейчас перед оформление случайно выяснилось что дом построен на участке под ИЖС, как дом для одной семьи, т.е. должен иметь 3 этажа, а у нас 5 и комната наша на 5 этаже. Можно ли каким-то образом вернуть деньги и расторгнуть договор, т.к. дом могут признать незаконной постройкой и снести. Есть ли выход из этой ситуации? Деньги отданы полностью.

В 2013 г купили у застройщика жилое помещение в многоквартирном доме, на этаже, который ещё не был построен, г. Сочи. В 2018 г. Документы на собственность застройщик так и не передал, этаж построен, но коммуникации - вода-отсутствует. На застройщика завели уголовное дело, он в сизо, этаж он построил без разрешения на строительство. Нас привлекли в качестве потерпевших, при этом, следователь дал подписать нам гражданский иск, на сумму потраченную на покупку ж.п. с целью расчёта ущерба. При этом он сказал, застройщика признают виновным, а вы, потерпевшие, узаконите свой этаж сами. Сейчас ещё идут судебные заседания, к нам обратились адвокаты обвиняемого и предлагают, забирайте иски гражданские, оформляйте доверенность на нас, а мы узаконим для вас эти жилые помещения в гражданском суде. Земля под домом находится в аренде у администрации города, земля ижс, но построен дом шесть этажей и у пяти этажей есть уже документы на жилые помещения, а наш этаж - шестой. Так вот, что нам делать, мы хотим жить в своих жил. помещениях, деньги нам не нужны. Но, если нам не дадут узаконить наш этаж, а иски к застройщику мы заберем, сможем ли мы их подать потом снова? И что делать, если денежный иск сейчас оставить, а застройщику платить нечем, дадут ли нам подать иск на узаконение этажа - 15 жилых помещений - 15 потерпевших?

Купили кв. в новостройке. Оплатили 100% паевых взносов. Дом построен, сделали ремонт. Тут как ком на голову решение суда о сносе дома. Построен на земле ИЖС. Дом пять этажей на 120 квартир. Что лучше делать в данной ситуации. Как вернуть деньги, с чего начинать. Застройщик обещает дом сдать, я не верю. Севастополь. С ув.О.Н. Спасибо.

Дом признали ветхим, новое жилье уже построено. Моя старая квартира приватизированная коммуникации проложены под моей квартирой в полуподвальном помещении (т.к. дом построен на склоне). Кому принаждежит это полуподвальное помещение? Как законно оформить и забрать стройматериалы со старого дома и хоз построек для строительства на новом месте хоз построек?

Я построил в 2012 году дом 260 кв. м в 2013 году сделал кадастровый паспорт и получил свидетельство на право собственности на дом. в 2014 году сделал два кадастровых паспорта в которых дом разделил по помещениям и зарегистрировал в кадастровой палате и получил два свидетельства на право собственности в каждом указаны номера помещений дома. После этого я продал родственникам часть жилых помещений и 1\2 долю земельного участка, земля для ижс. Могут ли признать наш дом многоквартирным и признать его незаконной постройкой, если да то что нам делать, чтобы исправить эту ситуацию.

Арестовал суд часть жилого дома. Признал незаконно построеный дом трех этажный на землях ижс в населенном пункте, хотя имеются документы на собственность части жилого дома и земельного участка. Сейчас хотят лишить единственного жилья мотивируя сносом незаконной постройки без предоставления жилья или денежных средств. Как это понимать если государственный орган выдал правоустанавливающие документы которые гарантируются конституцией рф. это беспредел?

Купили квартиру у трех собственников (по 1/3 доли). они в свою очередь получили собственность на основании решения суда о приватизации в 2009 году. Сейчас организация, которой ранее принадлежал дом (до 1997 года) пытается признать приватизацию помещений незаконной. Как это может нас коснуться? У нас была чистая сделка купли-продажи. Документы из юстиции все в наличии, никаких обременений на квартиру нет.

20 лет назад я купил таунхаус, все уже было построено и застройщиком построен общий забор для всех домов, я ничего не строил, как мне 20 лет назад передали, так и передали, как мне застройщик зарегистрировал документы, так я и получил. Сейчас вселились сволочные соседи, которые затопили мне дом, и вместо компенсации, они написали в земконтроль и меня привлекли по ст. 7.1 КоАП РФ. Ведь это же не я ставил забор? И прошло уже 20 лет. Что мне делать в этом случае?

Здравсгвуйте уважаемые юристы. В 2008 году мы купили таунхаус, на участке 10 соток 6 квартир, блочной застройки под одной крышей, выглядит как один многоквартирный дом. Участок в собственности, приватизирован, ИЖС. Хозяин участка нанял застройщика который построил этот дом. Нас шесть семей, которые купили эти квартиры (таунхаусы) по инвестиционному тройственному договору. Хозяин предоставляет землю, застройщик обязуется на той земле построить, мы обязуемся заплатить деньги. Дом наш находится в селе. Мы в октябре 2010 года получили документы о собственности на квартиры и долевую собственность на землю, прописались и живем. В декабре 2010 году между хозяином участка и хозяином одного из таунхаусов возник конфликт, который начал разбирать суд. И вот сейчас в августе 2011 года, в ходе судебных разбирательств выяснилось что ни у застройщика, ни у хозяина земли не было разрешительных документов на строительство. И судья принимает решение наши договора о покупке квартир признать недействительными, и нам сказали, что возможно по решению суда, если будет ходатайство от администрации, наш дом могут снести, как незаконно возведенное строительство. Как нам быть, мы все пенсионеры, неужели нас могут выкинуть на улицу?

Несколько лет назад под строительство жилого дома моя мама дала деньги в долг одному предпринимателю, который написал расписку, что вернет с %, через три года, но прошло уже больше 3-х лет, деньги он не возвращает. Деньги были даны под строительство дома, в котором мама должна была наделится квартирой, в итоге дом построен (ижс) и мама вписана в общий документ владения земельным участком 1/37 доли. Дом - трёх этажный, который построен на этой земле, зарегистрирован с обременением, как незаконное строительство и скорее всего будет снесён, и прав на обещанную квартиру, получается, что нет. Как можно вернуть деньги или хотя бы узаконить право на квартиру в этом доме? Помогите... остались без денег и без жилья!